Los Pedregales ist die wohl beste Wohngegend rund um Los Llanos, da sie besonders ausgeglichenes Klima hat, durch seine Hanglage komplett gesch�tzt gegen die vorherrschende Windrichtung aus Nordost ist, einen fantastischen Blick �ber Los Llanos de Aridane und den Atlantik bietet und ein sehr ruhiges Wohngebiet trotz seiner unmittelbaren N�he zur heimlichen Hauptstadt der Insel bietet.
Die sehr gro�e Villa (180 m� Grundfl�che) liegt am oberen, s�dlichen Ende des Grundst�cks und bietet alles, was eine gro�e Familie brauchen k�nnte: Einen gro�en Innenhof, der komplett blickgesch�tzt mit gro�em Grill den Platz f�r gem�tliche Treffen mit Familienmitgliedern und Freunden bietet. Er ist auch der �stliche Zugang zum Haus �ber einen Eingangsbereich, der auch ein separates Schlafzimmer mit Bad on Suite und einen kleinen Hauswirtschaftraum erschlie�t, sowie die sehr gro�e Essk�che mit Speisekammer. Ein zweiter, repr�sentativer Empfangsbereich �ffnet sich direkt vom Vorplatz mit Grundst�ckseingang, Pool und Aussichtsterrasse und erschlie�t seinerseits das sehr gro�e Wohnzimmer mit bodentiefen, verglasten Schiebet�ren, die den Blick auf das Aridanetal mit seinen charakteristischen Vulkanh�geln freigibt und Zugang zum gro�en Balkon mit gem�tlichen, �berdachten Sitzpl�tzen erm�glicht. Ein Flur f�hrt in den Ruhebereich mit Fernsehzimmer, drei weiteren Schlafzimmern, davon eines mit einem weiteren Bad on
Weiterhin beherbergt die Aussichtsterrasse neben dem Pool als Untergeschoss eine weitere Garage, sowie einen Technikraum und einen Carport.
Das 3.763 m� gro�e Grundst�ck ist in zwei v�llig ebenen Terrassen angelegt, die der Erwerbslandwirtschaft dienen. Neben Avocadob�umen wurde es auch mit Mandarinenb�umen und Wein bepflanzt. Nat�rlich durfte bei diesem Anwesen auch der Hausgarten nicht fehlen, der mit tiefgr�ndigem Boden auf seine neuen Eigent�mer wartet. Zu der unteren Terrasse wurde eine Gro�e, betonierte Terrasse von der Nordeinfahrt gebaut, so dass auch eine Motor Ege oder ein kleiner Traktor seinen Eigent�mern hilfreiche Dienste erledigen kann.
Da die Finca administrativ bereits zu El Paso geh�rt, verf�gt sie auch �ber einen g�ltigen Fl�chennutzungsplan. Das Grundst�ck geh�rt komplett zum l�ndlichen Siedlungsgebiet auf dem ab einer Grundst�cksgr��e ab 500 m� ein Wohnhaus gebaut werden darf. Da die untere Terrasse bereits eine rechtlich unabh�ngige Parzelle darstellt, k�nnte dort unmittelbar eine Baugenehmigung f�r ein weiteres Wohnhaus erteilt werden. Ebenso w�re die Teilung in vier bis f�nf Parzellen m�glich.
Derzeit wird das Grundst�ck kommerziell mit Avocados, Mandarinen und Wein bewirtschaftet.
Die Finac ist selbstverst�ndlich an das �ffentliche Strom- und private Wassernetz angeschlossen, es verf�gt dar�ber hinaus �ber einen 122 m� gro�en, aus handbehauenen Natursteinen errichteten Wassertank f�r privates Bew�sserungswasser. Je nach Bedarf der Erwerber k�nnen sogenannte Wasserrechte separat mitgekauft werden. Der Anschluss an das �ffentliche Stadtwassernetz ist vorbereitet, Anschluss an das Internet Glasfasernetz ist problemlos m�glich, die Leitung liegt an der Grundst�cksgrenze. Die Brauchwassererw�rmung erfolgt solar, mit Gasunterst�tzung.
Das Anwesen liegt an einer guten asphaltierten �ffentlichen Nebenstra�e, die als Sackgasse nur wenige weitere Wohnh�user erschlie�t und dementsprechend wenig befahren wird.
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