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1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Flur

1. OG Flur

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1 mit eigenem Balkon

1. OG Balkon

1. OG Balkon

1. OG Balkon

1. OG Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer

1. OG Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer

Stilvolles Treppenhaus

Stilvolles Treppenhaus exklusiv …

… nur zu dieser Wohnung

2. OG Treppenhaus, Flur

2. OG Treppenhaus, Flur

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

3. OG Dachterrasse 2

3. OG Dachterrasse 2

Eigene Haustüre aus Tea-Holz

   
Große und helle Wohnung auf zwei Geschossen mit großer Dachterrasse und Meerblick in Tazacorte
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3473



P-3473
Ort Tazacorte
Wohnfläche 134 m²
Nutzfläche 294 m²
Grundfläche 184 m²
Höhe über NN 100 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Speisekammer 1
Flure 2
Preis 399.000 Euro Euro
entspricht etwa: 391.738 CHF Schweizer Franken
2.968.001 DKK Dänische Kronen
4.166.398 NOK Norwegische Kronen
4.402.406 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 399.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 25.935 €
Maklercourtage 3% 11.970 €
I.G.I.C. 778 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 438.733 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Ich muss ehrlich sagen, es ist die schönste Wohnung, die ich bisher auf La Palma besichtigt habe: Schon die exklusive Eingangstür, die von der Altstadt nur zu dieser Wohnung führt, kann sich sehen lassen, gute Tischlerarbeit aus unserem unvergänglichen Tea-Holz – sie macht nicht nur einen guten Eindruck, sondern hält auch ein Leben lang. Durch sie betreten Sie ein Treppenhaus, das ebenfalls nur von dieser Wohnung genutzt wird und im 1. Obergeschoss die sehr große und helle Wohnküche mit Blick auf den Atlantik beherbergt. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein ebenfalls helles Wohnzimmer mit Blick auf die Altstadtgasse. Ein kleiner Flur erschließt das große Schlafzimmer mit eigenem, kleinem Balkon, einem Tageslicht-Wannenbad, ein Arbeits- oder etwas kleineres Schlafzimmer sowie Wohnküche und Wohnzimmer.
Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie das Gästeschlafzimmer mit großem Tageslicht-Duschbad und eine sehr große Dachterrasse – für viele der eigentliche Wohnbereich. Hier entspannen Sie mit wunderbarem Meerblick, sowie Blick in die Altstadt von Tazacorte und die Gebirgszüge des Roque. Noch ein Geschoss höher befindet sich eine weitere, kleinere Dachterrasse, wenn jemand wirklich seine Ruhe von allen haben und ungesehen der Sonne frönen möchte.
Die gesamte Wohnung wurde 2015 sehr aufwändig und geschmackvoll umgestaltet und saniert. Sie befindet sich in komplett neuwertigem Zustand. Auch die Elektro- Wasser- und Sanitärinstallation wurde in diesem Jahr komplett erneuert und mit Abnahmezertifikat belegt. Alle Türen sind aus massivem Tea-Holz, die Fenster wurden aus Hartholz ebenfalls neu gefertigt und mit Doppelverglasung versehen. Mit dieser Ausstattung und auf nur 100 Meter über dem Meeresspiegel bedarf es hier tatsächlich keiner Heizung.
Im Haus befindet sich als einzige weitere Partei ein kleiner Supermarkt, sozusagen Ihre erweiterte Vorratskammer.
Die Wohnung ist selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, mit einem Anschlusswert von 9,2 kW, ebenso an das öffentliche Trinkwasser- und Telefonnetz sowie Internet über ADSL. Satelliten TV-steht zur Verfügung. Sie wird komplett möbliert und mit aller Ausstattung angeboten, sozusagen mit „Pött und Pann“.
Der Zugang erfolgt über eine Verkehrsberuhigte Anwohnerstraße mit dem Typischen Altstadtflair von Tazacorte.

Lage
Entfernung zum nächsten Supermarkt: 0 m, zur Plaza von Tazacorte Pueblo 500 m, zum Sandstrand von Tazacorte mit Marina ca. 2 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5 km, zum internationalen Flughafen ca. 31 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Dachterrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
1. OG große Wohnküche mit Meerblick

1. OG große Wohnküche mit Meerblick
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1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Flur
1. OG Flur

1. OG Flur
1. OG Flur

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1 mit eigenem Balkon
1. OG Schlafzimmer 1 mit eigenem Balkon

1. OG Balkon
1. OG Balkon

1. OG Balkon
1. OG Balkon

1. OG Balkon
1. OG Balkon

1. OG Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer
1. OG Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer

1. OG Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer
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Stilvolles Treppenhaus
Stilvolles Treppenhaus

Stilvolles Treppenhaus exklusiv …
Stilvolles Treppenhaus exklusiv …

… nur zu dieser Wohnung
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2. OG Treppenhaus, Flur
2. OG Treppenhaus, Flur

2. OG Treppenhaus, Flur
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2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
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2. OG Schlafzimmer 2
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2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
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2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge

2. OG sehr große Dachterrasse 1 mit Blick auf Atlantik, Altstadt, Berge
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3. OG Dachterrasse 2
3. OG Dachterrasse 2

3. OG Dachterrasse 2
3. OG Dachterrasse 2

Eigene Haustüre aus Tea-Holz
Eigene Haustüre aus Tea-Holz


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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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