English

       Deutsch
top of page
  
Sehr ruhig gelgen mit wunderbarem Ausblik über den Atlantik

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Westterrasse

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Ansicht von Südwesten

Blick nach Südwesten

Großzügige Terrasse rund um das Wohnhaus

Großzügige Terrasse rund um das Wohnhaus

Fantastischer Meerblick

Fantastischer Meerblick

Teilweise Außenbeschattung

Ansicht von Süden

Flexible Außenbeschattung

Blick nach Nordwesten

Ansicht von Nordosten

Durchgang zwischen Wohnhaus und Garage

Garage

Garage mit Außenbeschattung

Garage mit Außenbeschattung

Carport, Garage, Werkstatt

Wohnhaus, Garage mit Photovoltaikanlage, Werkstatt

Garage

Photovoltaikanlage Technikbereich

Fantastischer Meerblick

Werkstatt 1

Werkstatt 2

Werkstatt 2

Werkstatt 1

Durchgang von den Werstätten zu den Ställen

Durchgang von den Werstätten zu den Ställen

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Obstterrasse

Obstterrasse

Blick aus der Schlucht auf das Studio und das Wohnhaus

Blick aus dem Garten über das Anwesen

Freifläche für eigene Gartenträume

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse

  
Gran propiedad en muy buena ubicación por debajo de Puntagorda con fantásticas vistas al mar    
Titelbild Objekt C-3016



C-3016
Municipio Puntagorda
superficie útil 410 m²
superficie construida 180 m²
terreno 4365 m²
altura sobre el mar 620 m
dormitorios 3
baño 1
estudio 1
trastero 1
almacen 1
invernaderos 1
talleres 2
cocina con comedor 1
granjas 2
Precio 365.000 Euro Euro
igual que: 60.730.891 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 365.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 23.725 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 10.950 €
I.G.I.C. 712 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 401.437 €
*) sin garantía
RESERVADO  

La ubicación de la finca ya es algo especial, incluso en nuestra isla, donde hay muchas y muy bonitas ubicaciones residenciales: absolutamente tranquila al borde de un profundo barranco con fantásticas vistas al mar. Los pocos vecinos son también amantes de la paz y apenas visibles - por lo que esta propiedad es ideal para personas que simplemente buscan paz y tranquilidad, tal vez trabajar un poco en el jardín, cultivar sus propias frutas y verduras o disfrutar de la libertad a caballo.
En la propiedad hay una gran casa residencial (aprox. 150 m² de superficie), un garaje muy grande (aprox. 70 m² de superficie), que también está preparado para la conversión en una casa de huéspedes independiente, un pequeño estudio de invitados (aprox. 30 m²) bajo un drago, dos talleres (aprox. 50 y 30 m² de superficie) un establo de caballos con cámara de alimentación (aprox. 80 m²), así como un picadero y una terraza con árboles frutales.
La casa tiene un invernadero muy grande en forma de L (pero con techo fijo para evitar que se convierta en un horno en verano) con una vista maravillosa del Atlántico y del jardín con palmeras y dragos. Desde el conservatorio (que en realidad es más como la sala de estar) se entra en la amplia cocina comedor que está equipada con una cocina equipada, a partir de ahí más en el dormitorio principal grande con su propia puerta exterior y un pequeño pasillo que se abre el cuarto de baño y dos dormitorios pequeños o estudio. Un cuarto técnico y utilitario para la lavadora y la caldera de agua caliente o calentador de flujo de gas es accesible desde la parte trasera de la casa. La casa está rodeada por una gran terraza embaldosada, para que pueda encontrar un lugar al sol o a la sombra en cualquier época del año o del día. Sin embargo, la terraza está un poco anticuada y no le vendría mal una renovación.Directamente al lado de la casa residencial hay un garaje muy grande, que está preparado para convertirse en una casa de invitados independiente, es decir, el garaje también tiene una hermosa vista al mar, ventanas que pueden sombrearse desde el exterior y el tamaño y la altura de la habitación correspondientes. Una pequeña sala técnica no alberga la tecnología fotovoltaica (inversor, regulador de carga y baterías, así como armario de control). El tejado se cubrió completamente con módulos solares, de modo que la finca se autoabastece totalmente de electricidad, pero por seguridad sigue habiendo una conexión a la red pública, que no es necesaria en condiciones normales de funcionamiento. En caso de un cambio de uso, ya hay una cochera separada, para que el coche no tenga que estar parado en el sol.
Bajo una gran palmera datilera canaria y un impresionante drago, hay otro pequeño estudio con una maravillosa vista panorámica del barranco y el mar.
En el lado norte del garaje hay un taller, así como una zona de taller con techo permanente, donde se pueden llevar a cabo todos los trabajos que podrían ocurrir en una finca de este tipo. Al lado hay un establo con comedero y picadero.
Encima del picadero se han plantado árboles frutales para que en el futuro usted mismo pueda cosechar mucha fruta del huerto.
La casa está en general en un estado decente, pero sin duda no sería reacio a la modernización.
El acceso es a través de un camino lateral bien pavimentado, así como un camino privado de hormigón.
Para el riego del jardín se puede adquirir una participación de la comunidad Minaderos aparte. La casa está conectada a la red telefónica pública, actualmente hay conexión a internet con 10 Mbit/min.

Localización
Muy tranquilo en la parte baja del pueblo de Puntagorda a 620 m sobre el nivel del mar. Distancia al centro del pueblo con muchas posibilidades de compras y aperitivos, así como bares y restaurantes aprox. 1 km, a la próxima posibilidad de baño en el llamado "Puerto de Puntagorda" (¡por favor, nadar allí sólo en verano!) aprox. 6 km, a la playa de arena con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 26 km, a la capital de la isla secreta Los Llanos con todas las posibilidades de compras y escuela aprox. 30 km, al aeropuerto internacional aprox. 60 km y a la próxima central nuclear aprox. 1,660 km.
Equipamiento
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
aparcamiento
garaje
carport
árboles frutales
terraza
Servicios técnicos
fotovoltaica
derecho de agua
teléfono fijo
internet
calefacción eléctrica marmol
calefacción por horno

Sehr ruhig gelgen mit wunderbarem Ausblik über den Atlantik

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Großer Wintergarten

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Essküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Westterrasse

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Ansicht von Südwesten

Blick nach Südwesten

Großzügige Terrasse rund um das Wohnhaus

Großzügige Terrasse rund um das Wohnhaus

Fantastischer Meerblick

Fantastischer Meerblick

Teilweise Außenbeschattung

Ansicht von Süden

Flexible Außenbeschattung

Blick nach Nordwesten

Ansicht von Nordosten

Durchgang zwischen Wohnhaus und Garage

Garage

Garage mit Außenbeschattung

Garage mit Außenbeschattung

Carport, Garage, Werkstatt

Wohnhaus, Garage mit Photovoltaikanlage, Werkstatt

Garage

Photovoltaikanlage Technikbereich

Fantastischer Meerblick

Werkstatt 1

Werkstatt 2

Werkstatt 2

Werkstatt 1

Durchgang von den Werstätten zu den Ställen

Durchgang von den Werstätten zu den Ställen

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Pferdeställe, Reitplatz

Obstterrasse

Obstterrasse

Blick aus der Schlucht auf das Studio und das Wohnhaus

Blick aus dem Garten über das Anwesen

Freifläche für eigene Gartenträume

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse

Obstterrasse
line
  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com