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  • Vivienda o establecimiento comercial histórico380.000 €
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Precios económicos, clima maravilloso todo el año, tranquilidad y naturaleza intacta: la compra de una propiedad en La Palma cada vez es más atractiva
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Tema actual: erupción del volcán

Queridos amigos y clientes,
En este momento, todo nuestro sentimiento y atención se dirige a los que lo han perdido todo debido a la erupción volcánica y estamos encantados de ayudar donde y como podamos. Si necesita ayuda o tiene alguna pregunta, por supuesto que estamos a su disposición, tanto si es uno de nuestros clientes como si no.
 
Sin embargo, es posible que en estos momentos no podamos responder con la rapidez habitual, porque la situación es, por supuesto, excepcional y nos exige mucho. Si tiene una casa de vacaciones que no quiera o pueda utilizar a medio o largo plazo, le agradeceríamos que nos lo comunicara. A día de hoy (26/11/2021), más de 7.000 personas han sido evacuadas de las zonas afectadas, se han perdido alrededor de 2.000 edificaciones y unas 1.100 hectáreas de suelo, y, lamentablemente, habrá más. Agradecemos por cada persona a la que podamos ayudar.
 
La mejor noticia del 21.10.2021 fue que unos palmeros y palmeras increíblemente valientes se atrevieron a atravesar la lava caliente para rescatar a seis perros atrapados por la lava.Lo consiguieron y todos estamos agradecidos y llenos de admiración.
 
Si tiene enseres o muebles de los que no haga uso, le rogamos que no los tire, ya que en este momento se necesita todo lo que aún está en orden, y estaremos encantados de organizarlo también, gratuitamente, por supuesto.
 
Nuestro gran agradecimiento se lo debemos a aquellos que muestran compasión y solidaridad.
 
