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Parcela edificable muy grande y segregable para los afectados por la erupción volcánica en la mejor ubicación de Las Norias    
Titelbild Objekt T-3073



T-3073
Municipio Los Llanos de Aridane
terreno 5362 m²
altura sobre el mar 340 m
Precio 200.000 Euro Euro
igual que: 33.277.200 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 200.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 13.000 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 6.000 €
I.G.I.C. 390 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 220.440 €
*) sin garantía
Nuevo  

La parcela está situada en una zona residencial muy tranquila en Las Norias a sólo 340 m sobre el nivel del mar con una hermosa vista al mar. Se accede por dos caminos laterales asfaltados, uno por encima y otro por debajo de la propiedad en toda su longitud. La electricidad y el agua municipal están conectadas en el lindero de la parcela.
Podrán edificar las personas que hayan perdido su residencia habitual en La Palma por la erupción volcánica de septiembre de 2021, y también podrán dividirse en parcelas de al menos 500 m², es decir, hasta 10 parcelas edificables en total. En la parcela se podrán levantar las edificaciones de máximo el mismo tamaño para fines residenciales (vivienda, garaje, edificio de almacenamiento, piscina...) que el afectado perdió. Sin embargo, las nuevas construcciones sólo pueden tener una planta y deben estar en consonancia con el diseño del entorno; se permite un máximo de dos edificios residenciales colindantes por parcela.
A partir del momento en que el municipio de Los Llanos de Aridane vuelva a contar con un plan de ordenación del territorio válido, es de esperar que también se pueda construir con fines residenciales por parte de los no afectados por la erupción volcánica.
Actualmente (julio de 2022), sólo se puede acceder a la finca en coche por Fuencaliente debido a los efectos de la erupción volcánica de septiembre de 2021, con un vehículo todoterreno se puede llegar 3 veces al día a través de la obra. La conexión por carretera entre La Laguna y Las Norias se está reconstruyendo a gran velocidad, su finalización se anuncia para el otoño de 2022.

Localización
En una zona residencial muy tranquila de Las Norias a sólo 340 m sobre el nivel del mar. Distancia a la siguiente parada de autobús aprox. 450 m, a Puerto de Naos con playa de arena, muchos restaurantes, bares y tiendas (también los domingos), aprox. 4,5 km, a Tazacorte con puerto deportivo y playa de arena aprox. 9 km, a la capital de la isla secreta Los Llanos de Aridane con todas las instalaciones escolares y comerciales aprox. 7 km, al aeropuerto internacional aprox. 30 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1,660 km
Equipamiento
Servicios técnicos

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Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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38760 Los Llanos de Aridane
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