Morgens vor die T�r treten, sich von den ersten Sonnenstrahlen, die �ber den Roque de los Muchachos kriechen, in der Nase kitzeln lassen.
Einige Schritte durch den Garten machen, die frischen Kr�uter f�r den Morgentee im Vorbeigehen pfl�cken und dann kurz innenhalten, um mit ein paar tiefen Atemz�gen und begleitet vom Morgenkonzert der V�gel, der Fr�sche und dem Summen der ersten Bienen den Blick �ber eine atemberaubende Landschaft bis hin zum Meer gleiten lassen.
Klingt kitschig? Ist es auch. Und: traumhaft sch�n. Tr�ume kann man ja eigentlich nicht kaufen aber diese Finca im Nordwesten La Palmas ist eine Ausnahme.
Wenn Sie schon immer von einem Leben in und mit der Natur getr�umt haben, kann dieser Traum jetzt auf eine ganz besondere Art und Weise in Erf�llung gehen�
Am Rande der Gemeinde Santo Domingo de Garaf�a, Ortsteil La Mata liegt diese fast drei Hektar (29.320 m�) gro�e Finca, die von einem deutschen Eignerpaar in den vergangenen Jahren liebevoll und fachkundig hochwertig restauriert, erneuert und teils komplett neu angelegt wurde.
Sie ist mit einem Wohnhaus (ca. 80 m� Grundfl�che) bebaut, das in eine gro�z�gige und wundervoll gem�tliche Wohnk�che, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer eingeteilt ist. Die komplette Kernsanierung erfolgte 2021 nach deutschen Ma�st�ben:
- Neues Fundament mit Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- 30-50 cm dicke, w�rmeisolierende Ziegelsteinau�enw�nde
- Dach mit W�rmeisolierung aus Steinwolle
- Hochwertige, doppelverglaste Holzfenster mit Insektengitter
- Von einem Allg�uer Ofenbauer traditionell angefertigter Grundofen versorgt bei Bedarf den Wohn-/Essbereich mit K�che und das angrenzende Bad mit wohliger W�rme
- Separater Kaminofen im Schlafzimmer
- Komplett neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Komplett neue Elektroleitungen und -Installationen mit hohem Sicherheitsstandard
- Hochwertige Bad-/K�chenarmaturen (von Hansgrohe und Axor)
- Stilvoll eingerichtet mit ma�angefertigten Vollholzm�beln
- K�che und Esstisch aus Tea-Holz (Hartholz aus La Palma)
- K�che mit Gasherd und Elektroofen (von Smeg), K�hlschrank und Sp�lmaschine
- Kaltschrank zur Lagerung von Lebensmitteln
- Gemauerte Einbauschr�nke, die sich dem Einrichtungsstil anpassen
- Schlafzimmer mit klappbarem Schreibtisch und begehbarem Kleiderschrank
- Gro�e Fenster er�ffnen den Blick �ber die gr�ne H�gellandschaft bis zum Meer.
- Die Deckenh�he betr�gt 2,75 m, eine �berdachte Terrasse mit Au�enk�che erweitern den Wohnraum.
- Ein an das Wohnhaus angebauter Technikraum enth�lt eine Bosch/Junkers-Warmwasserw�rmepumpe mit 250 Liter Warmwasserspeicher, die Photovoltaikanlage mit 4 kWp Modulleistung und 14 kWh Lithium-Eisen-Phosphat-Batterien sowie eine gro�e K�hl-Gefrier-Kombination.
- Ein nat�rliches Abwassersystem (Fettabscheider und Pflanzenkl�ranlage) und separater Komposttoilette zur umweltfreundlichen Abfallentsorgung sowie separate Schwarzwasserleitungen sind vorhanden.
In unmittelbarer N�he befindet sich ein gem�tliches G�steappartement (ca. 38 m� Grundfl�che), das 2022 aus alten Wirtschaftsgeb�uden im kanarischen Stil komplett neu aufgebaut wurde. Es besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnbereich und einem gro�en Badezimmer. Im Detail:
- Neues Fundament mit Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- Mindestens 50 cm dicke Natursteinmauern
- Neues Dach mit W�rmeisolierung aus Kork
- Hochwertige, doppelverglaste Tea-Holzt�ren und -fenster mit Insektengitter
- Hochwertiger Kaminofen
- Komplett neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Komplett neue Elektroleitungen und -Installationen mit hohem Sicherheitsstandard
- Stilvoll eingerichtet mit ma�angefertigten Vollholzm�beln
- K�chenzeile mit Herd, Ofen und K�hlschrank
- �berdachte Au�enterrasse
- Gro�es Bad mit Dusche und Naturstein-Waschbecken
- Elektroboiler zur Warmwasserversorgung
- Waschmaschine
Weiterhin befindet sich ein kanarischer Altbau aus Natursteinmauern mit Teaholz-Dachstuhl auf dem Grundst�ck, der kernsaniert werden k�nnte. Er ist als Wohnhaus eingetragen.
