Angel Immobilien SL
Isla de La Palma

			Finca muy grande para agricultura ecológica en Garafía, comarca de La Mata     gastos adicionales observa inmueble versión para imprimir más preguntas fotos de la región C-3498 Municipio Garafía superficie ocupada 223 m² superficie construida 193 m² terreno 50870 m² altura sobre el mar 1120 m cocinas americanas 2 dormitorios 3 baños 2 almacen 1 taller 1 Precio 500.000 Euro igual que: 83.193.001 Pesetas precio neto 500.000 € imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 32.500 € comisión agencia inmobiliaria 3% 15.000 € I.G.I.C. 975 € gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 € Registro de Propiedad aprox. *) 300 € cambio del catastro aprox. *) 150 € precio bruto 549.525 € *) sin garantía RESERVADO   Rara vez se nos ofrecen terrenos tan grandes. Con unas 5 hectáreas, esta finca es ya tan grande para La Palma que puede sentirse como un gran propietario. En los últimos años, se ha utilizado principalmente para el cultivo de manzanas, con una cosecha anual de unas 10 toneladas, lo que puede generar unos ingresos anuales de unos 15.000 euros. Dado que sólo una pequeña parte del terreno se utiliza para la agricultura y cuenta con un certificado de agricultura ecológica, es una perspectiva muy realista poder ganarse la vida y ser autosuficiente en la propia propiedad. La finca está situada en una zona de suaves colinas, que recuerda a Hessen con sus verdes pastos y zonas boscosas, con la diferencia de que aquí nunca hay heladas y el uso agrícola durante todo el año es ideal. Se desarrolla con tres pequeñas casas habitables agrupadas en el centro occidental de la parcela. La casa 1 (52,2 m² de superficie construida) ha sido renovada recientemente y alberga un acogedor dormitorio en la planta baja con una escalera de entrepiso que conduce al baño con luz natural y ducha y su propia puerta exterior a la terraza. En la planta superior se ha instalado un salón-comedor muy acogedor con vistas al mar. La casa 2 (67,7 m² de superficie construida) también tiene dos plantas y consta de un dormitorio en la planta baja y un salón-dormitorio en la planta superior. Está situado justo al lado de Casa 3, (46,66 m² de superficie construida), que actualmente sólo se utiliza como taller y almacén, pero que podría convertirse en espacio habitable. La casa 4 (26,57 m² de superficie construida) es actualmente el salón-comedor central con un gran baño para la casa 2. Entre la casa 2 y la 4 hay dos cuevas, una utilizada como almacén de alimentos y la otra como sauna. Una cisterna de agua podría reutilizarse como depósito de agua, en caso de que sea necesario plantar, lo que necesita riego artificial al menos en verano. Se utilizaron dos contenedores marítimos con una generosa cubierta (aprox. 140 m²) para crear una zona espaciosa y seca que pudiera utilizarse como sala de máquinas para la agricultura o similar. La finca se abastece de electricidad de un sistema fotovoltaico, así como de la conexión de agua municipal. Se accede a través de un camino lateral asfaltado desde el que sale un camino privado de tierra de unos 370 m de longitud que conduce a la finca. Localización  En un lugar maravilloso y completamente tranquilo y aislado de La Mata a unos 1.150 m sobre el nivel del mar. Distancia a la gasolinera de Garafía con bar y tiendas aprox. 5 km, a Garafía (Santo Domingo) con instalaciones comerciales y escolares, bares y restaurantes aprox. 13 km, a la playa con marina deportiva de Tazacorte aprox. 39 km, a la capital Santa Cruz de La Palma aprox. 57 km, al aeropuerto internacional aprox. 64 km y a la central nuclear más cercana aprox. 1,640 km. Equipamiento parcialmente amueblada espacio de invitados separado aparcamiento árboles viejos árboles frutales terraza bañera ducha baño con luz del día Servicios técnicos estufa chimenea planta solartérmica aljibe fotovoltaica agua potable
	Volver		Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
			Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com