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Sehr große Finca für die ökologische Landwirtschaft in Garafía, Ortsteil La Mata
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-3498
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Ort
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Garafía
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Bebaute Fläche
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223 m²
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Grundfläche
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193 m²
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Grundstück
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50870 m²
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Höhe über NN
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1120 m
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Wohnküchen
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2
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Schlafzimmer
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3
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Badezimmer
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2
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Lagerraum
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1
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Werkstatt
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1
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Von uns vermittelt |
So große Grundstücke gibt es für uns nur selten anzubieten mit rund 5 Hektar (=50.000 m²) ist diese Finca für La Palma schon so groß, dass man sich als Großgrundbesitzer fühlen kann. Sie wurde in den vergangenen Jahren in erster Linie zum Apfelanbau genutzt, immerhin rund 10 Tonnen beträgt die Jahresernte – eine Größenordnung die mit immerhin rund 15.000 € Jahreseinnahmen rechnen lässt. Außerdem können auf dem Grundstück Leckereien geerntet werden: Birnen, Aprikosen, Pampelmusen, Kirschen, Nisperos, Walnüsse, Kiwis, Haselnüsse, Blaubeeren, Himbeeren, Stachelbeeren, Pflaumen, Zitronen, Kakis, Quitten und Feigen. Da die Grundstücksfläche nur zu einem geringen Teil landwirtschaftlich genutzt wird und über ein Zertifikat der ökologischen Landwirtschaft verfügt, eine durchaus realistische Perspektive, seinen Lebensunterhalt nebst Selbstversorgung auf dem eigenen Grundstück verdienen zu können.
Die Finca liegt in einem sanft hügeligen Gebiet, das mit seinen grünen Weideflächen und Waldgebieten durchaus an Hessen erinnert, nur dass es hier niemals Frost gibt und eine ganzjährige, landwirtschaftliche Nutzung ideal ist. Sie wurde mit drei bewohnbaren, kleinen Häusern bebaut, die sich in der westlichen Mitte des Grundstücks gruppieren.
Haus 1 (52,2 m² Grundfläche = Bruttogeschossfläche) wurde frisch renoviert und beherbergt im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer mit halbgeschossigem Aufgang zum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eigener Außentüre auf die Terrasse. Im Obergeschoss wurde eine sehr gemütliche Wohn-Essküche mit Meerblick eingerichtet.
Haus 2 (67,7 m² Grundfläche) ist ebenfalls zweigeschossige und besteht aus einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie einem Wohn-Schlafzimmer im Obergeschoss. Es befindet sich unmittelbar neben
Haus 3, (46,66 m² Grundfläche), das derzeit lediglich als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird, sich aber durchaus zu Wohnzwecken ausbauen ließe.
Haus 4 (26,57 m² Grundfläche) ist derzeit die zentrale Wohn-Essküche mit großem Wannenbad für Haus 2.
Zwischen Haus 2 und 4 befinden sich zwei Höhlen, eine wird als Lagerraum für Lebensmittel, die andere als Sauna genutzt.
Eine Wasserzisterne könnte als Wassertank wieder verwendet werden, sollte Bedarf an Bepflanzung bestehen, die zumindest im Sommer künstlich bewässert werden muss.
Aus zwei Seecontainern mit einer großzügigen Überdachung (ca. 140 m²) wurde großzügiger, trockener Bereich geschaffen, der als Maschinenhalle für die Landwirtschaft oder ähnliches dienen kann.
Die Finca wird mit Strom aus einer Photovoltaikanlage sowie Stadtwasseranschluss versorgt. Sie ist über eine asphaltierte Nebenstraße, von der aus eine private Piste von ca. 370 m Länge zur Finca führt sowie einer weiteren, privaten Piste erschlossen.
