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Mazo 890.000 �
Titelbild Objekt C-3663

Vollst�ndig und perfekt renovierter herrschaftlicher Landsitz in Monte Bre�a

C-3663

Ort

Mazo

Nutzfl�che

793 m�

Grundfl�che

244 m�

Grundst�ck

15677 m�

Höhe �ber NN

270 m

Wohnzimmer

2

Wohnk�che

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

G�ste-WC

1

Arbeitszimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Speisekammer

1

Eingangsbereich

1

Preis

890.000 Euro

 
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Das sehr gro�e altkanarische Landhaus wurde aufw�ndig restauriert und stellt den perfekten Wohnsitz f�r Menschen dar, die dauerhaft hier leben und landwirtschaftlich oder touristische aktiv sein wollen oder einfach nur viel Platz m�gen.
Das Herrenhaus wurde detailverliebt restauriert und sehr gut gepflegt, so dass man tats�chlich von perfektem Zustand sprechen kann. 2026 wurden noch doppelverglaste Fenster eingebaut und die Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht.
Es bietet auf einer Grundfl�che von 244 Quadratmetern im Halbobergeschoss ein sehr gro�z�giges Wohnzimmer mit wundervollem Meer- und Inselblick auf die Nachbarinseln Tenerife, La Gomera und El Hierro, hohem und gem�tlich-authentischem Teaholz-Dachstuhl und Kamin, einen mit Glasdach und variabler Beschattung versehenen Innenhof, eine gut ausgestattet Essk�che mit Speisekammer, zwei gro�e Schlafzimmer, ein gro�es Tageslichtbadezimmer, ein etwas kleineres Bad on suite, eine G�stetoilette und einen stets gleichm��ig temperierten Lagerraum im Keller.
Vom Halbobergeschoss erschlie�t ein helles Treppenhaus ein weiteres, gro�z�giges Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen gem�tlichen Arbeitsbereich.
Das Halbuntergeschoss ist �ber den Au�enbereich zu erreichen und bietet sich als komplett separater G�stebereich an. Es ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein weiterer, gleich gro�er Raum, der in ein sehr sch�nes Badezimmer umgebaut wurde und noch Platz f�r eine kleine K�che bietet. Dieser Raum ist innerhalb des Hauses mit dem Schlafzimmer verbunden verf�gt jedoch ebenfalls �ber eine separate Au�ent�re perfekt f�r G�ste, die gerne auch einmal l�nger bleiben d�rfen.
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum, der die Waschmaschine aufnimmt.
Im gesamten Haus wurden in aufw�ndiger Tischlerarbeit aus Hartholz Einbauschr�nke, T�ren und Treppengel�nder sowie die typischen Sitzb�nke in Fensternischen realisiert. Die klassische Bauweise aus Natursteinen sorgt f�r eine ausgezeichnete Klimatisierung und Haltbarkeit.
Das 15.377 m� gro�e Grundst�ck ist gut terrassiert und wurde mit fruchtbarer und tiefgr�ndiger Erde versehen. Es diente der �kologischen Landwirtschaft und ist bestens daf�r geeignet.
Auf dem Grundst�ck befindet sich noch drei altkanarisches landwirtschaftliche Geb�ude von ca. 35, 30 und 17 m� Grundfl�che in sanierungsbed�rftigem Zustand sowie zwei Wassertanks mit ca. 700 und ca. 2.000 Kubikmetern Fassungsverm�gen. Der kleine Wassertank wurde zwischenzeitlich in eine Vogelvoliere umgebaut, die nun allm�hlich begr�nt wird.
Die Wasserversorgung erfolgt sowohl �ber sogenanntes Stadtwasser (Trinkwasser), als auch Privatwasser f�r die Landwirtschaft.
Ausstattung
Einbauk�che
Dusche
Tageslichtbad
Teilm�bliert
Stellplatz
Fruchtbaumbestand
Erschlie�ung/Technik

�ffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Kamin mit Glast�ren

Zisterne

Aktienwasser im Kaufpreis enth.
Internet Glasfaser

Lage

Auf nur 270 m�NN in ruhiger, l�ndlicher Umgebung mit fantastischem Meerblick und Blick auf die Nachbarinseln. Entfernung nach Bre�a Baja mit vielen Einkaufs- und Schulm�glichkeiten ca. 4 km, zum Badestrand von Los Cancajos ca. 5 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma mit allen Einkaufs- und Schulm�glichkeiten ca. 9 km, zum internationalen Flughafen ca. 3 km und zum n�chsten AKW ca. 1.660 km.