F�r den Betrieb der Finca als landwirtschaftlichen Betrieb gibt es weitere, sehr n�tzliche Bebauungen und Einrichtungen:
Werkstatt f�r Reparaturen und Handwerksarbeiten mit angrenzendem Werkzeugschuppen und Holzlager
- 2023 komplett neu erstellt
- Grundfl�che ca. 10 m�
- Mit Regalen und Werkbank
- Licht und Strom neu installiert
- Angrenzender, kleiner Werkzeugschuppen f�r Gartenger�te
- �berdachtes Lager zum Trocknen von ca. 16 m� Feuerholz
Regenwassergewinnung und Regenwassermanagement
- Das Regenwasser s�mtlicher versiegelter Fl�chen kann gesammelt und zur Gartenbew�sserung in den Trockenmonaten genutzt werden
- Regenwasserauffangbecken
Wassertank
- Ca. 78.000 Liter gro�er Trinkwassertank, ca. 50 m� Grundfl�che
- Anschluss an Galeriewasser (qualitativ hochwertiges Trinkwasser), gemietet
- Tank kann auch als Regenwasserspeicher genutzt werden
Teiche
- Ein gro�er Teich mit ca. 50.000 Liter und ein kleinerer Teich erg�nzen das Wassermanagement und sind Heimat f�r V�gel (Kanarienv�gel, Mosquiteros, Buchfinken�), Libellen, Schmetterlinge Fische und Fr�sche
- Die Fische sorgen daf�r, dass es keine Probleme mit Stechm�cken gibt
Carport 1 mit Wohnwagen
- Carport (Grundfl�che ca. 52 m�) mit Au�enk�che
- Gepflegter, gro�er Wohnwagen mit 4 festen Schlafpl�tzen, Bad, K�che und Essplatz
- Strom- und Wasseranschluss vorhanden
- Kompost-Au�entoilette
- Separate Zufahrt
Carport 2 f�r Wohnwagen
- Carport mit Au�enk�che und einer Grundfl�che von ca. 37 m�
- Wasseranschluss vorhanden
- Separate Zufahrt
Gew�chshaus
- F�r die Anzucht von Setzlingen und die ganzj�hrige Kultivierung
- Ca. 13 m� Grundfl�che
- Angrenzend an die S�dseite des Wassertanks
- Strom vorhanden
H�hnergehege
- Gro�es H�hnergehege (ca. 220 m�) mit kleinem H�hnerstall und vorhandenem Baumbestand sch�tzt die H�hner vor Raubv�geln und sorgt f�r ausreichend Schattenpl�tze
Ziegen-/Schafstall
- Stall zur Haltung von Ziegen und/oder Schafen mit angrenzender ca. 1 ha gro�en Weide
- Tierfutter ist reichlich vorhanden
Garten
- Gro�e, reich tragende, �ber 100 Jahre alte Maronenb�ume sorgen im Herbst f�r Maronen im �berfluss
- Alter, reich tragender Walnussbaum
- Ca. 25 Apfelb�ume (verschiedene Sorten) sorgen f�r eine leckere Ernte
- Angelegter essbarer �Waldgarten�
- Banana-Circle mit sog. W�rmefalle
- Bereits gepflanzte B�ume/Str�ucher
- Kiwi, Apfel, Birne, Aprikose, Pfirsich, S��kirsche, Avocado, Pflaume, Feige, Olive, Maulbeere, Khaki, Mango, Banane, Papaya, Maracuja, Guave, Orange, Zitrone, Grapefruit, Mandarine, Haselnuss, Pekan, Macadamia, Feigenkakteen�
- K�chenkr�utergarten direkt am Haus
- Angelegte Gem�sebeete am Wohnhaus mit reichlich Gem�seertrag
- Weitere Gem�se-Anbaufl�chen sind ausreichend vorhanden
- Sehr guter Standort zum Beerenanbau
- Himbeeren, Heidelbeeren, schwarze und rote Johannisbeeren bereits angepflanzt
- Viele heimische und unterst�tzende B�ume
Feuerholz ist ausreichend verf�gbar.