Lage
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In herrlicher und vollkommen ruhiger Alleinlage von La Mata auf ca. 1.150 müNN. Entfernung zur Tankstelle Garafía mit Bar und Einkaufsmöglichkeit ca. 5 km, nach Garafía (Santo Domingo) mit Einkaufs- und Schulmögichkeiten, Bars und Restaurants ca. 13 km, zum Strand mit Marina von Tazacorte ca. 39 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 57 km, zum internationalen Flughafen ca. 64 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
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Ausstattung |
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Teilmöbliert
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Gesonderter Gästebereich
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Stellplatz
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Alter Baumbestand
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Fruchtbaumbestand
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Terrasse
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Badewanne
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Dusche
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Tageslichtbad
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Erschließung/Technik |
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Kaminofen
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Solarthermische Warmwassererzeugung
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Zisterne
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Photovoltaik
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Stadtwasser
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Ganzjährig sattgrüne Landschaft
Haus 1 von Nordwesten
Haus 1, OG, Wohnküche mit herrlichem Meerblick
Haus 1, OG, Wohnküche mit herrlichem Meerblick
Haus 1, OG, Wohnküche mit herrlichem Meerblick
Haus 1, OG, Wohnküche mit herrlichem Meerblick
Haus 1, EG, Schlafzimmer
Haus 1, EG, Schlafzimmer
Haus 1, EG, Schlafzimmer, Aufgang zum Bad
Haus 1, EG, Schlafzimmer, Aufgang zum Bad
Haus 1, Halbgegeschoss, Badezimmer
Haus 1, Halbgegeschoss, Badezimmer
Haus 1, Halbgegeschoss, Badezimmer
Haus 1 von Nordosten
Haus 1 von Nordwesten
Haus 1, komplett renoviert
Haus 1, komplett renoviert mit solarer Warmwasserbereitung
Haus 1 von Norden
Blick über Jurte mit Blick auf den Atlantik
Blick über Jurte mit Blick auf den Atlantik
Zisterne (Aljibe)
Unabhängige Stromversorgung mittels Photovoltaik
Haus 2 von Süden
Haus 2 von Westen
Haus 2 von Osten
Haus 2 von Süden
Haus 2, EG, Schlafzimmer 1
Haus 2, EG, Schlafzimmer 1
Haus 2, EG, Schlafzimmer 1
Haus 2, OG, Schlafzimmer 2
Haus 2, OG, Schlafzimmer 2
Haus 2, OG, Schlafzimmer 2
Haus 2, OG, Schlafzimmer 2
Haus 2, OG, überdachter Balkon als Zugang zum OG
Haus 2, OG, überdachter Balkon als Zugang zum OG
Haus 2, OG, überdachter Balkon als Zugang zum OG
Haus 2,Blick auf das eigene Land und den Atlantik
Üppiger Pflanzenwuchs, im Winter auch ohne künstliche Bewässerung
Blick über das eigene Land nach Norden
Haus 3
Haus 3, Wohnküche
Haus 3, Wohnküche
Haus 3, Wohnküche
Haus 3, Wohnküche
Haus 3, Wohnküche, Badezimmer
Haus 3, Wohnküche, Badezimmer
Haus 3, Wohnküche, Badezimmer
Haus 3, Balkon
Haus 3, Balkon
Haus 3, Sitzecke
Haus 3, aus dem Garten gesehen
Haus 3, Vorrats-Höhle
Haus 3, Vorrats-Höhle
Haus 3, Gemüsegarten
Soweit das Auge reicht … Lust auf Großgrundbesitz?
Höhlen-Sauna
Höhlen-Sauna
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Haus 4, Werkstatt oder Möglichkeit eines weiteren Wohnhauses
Haus 4, Werkstatt oder Möglichkeit eines weiteren Wohnhauses
Wundervolles Grundstück, Apfelanbau
Wundervolles Grundstück
Ein eigenes Tal gehört auch dazu
… und Weideflächen
Lager, Werkstatt, Maschinenhalle oder für was immer Sie Platz benötigen
Lager, Werkstatt, Maschinenhalle oder für was immer Sie Platz benötigen
Lager, Werkstatt, Maschinenhalle oder für was immer Sie Platz benötigen
Lager, Werkstatt, Maschinenhalle oder für was immer Sie Platz benötigen
Sanft hügelige Landschaft
Sanft hügelige Landschaft
Sanft hügelige Landschaft
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