Repräsentativer, altkanarischer Landsitz
Repr�sentativer, altkanarischer Landsitz
Großes Wohnhaus mit sehr schönem Vorplatz
Gro�es Wohnhaus mit sehr sch�nem Vorplatz
Nimm Platz und genieße das Leben
Nimm Platz und genie�e das Leben
OG Eingangshalle, Durchgang zum Wohnzimmer
OG Eingangshalle, Durchgang zum Wohnzimmer
OG Eingangshalle
OG Eingangshalle
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer mit Meerblick
OG Wohnzimmer mit Meerblick
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Eingangshalle  Wohnzimmer, Gästetoilette
OG Eingangshalle Wohnzimmer, G�stetoilette
OG Durchgang zum Schlafzimmer 1 und Gäste-WC
OG Durchgang zum Schlafzimmer 1 und G�ste-WC
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1, Schlafzimmer 1
OG Badezimmer 1, Schlafzimmer 1
OG Eingangshalle, Durchgang zur Küche
OG Eingangshalle, Durchgang zur K�che
OG Eingangshalle
OG Eingangshalle
OG Küche
OG K�che
OG Küche
OG K�che
OG Küche
OG K�che
OG Küche
OG K�che
OG Küche
OG K�che
OG Küche
OG K�che
OG Küche, Speisekammer
OG K�che, Speisekammer
OG Speisekammer
OG Speisekammer
OG Treppenhaus, Durchgang zum Schlafzimmer 2
OG Treppenhaus, Durchgang zum Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Treppenhaus, Durchgang zum Badezimmer 2
OG Treppenhaus, Durchgang zum Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Gäste-WC
OG G�ste-WC
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
EG Lagerraum
EG Lagerraum
EG Lagerraum
EG Lagerraum
Treppenhaus zum 2. OG
Treppenhaus zum 2. OG
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzbänken
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzb�nken
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzbänken
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzb�nken
2. OG Treppenhaus
2. OG Treppenhaus
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
Wohnhaus, Ansicht von Südosten
Wohnhaus, Ansicht von S�dosten
Wohnhaus, Ansicht von Südosten
Wohnhaus, Ansicht von S�dosten
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
Wohnhaus Ansicht von Norden
Wohnhaus Ansicht von Norden
Wohnhaus Ansicht von Nordosten
Wohnhaus Ansicht von Nordosten
EG Hauswirtschaftsraum
EG Hauswirtschaftsraum
Wohnhaus Ansicht von Süden
Wohnhaus Ansicht von S�den
Vorplatz mit sehr schönem Baumbestand, Jacaranda
Vorplatz mit sehr sch�nem Baumbestand, Jacaranda
Wunderbarer Atlantikblick nach Südosten
Wunderbarer Atlantikblick nach S�dosten
Schattiger Vorplatz
Schattiger Vorplatz
Schattiger Vorplatz
Schattiger Vorplatz
Einfach schön
Einfach sch�n
Schattiger Vorplatz
Schattiger Vorplatz
Meerblick nach Osten
Meerblick nach Osten
Wohnhaus Ansicht von Süden
Wohnhaus Ansicht von S�den
Sitzplatz für die erste Morgensonne
Sitzplatz f�r die erste Morgensonne
Aussicht vom Siptzplatz für die erste Morgensonne
Aussicht vom Siptzplatz f�r die erste Morgensonne
Bezaubernder Franchipani
Bezaubernder Franchipani
Vorplatz mit Meerblick und Ausbaureserve Pajero
Vorplatz mit Meerblick und Ausbaureserve Pajero
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Wunderschönes, authentisches Ensemble
Wundersch�nes, authentisches Ensemble
Wunderschönes, authentisches Ensemble
Wundersch�nes, authentisches Ensemble
Ansicht von Südosten
Ansicht von S�dosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von S�dosten
Ansicht von Süden, reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Ansicht von S�den, reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Sitz- und Liegeplatz für die Wintersonne
Sitz- und Liegeplatz f�r die Wintersonne
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Baumbeschatteter Essplatz
Baumbeschatteter Essplatz
Schöner Sitzplatz für die ganze Familie
Sch�ner Sitzplatz f�r die ganze Familie
Schöner Sitzplatz für die ganze Familie
Sch�ner Sitzplatz f�r die ganze Familie
Anbaufläche oder Sonnenplatz
Anbaufl�che oder Sonnenplatz
Anbaufläche oder Sonnenplatz
Anbaufl�che oder Sonnenplatz
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Vorplatz mit Atlantikblick
Vorplatz mit Atlantikblick
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Ehemaliger Wassertank (es gibt noch einen weit größeren)
Ehemaliger Wassertank (es gibt noch einen weit gr��eren)
Viel Platz
Viel Platz
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Anblick von Westen
Anblick von Westen
Ausblick über das eigene Land nach Südosten
Ausblick �ber das eigene Land nach S�dosten
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbaufl�chen mit sehr gutem Boden
Ehemaliger Wassertank, jetzt Vogelvoliere
Ehemaliger Wassertank, jetzt Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Herrschaftlicher Landsitz
Herrschaftlicher Landsitz
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gem�� der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck �ber Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 �/Monat Grundgeb�hr inklusive der ersten 15 m�, was f�r einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbew�sserung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht �berschreiten. F�r Gro�verbraucher gibt es Staffelpreise: Je h�her der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m�. Er liegt (�ber den inbegriffenen 15 m� pro Monat) bei 0,50 � bis 2,0 � pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie k�nnen also �ber Astra rund 900 europ�ische Fernsehsender empfangen, nat�rlich auch ARD und ZDF (sogar legal geb�hrenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbeh�lter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser f�r die Gartenbew�sserung ben�tigt wird) das �bersch�ssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr ben�tigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zus�tzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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�ffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das �ffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverst�ndlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja �ber sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verf�gen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss �ber Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz �ber das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 �) bekommen. Die Geb�hren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit gro�er Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verf�gbar, so dass eine fl�chendeckende Anbindung m�glich ist. Technische L�sungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit m�glich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verf�gbar, in Puntagorda ab Januar 2019 �
  • Kupferkabel �ber das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit m�glich, je nach Entfernung zum n�chsten Knotenpunkt
  • Funk �ber Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verf�gbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit m�glich
  • Richtfunk - m�glich, wenn eine Sichtverbindung zum n�chsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit m�glich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit m�glich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum k�hlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen �ber 30�C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein hei�er W�stenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal �ber 35�C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar f�r eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten �berwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-W�rmepumpe, sind also recht energieeffizient (im K�hlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Aussto� in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr gro� sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen m�ssen, daf�r aber schnell reagieren, f�r die meisten H�user eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird f�r die Gartenbew�sserung verwendet. Es hei�t so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgesch�ttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise f�r diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
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Das Brauchwasser f�r Bad und K�che wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie f�r die Brauchwassererw�rmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zus�tzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung betr�gt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuz�glich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]