Español

       English
top of page
  
Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit Wendeltreppe in 2. Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

Balkon Westseite

Balkon Westseite

Balkon Nord- und Westseite

Balkon Nord- und Ostseite

Balkon Westseite

Ausblick vom Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Zur Wohnung gehörender Garagenplatz

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Einfahrt Tiefgarage

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Apartmenthaus direkt am Meer etwas außerhalb des Ortskerns

Blick vor dem Haus nach Norden

Blick vor dem Haus nach Süden

  
Wohnung in erstklassiger Lage direkt am Meer in Puerto Naos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3585



P-3585
Ort Los Llanos de Aridane
Wohnfläche 43 m²
Nutzfläche 72 m²
Grundfläche 89 m²
Höhe über NN 22 m
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Lagerraum 1
Preis 280.000 Euro Euro
entspricht etwa: 274.904 CHF Schweizer Franken
2.082.808 DKK Dänische Kronen
2.923.788 NOK Norwegische Kronen
3.089.408 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 280.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.200 €
Maklercourtage 3% 8.400 €
I.G.I.C. 546 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 308.196 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Ortskerns von Puerto Naos in der ersten Reihe am Meer und hat einen fantastischen Meerblick. Obwohl sie direkt am Meer liegt, ist die Lage sehr ruhig, da etwas außerhalb des beliebten Badestrands von Puerto Naos, der fußläufig in 2 Minuten zu erreichen ist (120 m).
Sie befindet sich in einem Apartmenthaus mit insgesamt nur vier Wohnung im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock ist sie in eine helle Wohnküche mit fantastischem Meerblick sowohl vom Wohn-, als auch vom Essbereich aus, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne aufgeteilt.
Über eine Wendeltreppe in der Wohnküche erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit Schlafcouch, dass sowohl als Gästezimmer, als auch als Arbeitszimmer oder als Abstellraum für Terrassenmöbel genutzt werden kann, als auch auf die große, umlaufende Dachterrasse, die sowohl nach Westen, als auch nach Norden und Osten exklusiv zur Wohnung gehört. Die Dachterrasse hat eine Fläche von 29 m², das Gästezimmer von 9 m² und die Wohnung im 1. Stock eine Wohnfläche von 34,43 m².
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Tiefgarage, die für palmerische Verhältnisse großzügig angelegt wurde und daher einfach zu befahren ist sowie ein sehr hoher Kellerraum von 6 m².
Ein gemeinschaftlicher Innenhof von ca. 135 m² wird von vier weiteren Häusern der Anlage ebenfalls genutzt.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und kann sofort übernommen werden. Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon-, und Trinkwassernetz angeschlossen. Internetverbindung über Glasfaser ist möglich.
Eine günstige Gelegenheit einer der ersten in der ersten Reihe zu werden.

Lage
Im beliebten Badeort Puerto Naos auf der Westseite der Insel mit Sandstrand auf nur 22 müNN in einer sehr ruhigen Wohngegend. Entfernung zum Sandstrand 120 m, zur Strandpromenade mit Restaurants, Bars und Supermarkt (derzeit noch geschlossen) ca. 300 m, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 33 km und zum nächsten AKW ca. 1.440 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Möbliert
Helle Räume
Garage
Dachterrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche mit Wendeltreppe in 2. Schlafzimmer
Wohnküche mit Wendeltreppe in 2. Schlafzimmer

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Treppenhaus
Treppenhaus

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock
2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock
2. Schlaf- oder Arbeitszimmer im 2. Stock

Balkon Westseite
Balkon Westseite

Balkon Westseite
Balkon Westseite

Balkon Nord- und Westseite
Balkon Nord- und Westseite

Balkon Nord- und Ostseite
Balkon Nord- und Ostseite

Balkon Westseite
Balkon Westseite

Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon

Treppenhaus
Treppenhaus

Treppenhaus
Treppenhaus

Tiefgarage
Tiefgarage

Zur Wohnung gehörender Garagenplatz
Zur Wohnung gehörender Garagenplatz

Zur Wohnung gehörender Kellerraum
Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Zur Wohnung gehörender Kellerraum
Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Einfahrt Tiefgarage
Einfahrt Tiefgarage

Gemeinschaftsinnenhof
Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof
Gemeinschaftsinnenhof

Gemeinschaftsinnenhof
Gemeinschaftsinnenhof

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links
Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links
Eingangsbereich Wohnung 1. und 2. Stock links

Apartmenthaus direkt am Meer etwas außerhalb des Ortskerns
Apartmenthaus direkt am Meer etwas außerhalb des Ortskerns

Blick vor dem Haus nach Norden
Blick vor dem Haus nach Norden

Blick vor dem Haus nach Süden
Blick vor dem Haus nach Süden
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com