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Ansicht von Osten

Meerblick-Terrasse

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen

Zeit für den Sundowner …

… für Romantik ist gesorgt.

Unverbaubarer Atlantikblick

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Essbereich

Essen mit Meerblick

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Halboffene Küche

Halboffene Küche

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Bad

Master-Bad

Master-Bad

Master-Bad

Bodenfreie Installation

Master-Bad

Ankleide

Ankleide

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Gästehäuschen im Bau

Gartenanlage mit vielen Fruchtbäumen

Mangos

Wein

Teilweise alter Baumbestand

Gartenanlage

Gartenanlage

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Norden

Carport für 2 PKW

Ansicht von Nordosten

Gartenanlage

Westterrasse

Ansicht von Norden

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen

Frühstücksterrasse

Ansicht von Südwesten

vom ganzen Grundstück: Herrlicher Meerblick

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Norden

Strelizien

Bananen und Fruchtbäume

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten

Eingangsbereich mit Garage/Werkstatt

Garage/Werkstatt

Grundriss Haupthaus

  
Villa moderna de nueva construcción con unas impresionantes vistas al Atlántico y elementos de estilo canario    
Titelbild Objekt C-2490

C-2490
Municipio Tijarafe
superficie habitable 148 m²
superficie construida 186 m²
terreno 4612 m²
altura sobre el mar 720 m
habitaciones 4
sala de estar 1
cocina 1
dormitorios 2
baños 2
despacho 1
taller 1
vestíbulo 1
cuarto de servicio 1
A través de nuestra intermediación

Con muchos inmuebles el comprador tiene que cerrar compromisos, nosotros opinamos, que éste une todo, lo que se puede buscar:
La ubicación es excelente, con unas irrompibles vistas al mar a través de toda la propiedad, muy tranquilo, y una altura de mar estupende para viivr habitualmente. El concepto arquitectónico es ordenado, estructurado y muy bien pensado para su ubicación: la sala de estar, la zona de comedor y el despacho están orientados hacia el mar y aprovechan en todas sus medidas esa ventaja (la cuestión es si con esas vistas uno se puede concentrar para trabajar). Los dormitorios (respectivamente el segundo despacho) alzan las vistas hacia el jardín y estan en el ala este de la casa, por lo tanto el sol de la tarde los aclimata perfectamente. Entre esas dos habitaciones se encuentra el cuarto de baño principal, el vestidor y el baño para invitados. Según su uso, se puede cerrar una puerta que ofrece a los invitados la intimidad necesaria en la habitación y el baño. Todas las habitaciones tienen puertas hacia el exterior, para darle a la forma de vida local, toda la importancia que merece.
En la planificación y estilo de construcción tampoco se cerraron compromisos: la imagen exterior con su típico estilo del país, con sus tejados de cuatro aguas y ventanas y puertas a conjunto de todo el inmueble. En el interior destaca la arquitectura más moderna, con habitaciones generosamente amplias, con líneas claras y una distribución óptima. También bajo el punto de uso de energía se eligió una forma compacta del inmueble. Durante la realización, fueron traidos muchos componentes desde Alemania, como todas las puertas y ventanas de doble acristalamiento, con marcos de larga duración y tiradores de alta calidad. La albañilería se hiso con ladrillos aislantes, y con un encalado
doble traído de Alemania el cual transpira y aísla también. En todo el suelo se puso un pavimento flotante sobre los aislantes de humedad y temperatura y sobre eso, parquet de madera de haya maciza y en parte azulejos. En la elección de los materiales de la construcción, los constructores le dieron mucha importancia a la calidad, la salud y el medio ambiente.
El inmueble está totalmente llano, por la estructura generosa, y la distribución sin barreras, con muy pocas modificaciones, sería adecuada para personas en sillas de ruedas.
Por su buena construcción aislante, no precisa de calerfacción, para algunos días especialmente fríos, se instalaron en los despachos y en el baño principal calefacción en el suelo.
En la casa hay instalaciones de telecomunicaciones-televisión vía satélite, fax, altavoces y de electricidad bajo el encalado, por lo que no es necesario ninguna instalación de red inalámbrica y se evitan las posibles radiaciones provocadas por dichas redes. Encontrarse un cable suelto, sobrepuesto o colgando, es totalmente imposible en esta casa.
La casa está provista de una terraza de piedra natural, con múltiples espacios para sentarse y descansar. En la parte delantera encontramos una zona con césped y un jardín, desde los cuales se pueden disfrutar de unas maravillosas vistas al Atlántico.
Al sur de la casa encontramos dos plazas de aparcamiento techadas, con acceso directo a la puerta de entrada principal. Detrás de la casa se construyó un pequeño cuarto, también con ladrillos aislantes, al cual se le da uso de almacén. Un poco por debajo de la casa se encuentra un garage recién construido con un techo lateral (se está terminando), el cual por su calidad de construcción tambien podría ser usado como habitación, para invitados, un taller doméstico o cualquier otro uso a desear.
Escondido entre los antiguos almendreros, encontramos un taller doméstico o casita de invitados, que se está reformando.
El jardín destaca por sus antiguos árboles, a los cuales durante la construcción, se añadieron más de 70 árboles más, aparte de palmeras y otros ornamentales, algunos de los frutales son : naranjera, mandarina, manzanero, peral, manga, papayero, kaki, cerezo, melocotonero, ciruelo, albaricoque, kiwi, olivo, y vid, todos elegidos con mucha determinación, muy cuidados, y prácticamente todos dando ya sus frutos en toda medida. Por supuesto, toda la finca es gestionada ecológicamente.
El acceso con su pista de grava y protegido por terrazas muros de piedra natural, hechiza a cualquiera con su florida imagen durante casi todo el año. Con 4.500 m² de terreno, hay espacio suficiente para hacer realidad los sueños jardineros de cualquiera, teniendo aún suficiente espacio hacia los vecinos más próximos.
El terreno está clasificado en el plan general de ordenación como asentamiento, de forma que la casa principal puede ser ampliada, o incluso se podría construir otra casa en base a un proyecto turístico.
El jardín es abastecido con un sistema de riego automático, y dispone de 4 derechos de agua, con un volumen de 250 ml/min cada uno. El agua es potable y de muy buena calidad y también es usada en la casa (tras ser filtrada, lógicamente). Las acciones de agua estan incluidas en el precio.
La casa se vende semiamueblada, falta algunos muebles personales, pero el diseño destaca por su modernidad fuera de temporada.
El inmueble está conectado a la red pública de electricidad y teléfono, la conexión a internet es po cable y es de 6 Mbit. El agua caliente se obtiene de calefacción solar, respetando el medio ambiente.