Actualmente, las conexiones aéreas se suspenden a menudo con muy poca antelación, ya que el volcán expulsa mucha ceniza volcánica a la atmósfera, lo que supone un gran peligro para el tráfico aéreo. En cambio, las dos compañías mar´timas, Fred Olsen y Armas han aumentado sus conexiones. Sin embargo, tenga en cuenta que estos medios son muy necesarios para el personal de emergencia y los lugareños, algunos de los cuales van y vienen entre Tenerife y La Palma a diario, ya que nuestro alojamiento es necesario sobre todo para los evacuados y la oleada de esfuerzos de ayuda y solidaridad tanto de las islas vecinas como de todo el mundo requiere mucha capacidad de transporte.
Por supuesto, siempre nos alegramos mucho cuando visitan nuestra hermosa y encantadora isla, pero sobre todo si lo hacen después de la erupción volcánica. Sin embargo, debe saber que, por supuesto, es muy impresionante ver las fuerzas desatadas de la naturaleza, pero que actualmente tiene que convivir con considerables restricciones: Dependiendo de la dirección del viento y del estado de ánimo del volcán, diferentes zonas de la isla se ven a veces más y a veces menos afectadas por las precipitaciones de ceniza volcánica, lo que puede hacer que pasar tiempo al aire libre sea bastante desagradable. En ese caso, se requieren medidas de protección como mascarillas FFP-2, cascos y gafas, y no se puede comer ni beber al aire libre. El baño tampoco es posible por el momento, al menos en Tazacorte, la playa de Puerto Naos no es accesible y cuando el volcán emite niveles especialmente altos de dióxido de azufre, el olor no sólo es desagradable sino también perjudicial para la salud. Nosotros mismos siempre hemos estado orgullosos de nuestra isla, que cada vez está más bonita y limpia. Ahora mismo, gran parte de ella está cubierta de ceniza negra y es casi imposible quitarla siempre a tiempo. Quizá lo sepas: por una vez tu casa está desordenada y sucia. Cuando llegan las visitas inesperadas, es un poco embarazoso y quieres pedir perdón constantemente... . Pero estamos deseando que llegue la gran limpieza de primavera cuando la erupción haya terminado.
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Recomendaciones para propietarios de viviendas en La Palma: Si ha perdido su casa y tenía un seguro de hogar, comuníquelo a su compañía de seguros lo antes posible. Por supuesto, la indemnización se pagará de acuerdo con su póliza, ya que el consorcio intervendrá, normalmente aunque su póliza no cubra los daños por erupción volcánica. A una velocidad récord, el pago de las indemnizaciones por parte del consorcio ha comenzado incluso desde el 30.09.2021. Estaremos encantados de ayudarle a recopilar los documentos pertinentes; en el caso de nuestros clientes, solemos tenerlos almacenados en nuestro sistema informático y podemos remitirlos de forma rápida y no burocrática.
La empresa suministradora de electricidad ENDESA da ahora de baja la conexión eléctrica por iniciativa propia y también retira los contadores digitales de electricidad cuando es posible, por lo que teóricamente no tienes que preocuparte por esto, pero comprueba si las facturas de electricidad se siguen cargando.
Si ha perdido su casa, que era su lugar de residencia habitual, y quiere comprar o construir una nueva, está exento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales en la nueva compra y del IVA en la construcción. Las condiciones para esta importante exensión son complejas y deben cumplirse con precisión, pero es factible.
Para los habitantes de Los Llanos, Tazacorte y El Paso Endesa da actualmente un descuento del 50%, aunque éste debe solicitarse.
En los municipios de El Paso, Los Llanos, Tazacorte y Las Manchas, y en algunas zonas de Breña Alta y Breña Baja, se recomienda encarecidamente comprobar si se ha acumulado mucha ceniza volcánica en los tejados. Tiene una alta densidad y puede causar daños debido a su peso. Si quiere eliminarlo usted mismo, recuerde que algunas de estas partículas son muy pequeñas y tienen bordes afilados y suponen un peligro para los ojos, los pulmones y la piel. Por favor, utilice mascarillas FFP2, guantes y gafas de protección. Por favor, no limpie su tejado con agua, las cenizas obstruirán los desagües y en las zonas urbanas también los sistemas públicos de alcantarillado. Si no tiene a nadie que se ocupe de su casa, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de conseguir ayudantes que puedan hacerlo. Lo mismo se aplica a los coches aparcados en el exterior: cúbralos si es posible (lo ideal serían mantas de lana bajo una funda protectora), no barra las cenizas con una escoba en ningún caso, sino con una aspiradora industrial, un soplador de hojas o, si es necesario, con una manguera de agua. No tire la ceniza del parabrisas en el hueco hacia el capó, pues de lo contrario se obstruirá el sistema de ventilación. Además, no utilice el limpiaparabrisas para quitar la ceniza del parabrisas, ya que lo rayará y las escobillas también se estropearán. También aquí, podemos organizar gente que se encargue de su coche.
Por supuesto, proporcionamos toda esta ayuda de forma gratuita y con mucho gusto.
Si quieres ayudar a las personas que lo han perdido todo y que ni siquiera podían permitirise un seguro de hogar, el cabildo de la isla ha habilitado una cuenta de donaciones: IBAN ES 47 2100 9169 0122 0017 9456, concepto del pago 'Donación vólcan'. Cualquier donación es, por supuesto, bienvenida.
El gobierno español y el del archipiélago, así como la isla y los cabildos también están ayudando a una velocidad sin precedentes: además de los numerosos policías, personal de protección civil, bomberos, trabajadores sociales, científicos y militares, La Palma está recibiendo 206 millones de euros del gobierno español en un primer tramo para la reconstrucción de las infraestructuras y más ayudas a los afectados directos, muchas gracias también a Madrid, Gran Canaria y Santa Cruz por ello.
Su equipo de Angel Immobilien SL

Tema actual: erupción del volcán

Queridos amigos*as y clientes*as, en este momento, todo nuestro sentimiento y atención va a los que perdieron todo en la erupción volcánica …

