Garafía | 587.000 € | |||
Sehr große Bio-Finca in nahezu Alleinlage mit herrlichem Meerblick und separatem Gästehaus |
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C-3483
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Ort |
Garafía |
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Grundfläche |
217 m² |
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Grundstück |
5520 m² |
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Höhe über NN |
550 m |
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Zimmer gesamt |
6 |
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Wohnzimmer |
1 |
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Küche |
1 |
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Wohnküche |
1 |
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Schlafzimmer |
2 |
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Badezimmer |
2 |
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Hauswirtschaftsraum |
1 |
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Wintergarten |
1 |
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Werkstatt |
1 |
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Speisekammer |
1 |
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Waschküche |
1 |
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Preis |
587.000 Euro |
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Weitere Fotos |
Ausstattung |
Einbauküche |
Badewanne |
Dusche |
Tageslichtbad |
Teilmöbliert |
Gesonderter Gästebereich |
Helle Räume |
Stellplatz |
Alter Baumbestand |
Fruchtbaumbestand |
Überdachte Terrasse |
Gartenhaus |
Terrasse |
Erschließung/Technik |
Photovoltaik |
Öffentliches Stromnetz |
Aktienwasser |
Telefon-Festnetzanschluss |
Internetanschluss |
SAT-TV |
Kaminofen |
Kachelofen |
Lage |
Etwas oberhalb des Ortes Santo Domingo in herrlich ruhiger Lage auf nur 550 m Höhe. Entfernung zum Ortskern mit einigen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum Meerbad Fajana ca. 36 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 44 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 58 km, zum internationalen Flughafen ca. 64 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
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Gästehaus
Blick über das Haupthaus auf den Atlantik
Haupthaus von Süden
Haupthaus von Norden
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich und Übergang Küche
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Übergang Küche
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche
Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Überdachte Terrasse 2
Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche, leistungsfähige PV-Anlage mit Batteriespeicher
Haupthaus: Speisekammer
Haupthaus: Eingangsbereich
Gästehaus, Parkplatz
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Flur
Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Hauswirtschaftsraum
Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten
Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten
Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten
Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)
Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)
Rundumblick auf Wälder und den Atlantik
Rundumblick auf Wälder und den Atlantik
Rundumblick auf Wälder und den Atlantik
Weiche Rasenflächen für Barfußfans
Weiche Rasenflächen für Barfußfans
Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
Ökologischer Landbau
Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
Ökologischer Landbau
Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
Frühjarsfreuden: Alles blüht und grünt …
… und hin und wieder fantastische Regenbögen
Artenvielfalt auf dem gesamten Anwesen
Artenvielfalt auf dem gesamten Anwesen
Gemüsegarten
Ein grünes Paradies
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen
Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen
Mangos
Orangen
Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
Silbereiche
Fernsicht
Bergsicht
Lauschige Terrasse unter Oleanderblüte
Abwechslungsreiches Grundstück
Wie wäre es mit Zitrusfrüchten aus dem eigenen Garten?
Drachenbäume und Palmen
Leistungsfähige Solaranlage, komplette Netzunabhängigkeit möglich
Leistungsfähige Solaranlage, komplette Netzunabhängigkeit möglich
Werkstatt
Begehbares Dach der Werkstatt
Hühnerstall fürs eigene Frühstücksei
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Website verwendet werden:
Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
Stadtwasser
Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.SAT-TV
Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.Zisterne
Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
Öffentliches Stromnetz
Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.Festnetzanschluss über Funk
Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.Internetanschluss
Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:- Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
- Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
- Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
- Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
- Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
Klimaanlage mit Heizung
Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.Aktienwasser
Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht. |
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Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 |