Projektbeschreibung
Die Finca ist ein zukunftsweisendes Selbstversorger-Projekt (nach Permakultur-Prinzipien) in der Gemeinde Garaf�a im n�rdlichen Teil von La Palma. Eingebettet in die gr�ne Landschaft der Insel, umgeben von �ppigen Lorbeerw�ldern und steilen, atemberaubenden Bergh�ngen, verfolgt dieses Projekt das Ziel, eine nachhaltige und autarke Lebensweise zu erzielen. Sie steht f�r ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Mensch und Technologie � ein Ort der regenerativen Landwirtschaft, �kologischen Lebensweise und innovativen Umweltpraktiken.
Die Finca bietet vielen Lebewesen eine Heimat. Lebewesen, die sich gegenseitig n�hren und unterst�tzen. Ein Ort, an dem sich jeder als wertvoller Teil des Ganzen selbst erfahren kann.
Das fast 3 Hektar gro�e Gel�nde besteht zum Teil aus Terrassen und steileren Abschnitten. Ein Gro�teil ist mit einheimischen B�umen (Lorbeerwald) bewachsen, ein Teil wird als Weideland genutzt.
Das Objekt bietet sich auch hervorragend f�r Gemeinschaften an. Neben bestehendem Wohngeb�ude und G�steappartement gibt es eine kleine �Casita�, die offiziell ohne gro�e Baugenehmigung (�Obra menor� ist ausreichend) renoviert und offiziell bewohnt werden darf. Es gibt zwei Carports, einer davon inkl. gut erhaltenem Wohnwagen (4 Schlafpl�tze) mit Au�enk�che zur Unterbringung von G�sten, Volont�ren (�Woofern�) ...
Die verschiedenen Geb�ude verteilen sich auf dem Grundst�ck und verf�gen �ber eigene Zufahrten, was ausreichend Privatsph�re schafft.
Auf dem gesamten Grundst�ck k�nnen Ferienh�user errichtet werden.
Priorit�ten des Projekts sind Wasserschutz, Erosionsschutz, Bodenaufbau/Konditionierung und die Verlagerung des Landes in Richtung �kologisch ausgewogener Systeme und die Selbstversorgung der Bewohner mit Obst und Gem�se. Aus Ernte-�bersch�ssen k�nnen Mehrwertprodukte wie Marmeladen, Tinkturen und sonnengetrocknete Fr�chte zum Tausch und zum Teilen hergestellt werden.
Nachhaltigkeit und �kologische Ausrichtung
Das Projekt setzt auf ein regeneratives Landwirtschaftskonzept, das nicht nur Lebensmittel produziert, sondern auch die nat�rlichen Ressourcen sch�tzt und verbessert. Durch den gezielten Einsatz von Permakultur-Techniken wie Mulchen, Kompostieren, Bodenaufbau mit Mikroorganismen, Mist, �Wurmtee� und nat�rlichen Bew�sserungssystemen wird die Biodiversit�t gef�rdert. Es wurden geschlossene Kreisl�ufe geschaffen, bei denen Nahrungsmittel, Energie und Wasser nachhaltig und ressourcenschonend genutzt werden.
Lagebeschreibung
La Palma, auch als �Isla Bonita� bekannt, ist eine der urspr�nglichsten Inseln der Kanaren. Der Norden von La Palma zeichnet sich durch seine �ppige Vegetation und sein mediterranes Klima aus.
Diese gr�ne Region der Insel ist pr�destiniert f�r Selbstversorger: Eine f�r La Palma flache Topografie und ausreichend Niederschlag. Eine kleine l�ndliche Oase in einer der ausgedehntesten und am d�nnsten besiedelten Regionen La Palmas. Bekannt f�r seine einzigartigen Lorbeerw�lder und seine bemerkenswerte Biodiversit�t. Hier zeigt sich die Natur in ihrer ganzen Pracht.
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Garaf�a, in der N�he des �rtchens La Mata auf 1.080 Metern H�he mit fantastischem Blick auf die gr�ne Umgebung, auf fruchtbares Weideland. Der Blick auf das Meer am Horizont ist unverbaubar.
Wasserversorgung und Wassermanagement
Wasser ist Leben! Bei dem Projekt wurde gro�er Wert darauf gelegt, Wasser auf dem Grundst�ck zu sammeln und dem Boden zuzuf�hren.
