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Mazo 762.000 �
Titelbild Objekt C-3601

Sehr gro�e Villa in exzellentem Zustand mit wunderbarem Meerblick in Mazo

C-3601

Ort

Mazo

Grundfl�che

454 m�

Grundst�ck

530 m�

Höhe �ber NN

500 m

Wohnzimmer

3

K�che

1

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Arbeitszimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Au�enk�che

1

Werkstatt

1

Eingangsbereich

1

Flure

2

Preis

762.000 Euro

 
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Das Haus wurde f�r eine gro�e Familie gebaut und bietet neben dem wunderbaren Atlantikblick f�r alles, was man im Leben (oder auch Arbeiten von Daheim) braucht. Es befindet sich nahe dem Zentrum von Mazo auf 500 m�NN und erstreckt sich �ber drei Ebenen.
Im Erdgeschoss, dass von der Zufahrt aus ebenerdig erreicht wird, befindet sich die Haupt Wohnebene, die in ein gro�es Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine halboffene, vollausgestattet K�che, einen Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Balkon und Bad on suite), ein Arbeits- oder Klavierzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Treppenhaus zum Obergeschoss aufgeteilt ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr gem�tliches und sehr gro�es Wohnzimmer, das explizit f�r Feiern mit Familie oder Freunde eingerichtet ist und durch seinen typisch palmerischen Sichtholzdachstuhl gepr�gt ist.  
Vom Flur des Erdgeschosses f�hrt auch ein Treppenhaus in das Halbuntergeschoss, welches die Garage, einen gro�z�gigen Vorplatz mit Bodega (die hier unverzichtbare Au�enk�che mit Grill und viel Platz zum Essen mit Freunden), ein G�steschlafzimmer mit Badezimmer, ein weiteres Wohn-, Arbeits- oder Jugendzimmer, einen W�scheraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und W�schetrockner und eine Werkstatt (oder Lagerraum) beherbergt. �ber einen separaten Eingang hat man Zutritt zu einem weiteren, gro�en LagerraumVom Vorplatz f�hren auch zwei Freitreppen zum Erdgeschoss sowie eine weitere Treppe zur pflegeleichten Gartenterrasse mit einigen Zierb�umen sowie Palmen.
Das Haus wurde sehr gut gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Es ist sowohl an das �ffentliche Stromnetz, als auch an eine Photovoltaikanlage angeschlossen, die den CO2-Fu�abdruck mindern hilft. Das Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Halbuntergeschoss verf�gen �ber elektrische Fu�bodenheizung, die man wegen der niedrigen Meeresh�he und den doppelverglasten Fenstern nur selten brauchen wird. Die Villa verf�gt selbstverst�ndlich �ber Stadtwasser- sowie Internetanschluss und ist �ber eine gut asphaltierte, �ffentliche Nebenstra�e erreichbar. Auf dem Grundst�ck befinden sich neben den 2 Stellpl�tzen in der Garage noch weitere 1 bis 2 PKW-Stellpl�tze. Das Grundst�ck ist komplett eingefriedet und mit einem elektrisch fernbedienbaren Rolltor versehen.
Die Villa wird komplett m�bliert angeboten und kann kurzfristig �bernommen werden. Mietkauf und Ratenzahlung sind m�glich.
Ausstattung
M�bliert
Balkon
Stellplatz
Garage
Terrasse
Einbauk�che
Dusche
Tageslichtbad
Erschlie�ung/Technik
Photovoltaik

�ffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Internetanschluss

Fu�bodenheizung

Lage

Etwas Oberhalb des Zentrums von Mazo auf 500 m�NN mit fantastischem Meerblick und dennoch ruhiger Lage. Entfernung zum n�chsten Supermarkt ca. 70 m, zum Zentrum von Mazo ca. 200 m, zur Schule von Mazo ca. 500 m, zur n�chsten Badem�glichkeit in La Sabina ca. 5,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 5,8 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de la Palma ca. 11 km und zum n�chsten AKW ca. 1.660 km.

Ansicht von Südosten
Ansicht von S�dosten
EG Blick vom Balkon des Schlafzimmers 1 nach Nordosten
EG Blick vom Balkon des Schlafzimmers 1 nach Nordosten
EG Blick vom Balkon des Wohn-Esszimmers 1 nach Südosten
EG Blick vom Balkon des Wohn-Esszimmers 1 nach S�dosten
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Küche
EG K�che
EG Küche
EG K�che
EG Küche
EG K�che
EG Küche
EG K�che
EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer 2 im Obergeschoss
EG K�che, Aufgang zum Wohnzimmer 2 im Obergeschoss
EG Küche, Flur, Wohn-Esszimmer
EG K�che, Flur, Wohn-Esszimmer
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich
EG Flur, Eingangsbereich
EG Flur, Eingangsbereich
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2, Treppenhaus zum EG
OG Wohnzimmer 2, Treppenhaus zum EG
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Waschmaschinenraum
Halbuntergeschoss, Waschmaschinenraum
Halbuntergeschoss, Hauswirtschaftsraum 2
Halbuntergeschoss, Hauswirtschaftsraum 2
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Freitreppe zum EG
Halbuntergeschoss, Freitreppe zum EG
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Terrasse
Halbuntergeschoss, Terrasse
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von S�dwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gem�� der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck �ber Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 �/Monat Grundgeb�hr inklusive der ersten 15 m�, was f�r einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbew�sserung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht �berschreiten. F�r Gro�verbraucher gibt es Staffelpreise: Je h�her der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m�. Er liegt (�ber den inbegriffenen 15 m� pro Monat) bei 0,50 � bis 2,0 � pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie k�nnen also �ber Astra rund 900 europ�ische Fernsehsender empfangen, nat�rlich auch ARD und ZDF (sogar legal geb�hrenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbeh�lter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser f�r die Gartenbew�sserung ben�tigt wird) das �bersch�ssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr ben�tigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zus�tzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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�ffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das �ffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverst�ndlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja �ber sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verf�gen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss �ber Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz �ber das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 �) bekommen. Die Geb�hren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit gro�er Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verf�gbar, so dass eine fl�chendeckende Anbindung m�glich ist. Technische L�sungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit m�glich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verf�gbar, in Puntagorda ab Januar 2019 �
  • Kupferkabel �ber das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit m�glich, je nach Entfernung zum n�chsten Knotenpunkt
  • Funk �ber Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verf�gbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit m�glich
  • Richtfunk - m�glich, wenn eine Sichtverbindung zum n�chsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit m�glich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit m�glich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum k�hlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen �ber 30�C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein hei�er W�stenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal �ber 35�C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar f�r eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten �berwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-W�rmepumpe, sind also recht energieeffizient (im K�hlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Aussto� in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr gro� sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen m�ssen, daf�r aber schnell reagieren, f�r die meisten H�user eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird f�r die Gartenbew�sserung verwendet. Es hei�t so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgesch�ttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise f�r diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser f�r Bad und K�che wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie f�r die Brauchwassererw�rmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zus�tzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung betr�gt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuz�glich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]