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Wundervolle Lage mit fantastischem Rundumblick

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südosten Obergeschoss

Ansicht von Südwesten Obergeschoss

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordosten

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Ansicht von Osten

Ansicht von Norden

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich

Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Küche

Obergeschoss Küche

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss überdachter Eingangsbereich, Tür zum Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Viel ebener Platz rund um das Haus

Viel ebener Platz rund um das Haus

Viel ebener Platz rund um das Haus

Fantastischer Meerblick im gründen Norden der Insel

Fantastischer Meerblick im gründen Norden der Insel

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Rest einer Ruina, aus der vielleicht einmal ein separates Gästehaus werden könnte

Aussicht vom Standort der Ruine

Ruine

Ruine

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Viel grün

Viel grün

Viel grün

Viel grün

und viel Platz für Nutzpflanzen, ideal für den Avokadoanbau

Schöne Naturlage

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Sattes Grün

Zufahrt auf eigenem Grundstück zu den Pflanzterrassen

Zufahrt auf eigenem Grundstück zu den Pflanzterrassen

Reichlich Anbaumöglichkeiten

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)

  
Proyecto de renovación para amantes de la naturaleza y futuros terratenientes    
Titelbild Objekt C-3545



C-3545
Municipio Garafía
superficie construida 84 m²
terreno 75019 m²
altura sobre el mar 720 m
habitaciones 4
sala de estar 1
cocina 1
dormitorios 2
baño 1
almacenes 2
Precio 221.000 Euro Euro
igual que: 36.771.306 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 221.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 14.365 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 6.630 €
I.G.I.C. 431 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 243.476 €
*) sin garantía
RESERVADO  

La finca se encuentra en el extremo norte de la isla, en el barrio de Franceses, en el municipio de Garafía. Con sus siete hectáreas y media, es un terreno muy grande para La Palma, en el que es posible vivir en absoluta paz y cerca de la naturaleza. Debido a la ubicación y el suelo profundo, la finca sería ideal para el cultivo de aguacates (que es un negocio bastante lucrativo en La Palma) y muchos otros árboles frutales, así como para el cultivo de hortalizas, la finca orgánica para la autosuficiencia y, por supuesto, también para la cría de animales. Este es el modo de vida clásico de la población local. Por supuesto, se puede ver la propiedad muy grande como una protección natural de todos los vecinos demasiado cerca y dejar el crecimiento natural de brezo árbol, faya y algunos pinos y orégano silvestre como es y simplemente vivir allí en paz. A excepción de un vecino que cultiva aguacates pero no tiene casa en su propiedad, sólo hay bosque a lo lejos y ningún sonido de civilización.La casa de dos plantas necesita una amplia renovación, pero con un poco de diligencia y artesanía, se puede hacer por su cuenta. Se entra, como es habitual en los edificios de dos plantas en La Palma, por la planta superior en cuyo nivel se encuentra también la plaza de aparcamiento. La zona de entrada está techada y conduce con una puerta a la sala de estar, con otra puerta al cuarto de baño. A través del salón se accede también a la cocina rudimentaria con extractor típico canario y a los dos dormitorios.
En el sótano hay dos habitaciones, cada una accesible desde el exterior. Estas se utilizan como trasteros, pero por supuesto también se podrían convertir en espacio habitable.
Alrededor de 3,3 hectáreas de la propiedad están declaradas en el plan de ordenación territorial de tal manera que en esta superficie también se pueden construir más viviendas de uso turístico. Así, en la finca podría realizarse un complejo vacacional compuesto por casas de huéspedes individuales o un centro de seminarios o similar.
Para el riego del jardín, que sólo es necesario en los primeros años si las plantas se seleccionan de acuerdo con su ubicación, dos de las denominadas acciones de agua de la compañía de aguas Unión de Aguas pertenecen a la finca y están incluidas en el precio de compra. Éstas tienen actualmente un caudal de 0,3 litros por minuto. La tubería de agua llega hasta el límite de la propiedad, pero habría que tenderla adecuadamente en la finca.
Para la generación de electricidad, se debe instalar un sistema fotovoltaico, para el que es muy fácil obtener permiso en La Palma; sólo se debe informar del funcionamiento al ayuntamiento y pagar una tasa de dos dígitos de euro.
El acceso es a través de una carretera lateral bien asfaltada y un camino privado de tierra de aproximadamente 1 km, que se puede utilizar en coche, pero se recomendaría un vehículo con tracción a las cuatro ruedas.

Localización
En un lugar absolutamente tranquilo y aislado en la parte más pintoresca de La Palma, el extremo norte, por encima del pueblo de Franceses a aprox. 720 m sobre el nivel del mar con maravillosas vistas panorámicas del Atlántico y los bosques circundantes. Distancia al centro del pueblo aprox. 6,5 km, a Barlovento con posibilidades comerciales y escolares así como bares y restaurantes aprox. 14 km, a las posibilidades de baño con piscina de mar de La Fajana de 21 km, a Garafía con posibilidades comerciales y escolares aprox. 21 km, a la capital de la isla Santa Cruz de La Palma con todas las posibilidades comerciales y escolares 47 km, al aeropuerto internacional aprox. 55 km y a la próxima central nuclear aprox. 1.660 km.
Equipamiento
ducha
sín muebles
habitaciones claras
aparcamiento
azotea
Servicios técnicos
derecho de agua incluido

Wundervolle Lage mit fantastischem Rundumblick

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südosten Obergeschoss

Ansicht von Südwesten Obergeschoss

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordosten

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Rundumblick von der Dachterrasse

Ansicht von Osten

Ansicht von Norden

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 1, links

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Erdgeschoss, Raum 2, rechts

Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich

Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Wohnzimmer

Obergeschoss Küche

Obergeschoss Küche

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 1

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss Schlafzimmer 2

Obergeschoss überdachter Eingangsbereich, Tür zum Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Obergeschoss Badezimmer

Viel ebener Platz rund um das Haus

Viel ebener Platz rund um das Haus

Viel ebener Platz rund um das Haus

Fantastischer Meerblick im gründen Norden der Insel

Fantastischer Meerblick im gründen Norden der Insel

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Viele Terrassen, die gerene wieder bepflanzt werden würden

Rest einer Ruina, aus der vielleicht einmal ein separates Gästehaus werden könnte

Aussicht vom Standort der Ruine

Ruine

Ruine

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Pflanzterrassen

Viel grün

Viel grün

Viel grün

Viel grün

und viel Platz für Nutzpflanzen, ideal für den Avokadoanbau

Schöne Naturlage

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Bereits einige freie Terrassen für eigene Pflanzträume

Sattes Grün

Zufahrt auf eigenem Grundstück zu den Pflanzterrassen

Zufahrt auf eigenem Grundstück zu den Pflanzterrassen

Reichlich Anbaumöglichkeiten

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)

Historische Era (Dreschplatz)
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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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