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La Palma lleva con motivo el apodo de „Isla Bonita“. Aparte de frondosos bosques de pino y laurisilva, el colosal cráter de erosión de la „Caldera de Taburiente, el parque nacional con bosques al natural y manantiales que llevan agua todo el año, conos volcánicos totalmente intactos y playas naturales ofrece mucho a nivel cultural y arquitectónico. La población trabaja constantemente en la mejora y mantenimiento de su tierra denominada además reserva de la biosfera según la ONU. El Roque de los Muchachos regala con su altura de casi 2.500 m muchas zonas climatológicas diferentes los cuales encuentran su camino entre la abundante vegetación y las impresionantes paisajes. La punta del Roque sobresale por encima de la zona de vegetación, y desde allí se contemplan unas increíbles vistas sobre la Caldera y las islas vecinas en entorno arcaico, los cuales muestran la historia de creación del archipiélago. De vez en cuando en invierno se viste con un manto grueso de nieve, lo cual para los habitantes es una llamada a hacer un picnic con pelea de bolas de nieve o a tirarse por la nieve con buggies de surf (un trineo definitivamente no conseguirá comprar aquí), mientras los turístas se bañan en el mar. El salvaje y romántico norta alberga escarpados bosques de laurisilva de alta montaña, los cuales dan sombra a los senderistas con sus copas frondosas todo el año. Helechos del tamaño de una persona se abastecen de agua de riachuelos duraderos. Por todo el largo de la isla se encuentran entre aprox. 800 y 1.900 metros extensos bosques de pino, una especia endémica canaria, que ha aprendido a „ordeñar“ las nubes y alimentarse así de la humedad del aire que transportan. El Sur de La Palma es la parte más jóven, donde aún hay campos de lava intactos y riadas asombrosas que muestras la creación de la isla. Aquí se cría en la ceniza negra de los volcanos un exquisito vino. El oeste de La Palma está especialmente protegido por el Roque de los constantes vientos alisios del nordeste, que se ha convertido en un hermoso paisaje agrario, un paraíso para los jardineros aficionados que todavía quieren disfrutar del clima cálido y lluvioso. Aquí, entre 900 y 1.400 m.s.n.m., se cultiva un vino un poco más duro, que debe su sabor incomparable al origen volcánico del suelo. Las aguas cristalinas para beber y bañarse, el aire limpio y un clima equilibrado durante todo el año también garantizan una vida sana y larga - La Palma tiene tan inusualmente muchos habitantes de noventa y cien años que incluso se ha escrito un libro sobre ellos. Muchos europeos ya han hecho realidad su sueño de tener una propiedad en La Palma, normalmente como residencia de vacaciones que se convierte en residencia permanente tras una merecida jubilación. Sin embargo, a diferencia de muchas otras regiones climáticamente privilegiadas, la proporción entre la población local y extranjera es razonable, en torno al 10% de extranjeros. La relación es y sigue siendo no sólo excepcionalmente amistosa y respetuosa, sino que es percibida por todas las partes como un gran enriquecimiento. Además de la muy citada corazonada, también hay buenas razones para proponersecomprar una propiedad en La Palma: Con un euro inseguro y unos bonos del Estado temblorosos, la economía alemana se encuentra en un nivel alto, pero los precios de las propiedades en España siguen estando a un nivel bajo, aunque la economía española se está recuperando considerablemente, con un aumento del número de propiedades vendidas del 20% en toda España en agosto de 2016 y de la producción industrial del 7%. El elevado valor del franco suizo reduce significativamente el precio de los inmuebles palmeros para los ciudadanos suizos. En contraste con el oro, que actualmente se encuentra en su nivel histórico más alto, todavía hay muchas oportunidades para comprar propiedades en La Palma en este momento - aparte del factor diversión, que el oro sólo tiene en una medida muy limitada. A ello se suman los disturbios políticos en las regiones árabes y africanas, en cuyo contexto muchos invitados reflexionan sobre la seguridad de las Islas Canarias, que pertenecen a Europa, y de la catástrofe de la central nuclear de Japón no hace mucho tiempo. Cada vez son más los huéspedes que buscan un domicilio seguro lejos de todas las centrales nucleares y de los disturbios políticos y, sobre todo, en la seguridad jurídica de un Estado europeo. El estado de ánimo de compra de los europeos del continente, maltratados y preocupados por el medio ambiente, es enorme, de modo que los precios de los inmuebles en nuestra bella isla también han tocado fondo. Aparte de la favorable oportunidad, una propiedad en La Palma trae mucha alegría de vivir y la realización de los sueños de la vida, además de las instalaciones a prueba de futuro. Aunque las incertidumbres amenazan al continente europeo, en La Palma se puede vivir muy bien con poco dinero si se es propietario de una casa. Prácticamente desconocemos los costes de calefacción y los comunmente en Alemania altos costes de los coches, la energía, el agua, el alcantarillado, los residuos, etc. son tan bajos que apenas merecen ser mencionados. Aquí vivimos en el paraíso - en armonía con la naturaleza, en paz y tranquilidad y, por supuesto, sin amenaza nuclear.

La mediación de propiedades es nuestra tarea - aproveche nuestro asesoramiento, antes de comprar una propiedad. Incluso si compra de una persona privada o de uno de los compañeros: ayudamos con gusto y sin compromiso para hacer realidad el sueño de una vivienda propia en La Palma.

Propiedad del día

Titelbild Immobilie C-3239

Excelente casa unifamiliar construida en las afueras de Puntagorda con fantásticas vistas al mar y licencia de alquiler turístico
C-3239
Municipio El Pinar
superficie construida 98 m²
terreno 1107 m²
Altura sobre el mar 650 m
habitaciones 3
cocina americana 1
dormitorios 2
baño 1
Precio 325.000 Euro

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