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Überdachte Terrasse mit Meerblick

Überdachte Terrasse mit Meerblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Nordflur

Nordflur mit Durchblick

Nordflur, Badezimmer 1, Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Nordflur, Arbeitszimmer

Arbeitszimmer, Fernseh- oder Gästezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer,  Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

Nordflur

Wohnzimmer, Südflur

Südflur, Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Südflur, Badezimmer 2, Ankleide oder Schlafzimemr 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten

Überdachte Terrasse, Saunahäuschen

Überdachte Terrasse Meerblick

Überdachte Terrasse Meerblick

Ansicht von Südosten, Eingang Gästezimmer, Saunahäuschen

Saunahäuschen

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sizplatz vor der Sauna

Ansicht von Nordosten

Palmen, Atlantikblick

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Atlantikblick

Dachterrasse

Schön eingewachsener Garten

Drachenbaum, Wassertank für Gartenbewässerung

Sitzbank

Gartenteich, Aussenküche mit großem Essplatz

Gartenteich

Gartenteich

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Aussenküche (Barbacoa)

Aussenküche (Barbacoa)

Sehr schön angelegter Garten

Weinpergola

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sitzplatz im Grünen mit Meerblick

Sitzplatz im Grünen mit Meerblick

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Lecker

Palmen neben Äpfeln

Strelizien

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Grundriß Wohnhaus

Grundriß Nebengebäude

  
A beautifully designed villa with Atlantic views in Breña Alta, at an altitude of 508 metres above sea level    
Titelbild Objekt C-3627


C-3627
Town Breña
usable area 168 m²
built surface area 148 m²
plot area 2424 m²
altitude above sealevel 508 m
rooms 5
living-room 1
kitchen 1
bedrooms 2
bathrooms 2
study 1
utility room 1
storage 1
TV room 1
Price 680.000 Euro Euro
compares to: 592.620 GBP British Pound
5.058.248 DKK Dänische Kronen
7.100.628 NOK Norwegische Kronen
7.502.848 SEK Schwedische Kronen
664.972 USD US Dollar
1.059.780 AUD Australian Dollar
916.164 CAD Canadian Dollar
purchase price net 680.000 €
real estate transfer tax 6,5% 44.200 €
brokerage 3% 20.400 €
I.G.I.C. 1.326 €
costs notary (depending the municipality, location and value) aprox. *) 1500 €
registry of deeds aprox. *) 300 €
change of the cadastre aprox. *) 150 €
overall purchase price 746.976 €
*) without warranties
New  

Situated at just 508 metres above sea level, this extensively renovated and enlarged villa from the 2020s enjoys spectacular 180° Atlantic views in a very quiet residential area. Its German owners lovingly combined two separate houses into one spacious home centred around a large living room, redesigning the entire property to an exceptional standard of craftsmanship.
The new light-filled living room forms the heart of the house and offers breathtaking panoramic ocean views. To the north, there is a modern fully equipped kitchen with dining area and an open hallway leading to a contemporary bathroom with natural light and a walk-in shower, a library or study with a wood-burning stove, and a television or guest room with its own private entrance. To the south, another small hallway leads to the master bedroom, a very spacious bathroom with natural light, walk-in shower and bathtub, as well as a generous dressing room or additional bedroom. A utility room with washing machine, tumble dryer and central hot water boiler completes the interior layout.
A covered and sheltered terrace has been incorporated into a bay-style extension, perfectly positioned to make the most of the magnificent Atlantic views.
The grounds, arranged over three terraces, have been transformed with great care into a beautifully designed experiential garden. Features include an ornamental pond, a natural stone water reservoir with technical and storage rooms, a professionally installed central automated irrigation system, built-in seating areas and a large outdoor kitchen ideal for entertaining family and friends. This area is complemented by a vine-covered pergola — in summer the leaves provide pleasant shade, while in winter the sunlight filters through.
Throughout the property there are mature trees and palm trees offering welcome shade, as well as a variety of fruit trees, with something always in bloom.
A private sauna area with sea views provides the finishing touch to this exceptional property.
A spacious garage (approx. 20 m² floor area) is available for your vehicle.
Naturally, the property is connected to the public drinking water, irrigation water, electricity, telephone and internet networks, and is easily accessible via a well-maintained public tarmac road suitable for normal cars. For the few colder days of the year, the glass-roofed living room provides natural warmth, complemented by a wood-burning stove in the library and several marble wall heaters throughout the house.
 

Location
Situated at just 508 metres above sea level in a very quiet residential area of Breña Alta, in the district of Buenavista de Arriba. A wide range of shopping facilities and a large supermarket are approximately 4 km away. The island’s capital, Santa Cruz de La Palma, with all shopping and educational facilities, sandy beach, harbour and airport, is located around 8 km away. The island hospital is only approx. 500 m away, while the nearest nuclear power station is approximately 1,660 km away.
Furnishings
built-in kitchen
bathtube
shower
daylight bathroom
partly furnished
bright rooms
parking space
garage
old tree population
fruit-tree population
on top terrace
roofed terrace
sauna
Technical services
electric grid
town water
landline by funk
internet access
SAT-TV
marble heating system
wood-burning fireplace inserts

Überdachte Terrasse mit Meerblick

Überdachte Terrasse mit Meerblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Nordflur

Nordflur mit Durchblick

Nordflur, Badezimmer 1, Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Nordflur, Arbeitszimmer

Arbeitszimmer, Fernseh- oder Gästezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer,  Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

 Fernseh- oder Gästezimmer

Nordflur

Wohnzimmer, Südflur

Südflur, Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Südflur, Badezimmer 2, Ankleide oder Schlafzimemr 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ankleide oder Schlafzimmer 2

Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten

Überdachte Terrasse, Saunahäuschen

Überdachte Terrasse Meerblick

Überdachte Terrasse Meerblick

Ansicht von Südosten, Eingang Gästezimmer, Saunahäuschen

Saunahäuschen

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sizplatz vor der Sauna

Ansicht von Nordosten

Palmen, Atlantikblick

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Atlantikblick

Dachterrasse

Schön eingewachsener Garten

Drachenbaum, Wassertank für Gartenbewässerung

Sitzbank

Gartenteich, Aussenküche mit großem Essplatz

Gartenteich

Gartenteich

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Aussenküche (Barbacoa)

Aussenküche (Barbacoa)

Sehr schön angelegter Garten

Weinpergola

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sehr schön angelegter Garten

Sitzplatz im Grünen mit Meerblick

Sitzplatz im Grünen mit Meerblick

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Gut eingwachsener Garten

Lecker

Palmen neben Äpfeln

Strelizien

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Gut befestigte Flächen und Wege

Grundriß Wohnhaus

Grundriß Nebengebäude
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  arrow left Back   Price plus brokerage: 3% (at least 1.800,- Euro) in addition I.G.I.C.
All information are based on details from the seller, the agent takes no responsibility therefore.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]