Angel Immobilien SL
Isla de La Palma

			Precioso complejo de apartamentos en Los Barros, uno de los barrios más populares de Los Llanos.     gastos adicionales observa inmueble versión para imprimir más preguntas fotos de la región C-3495 Municipio Los Llanos de Aridane superficie útil 347 m² superficie construida 293 m² terreno 2105 m² altura sobre el mar 375 m habitaciones 11 cocinas americanas 4 dormitorios 6 baños 6 estudio 1 trasteros 3 barbacoa 1 pasillos 2 Precio 890.000 Euro igual que: 148.083.541 Pesetas precio neto 890.000 € imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 57.850 € comisión agencia inmobiliaria 3% 26.700 € I.G.I.C. 1.736 € gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 € Registro de Propiedad aprox. *) 300 € cambio del catastro aprox. *) 150 € precio bruto 977.336 € *) sin garantía   Justo por encima de la capital secreta de la isla, Los Llanos de Aridane, se encuentra este pequeño pero precioso complejo de apartamentos, cercano a la ciudad pero absolutamente tranquilo y particularmente popular por su clima especialmente equilibrado y su completa protección contra los vientos alisios del noreste. La casa principal de dos plantas alberga el apartamento del propietario de 126 m² en la planta baja. Se accede por la entrada lateral con una zona de entrada que da paso a un pequeño pasillo. Desde allí, o a través de la terraza parcialmente cubierta, se accede al amplio salón-comedor (28 m²). El pequeño pasillo conduce a dos cuartos de baño (uno con bañera, el otro con ducha) y a los tres dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón independiente orientado al sur. En la planta superior, a la que, debido a la ubicación en la ladera, se puede acceder casi a ras de suelo desde la calle, hay tres apartamentos de invitados, cada uno de los cuales se divide en una cocina/sala de estar, un dormitorio y un baño. Uno de ellos contiene un almacén adicional. Los tres apartamentos tienen su propio balcón o terraza. La zona exterior, bellamente ajardinada y excelentemente mantenida, contiene también un garaje, que se utiliza como bodega/taller y cuyo tejado es una amplia terraza para tomar el sol. Desde aquí, usted o sus invitados pueden disfrutar de una maravillosa vista panorámica del Atlántico, el valle de Aridane y la Cumbre Vieja con su nueva montaña volcánica. También alberga una piscina, el jacuzzi, una amplísima cocina exterior con mucho espacio para celebrar, hacer una barbacoa, jugar al ping-pong y charlar juntos, así como numerosas zonas de asientos aisladas y un pequeño estudio privado para invitados. El apartamento del propietario y los tres de invitados tienen una licencia de alquiler turístico "Vivienda Vacacional", el apartamento del propietario también puede ser ocupado por el propietario durante todo el año. Las licencias, así como el inventario de huéspedes y el mobiliario, así como el equipamiento completo de los apartamentos están incluidos en el precio de compra. El apartamento del propietario también podría convertirse fácilmente en dos apartamentos de invitados separados, de modo que habría cinco unidades de alquiler disponibles. Al complejo se accede por un camino lateral bien asfaltado y muy poco frecuentado, por supuesto hay conexión a la red pública de electricidad y teléfono. Se dispone de conexión a Internet a través de radio direccional, así como de televisión por satélite, y es posible la conexión a Internet por fibra óptica. Actualmente se está realizando una conexión a la red de agua municipal. Localización A tan sólo 375 m sobre el nivel del mar en el muy tranquilo barrio de Los Barros, ligeramente por encima de Los Llanos. Distancia al supermercado más cercano sólo 650 m, al centro de la ciudad con restaurantes, cafés, todas las instalaciones comerciales y escolares, plaza y zona peatonal aprox. 1,4 km, a la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 10 km y al aeropuerto internacional aprox. 30 km, a la central nuclear más cercana aprox. 1,660 km. Equipamiento piscina cocina funcional bañera ducha baño con luz del día amueblada espacio de invitados separado habitaciones claras balcón aparcamiento garaje árboles viejos árboles frutales azotea terraza tejada Servicios técnicos derecho de agua alquilado red eléctrica pública teléfono fijo internet antena satélite
	Volver		Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
			Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com