Angel Immobilien SL
Isla de La Palma

			Chalet de dos plantas en muy buena ubicación de Las Manchas de Abajo     gastos adicionales observa inmueble versión para imprimir más preguntas fotos de la región C-3556 Municipio Los Llanos de Aridane superficie habitable 125 m² superficie construida 193 m² terreno 3876 m² altura sobre el mar 500 m cocina americana 1 dormitorios 3 baños 2 barbacoa 1 taller 1 Precio 298.000 Euro igual que: 49.583.028 Pesetas precio neto 298.000 € imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 19.370 € comisión agencia inmobiliaria 3% 8.940 € I.G.I.C. 581 € gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 € Registro de Propiedad aprox. *) 300 € cambio del catastro aprox. *) 150 € precio bruto 327.941 € *) sin garantía RESERVADO   La casa (146 m² de superficie construida, 125 m² de superficie habitable) fue construida en 2007 debajo del pueblo de Las Manchas a una altitud de 500 m sobre el nivel del mar y disfruta de una maravillosa vista panorámica del Océano Atlántico en un clima muy suave en un entorno absolutamente tranquilo. Se construyó en dos plantas, aunque ambas plantas en realidad se describirían más bien como planta baja, como es habitual aquí, ya que se puede acceder a ellas desde el exterior a nivel del suelo. En la planta superior hay una terraza cubierta muy grande con maravillosas vistas al mar sin obstáculos. Será su sala de estar predominante. Desde allí se accede a un pequeño pasillo que conduce a los dos dormitorios y al cuarto de baño con ducha y luz natural de la planta superior. Los dos dormitorios han sido equipados con aire acondicionado con bomba de calor, que puede enfriar y calentar en los pocos días en que esto puede ser necesario en esta ubicación. Una escalera conduce a la planta baja, que alberga una cocina/salón muy espaciosa, un dormitorio grande y un cuarto de baño con bañera. En la parcela de 2.876 m² también hay un taller y un garaje (o también utilizable como garaje doble) de 47 m² de superficie construida, un depósito de agua de 6 m² de superficie construida y la, obligatoria para nosotros, cocina exterior de ladrillo con una bonita zona para comer. Ya se ha planeado un lugar para la piscina y se ha preparado el terreno en consecuencia. Está plantado en una superficie parcial de aprox. 1.250 m² con algunas palmeras, árboles ornamentales y buganvillas, por lo demás todavía hay mucho espacio para las propias habitaciones de plantación. A la finca se puede llegar con un coche normal por un camino lateral bien asfaltado. Está conectada al suministro eléctrico y a la red municipal de agua. Teléfono fijo y conexión a Internet se puede establecer fácilmente a través de radio direccional. Hay disponible una antena parabólica para la recepción de canales de televisión europeos. La propiedad se ofrece sin muebles y se puede entregar inmediatamente. Localización Por debajo del pueblo de Las Manchas, a 500 m sobre el nivel del mar, con magníficas vistas al mar, en una zona climática privilegiada. Distancia a Puerto Naos (actualmente inaccesible) aprox. 5 km, a la playa de arena de Charco Verde aprox. 7 km, a El Remo con restaurantes y playa aprox. 10 km, a la capital secreta Los Llanos con todos los servicios comerciales y escolares aprox. 8 km, a la playa de arena y marina deportiva de Tazacorte aprox. 9 km, al aeropuerto internacional aprox. 30 km y a la central nuclear más cercana aprox. 1,660 km. Equipamiento sín muebles garaje árboles viejos cocina funcional bañera ducha baño con luz del día Servicios técnicos red eléctrica pública agua potable antena satélite estufa chimenea aire acondicionado con estufa aljibe
	Volver		Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
			Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com