Das Baugrundstück liegt 620 müNN knapp oberhalb der LP-1 in der Gemeinde Tijarafe, Ortsteil La Punta, El Jesús in ruhiger Umgebung mit wenigen Nachbarn und 180°-Meerblick. Es darf mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus von bis zu 197 m² Grundfläche (=Bruttogeschossfläche) bebaute werden.
Der Kaufpreis beinhaltet das grundlegende Architektenprojekt (proyecto básico), sowie die Baugenehmigung der Gemeinde Tijarafe für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus von 195,9 m² Grundfläche gemäß den gezeigten Plänen. Für den Baubeginn ist nur noch die Erstellung und Einreichung des ausführbaren Projekts erforderlich (Kosten ca. 4.000 €), danach kann binnen 14 Tagen mit dem Bau begonnen werden. Änderungen in der Aufteilung sind in dem ausführbaren Projekt leicht realisierbar, sollte die Lage auf dem Grundstück oder die Form des Gebäudes noch geändert werden, ist auch dies ohne großen Aufwand möglich.
Das Grundstück ist mit einer betonierten, schmalen Straße erschlossen und mit normalem PKW gut erreichbar. Stadtwasser und Stromleitungen liegen and der Grundstücksgrenze.