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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit Wendeltreppe in 2. Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

Balkon Westseite

Balkon Westseite

Balkon Nord- und Westseite

Balkon Nord- und Ostseite

Balkon Westseite

Ausblick vom Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Zur Wohnung gehörender Garagenplatz

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Einfahrt Tiefgarage

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Apartmenthaus direkt am Meer etwas außerhalb des Ortskerns

Blick vor dem Haus nach Norden

Blick vor dem Haus nach Süden

  
Piso en una ubicación privilegiada junto al mar en Puerto Naos    
Titelbild Objekt P-3585



P-3585
Municipio Los Llanos de Aridane
superficie habitable 43 m²
superficie útil 72 m²
superficie construida 89 m²
altura sobre el mar 22 m
cocina americana 1
dormitorios 2
baño 1
almacen 1
Precio 280.000 Euro Euro
igual que: 46.588.080 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 280.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 18.200 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 8.400 €
I.G.I.C. 546 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 308.196 €
*) sin garantía
Nuevo  

El piso está situado justo fuera del centro de Puerto Naos en la primera fila junto al mar y tiene una fantástica vista al mar. Aunque está justo al lado del mar, la ubicación es muy tranquila, ya que está justo fuera de la popular playa de Puerto Naos, a la que se puede llegar a pie en 2 minutos (120 m).
Se encuentra en un bloque de apartamentos con un total de sólo cuatro viviendas en la primera y segunda planta. En la primera planta se distribuye en una luminosa cocina-comedor con fantásticas vistas al mar tanto desde el salón como desde el comedor, un amplio dormitorio y un cuarto de baño con ducha/bañera.
Una escalera de caracol en la cocina/sala de estar conduce a otra habitación con sofá cama, que puede utilizarse como habitación de invitados, estudio o trastero para los muebles del patio, así como a la gran terraza envolvente de la azotea, orientada al oeste, norte y este, que pertenece exclusivamente al piso. La azotea tiene una superficie de 29 m², la habitación de invitados de 9 m² y la 1ª planta tiene una superficie habitable de 34,43 m².
El piso dispone de una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo, que es espaciosa para los estándares palmeros y por lo tanto fácil de entrar con el coche, así como un trastero en el sótano muy alto de 6 m².
Un patio interior comunitario de aprox. 135 m² es utilizado también por otras cuatro viviendas del complejo.
El piso se ofrece completamente amueblado y se puede habitar inmediatamente. Por supuesto, está conectado a las redes públicas de electricidad, teléfono y agua potable. Es posible la conexión a internet a través de fibra óptica.
Una oportunidad propicia para ser uno de los primeros en primera fila.

Localización
En la popular localidad costera de Puerto Naos en el lado oeste de la isla con una playa de arena a sólo 22 metros sobre el nivel del mar en una zona residencial muy tranquila. Distancia a la playa de arena 120 m, al paseo marítimo con restaurantes, bares y supermercado (actualmente todavía cerrado) aprox. 300 m, a la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane con todas las instalaciones comerciales y escolares aprox. 11 km, al aeropuerto internacional aprox. 33 km y a la central nuclear más cercana aprox. 1.440 km.
 
 
Equipamiento
cocina funcional
bañera
ducha
amueblada
habitaciones claras
garaje
azotea
Servicios técnicos
red eléctrica pública
agua potable
teléfono fijo
internet

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit Wendeltreppe in 2. Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

Balkon Westseite

Balkon Westseite

Balkon Nord- und Westseite

Balkon Nord- und Ostseite

Balkon Westseite

Ausblick vom Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Zur Wohnung gehörender Garagenplatz

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Einfahrt Tiefgarage

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Apartmenthaus direkt am Meer etwas außerhalb des Ortskerns

Blick vor dem Haus nach Norden

Blick vor dem Haus nach Süden
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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com