Localización
La casa está situada en un terreno grande con terrazas en una zona muy tranquila en el lado soleado oeste de la isla. La vista permite un panorama ilimitado del sur por el Océano Atlántico al norte. Detrás de la casa, la vista es libre a las montañas. El camino de acceso está bien desarrollado. Distancia a las tiendas más cercanas y al bar 3,5 km, a la playa de arena y el puerto deportivo de Tazacorte a unos 13 km, a Los Llanos con todas las tiendas y la escuela a 16 km, al aeropuerto internacional 42 km y a la central nuclear más cercana a unos 1660 km.
Equipamiento
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
habitaciones claras
carport
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua
teléfono fijo
antena satélite
calefacción por suelo radiante
planta solartérmica
ADSL 6 Mbit

Ansicht von Osten

Meerblick-Terrasse

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen

Zeit für den Sundowner …

… für Romantik ist gesorgt.

Unverbaubarer Atlantikblick

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Essbereich

Essen mit Meerblick

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Halboffene Küche

Halboffene Küche

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Arbeits- oder Schlafzimmer 1

Master-Schlafzimmer

Master-Schlafzimmer

Master-Bad

Master-Bad

Master-Bad

Master-Bad

Bodenfreie Installation

Master-Bad

Ankleide

Ankleide

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Arbeits- oder Schlafzimmer 2

Gästebad

Gästebad

Gästebad

Gästehäuschen im Bau

Gartenanlage mit vielen Fruchtbäumen

Mangos

Wein

Teilweise alter Baumbestand

Gartenanlage

Gartenanlage

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Norden

Carport für 2 PKW

Ansicht von Nordosten

Gartenanlage

Westterrasse

Ansicht von Norden

Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen

Frühstücksterrasse

Ansicht von Südwesten

vom ganzen Grundstück: Herrlicher Meerblick

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Norden

Strelizien

Bananen und Fruchtbäume

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten

Eingangsbereich mit Garage/Werkstatt

Garage/Werkstatt

Grundriss Haupthaus
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com