Momentan wird der Niederschlag in den Wintermonaten �ber die Hausd�cher gesammelt und gelangt �ber ein Rohrleitungsnetz in einen gro�en Teich.
�ber sogenannte �Spillways� wird das Regenwasser � das sonst wegflie�en w�rde � vom angrenzenden Nachbargrundst�ck in einen gro�en Teich (ca. 50.000 Liter) umgeleitet.
Auch das im Haus verwendete Grauwasser wird �ber eine Pflanzenkl�ranlage gefiltert und so wiederaufbereitet der Natur zur�ckgef�hrt.
Ein gro�er, �berdachter Tank (ca. 78.000 Liter) dient als Wasserspeicher und wird aktuell mit gemietetem Galeriewasser in bester Trinkwasserqualit�t versorgt.
Das System kann mit geringem Aufwand (Leitungen sind vorhanden) so umger�stet werden, dass in dem gro�en Tank Regenwasser gespeichert wird und die Trinkwasserversorgung der Finca �ber einen kleinen Wassertank (noch zu erstellen) erfolgt.
Energieversorgung
Die Energieversorgung erfolgt zu 100% autark durch eine moderne Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung und ist absolut zuverl�ssig und ausreichend (gen�gend Sonne ist vorhanden). Die Finca ist nicht am �ffentlichen Stromnetz angeschlossen.
Verschiedene Grund- bzw. Kamin�fen versorgen die Wohngeb�ude auch in den k�hleren Monaten mit angenehmer W�rme. Ausreichend Platz f�r die Trocknung und Lagerung von Feuerholz ist vorhanden.
Landwirtschaftliche Nutzung
- Gro�e Fl�chen f�r den Anbau von Obst und diverse Gem�searten
- Beerenproduktion (Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren�)
- Kr�uterg�rten f�r den Anbau von Heilkr�utern und Gew�rzen
- Pilzzucht
- Kleintierhaltung (H�hner f�r Mist, zur Bodenbearbeitung und f�r Eier)
- Stall und Weidefl�chen f�r die Haltung von Ziegen/Schafen sind ausreichend vorhanden
- Biologische Kompostierung und Mulch-Verfahren zur Bodensanierung und -verbesserung
Trotz dieser himmlischen Abgeschiedenheit ist alles in Reichweite�
Der Standort ist von Santa Cruz de La Palma, Los Llanos und anderen wichtigen Orten gut erreichbar, bietet jedoch gleichzeitig Ruhe und Abgeschiedenheit.
- Sabores-Markt: Hier gibt es neben Obst, Gem�se und Ziegenk�se aus der Region, sonntags auch frisch gebackenes Brot, Kuchen und andere Leckereien. Dar�ber hinaus ist der Markt ein Treffpunkt und zum Austausch untereinander ca. 3 km
- Tankstelle mit Bar und kleinem Baumarkt ca. 3 km
- Llano Negro mit kleinem Supermarkt und Autowerkstatt ca. 4 km
- Playa de Callejoncito: Sch�ne, sehr saubere und wenig frequentierte, kleine Badebucht mit kristallklarem Wasser. Idealer Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden ca. 12 km
- Puertito Santo Domingo: Ein weiterer Naturstrand mit Badem�glichkeit und herrlichem Blick ca. 15 km
- Puntagorda mit Biol�den, Superm�rkten, Restaurants (auch vegetarische/vegane K�che), Baum�rkten und allen Schulm�glichkeiten ca. 15 km
- Zu den Naturschwimmbecken La Fajana, fast ganzj�hrig nutzbar ca. 30 km
- Zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 39 km
- Zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 42 km
- Zum internationalen Flughafen ca. 67 km
F�r wen ist die Finca geeignet?
- Menschen, die im Einklang MIT und IN der Natur leben und ihr Lebensumfeld bewusst gestalten und unabh�ngig leben wollen
- Selbstversorger, Naturliebhaber, Ruhesuchende, Permakulturisten�
- Menschen, die sich f�r eine nachhaltige Lebensweise und �kologische Landwirtschaft interessieren und sich verwirklichen wollen
Gemeinschaften: Aufbau einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten ist m�glich - mit eigenen, privaten Wohnbereichen und Gemeinschaftsfl�chen. Gemeinsames Leben und Arbeiten in gesunder Natur und mit R�ckzugsm�glichkeiten.
Erwerbsnebenkosten
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