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  • Wir erfüllen Lebensträume ...
  • mit Sicherheit
  • Sehr großes Anwesen mit Haupt- und Gästehaus415.000 €
  • Sehr große Villa in ausgezeichnetem Zustand485.000 €
  • Sanierungsobjekt am Rande der Innenstadt62.000 €
  • Baugrundstück in für den Bau von bis zu 4 Wohnhäusern160.000 €
  • Herrschaftliches Anwesen in absoluter Alleinlage1.290.000 €
  • Kleiner Bungalow in Celta mit zwei Schlafzimmern170.000 €
  • Apartmentanlage mit fünf Häusern und Pool790.000 €
  • Villa mit herrlichem Blick auf die Bucht von Santa Cruz379.000 €
  • Luxuriöses Anwesen in nahezu Alleinlage950.000 €
  • Ferienhaus in den Bergen von Tijarafe130.000 €
  • Große Finca mit Pool, separatem Gästehaus460.000 €
  • Vier-Familienhaus in Breña Baja mit Baugrundstück600.000 €
  • Große, gut sanierte, authentisch kanarische Finca260.000 €
  • Die Perfekte Villa am perfekten Platz650.000 €
  • Apartmentanlage in erstklassiger Lage unterhalb Las Norias1.990.000 €
  • Stadthaus mit Restaurant und Privatwohnung390.000 €
  • Großzügige Villa mit Pool und Gästehaus1.200.000 €
  • Zweigeschossige Kolonialstilvilla in Tigalate168.000 €
  • Zwei Wohnhäuser mit touristischer Vermietungslizenz450.000 €
  • Renditeobjekt: Luxuriöse touristische Villa680.000 €
  • Einfamilienhaus mit Pool in sehr guter Wohnlage295.000 €
  • Zweigeschossiges Wohnhaus in El Castillo255.000 €
  • Großes kanarisches Haus in der Ortslage von Puntagorda430.000 €
  • Wunderschöne Finca mit Haupt- und Gästehaus425.000 €
  • Wohnhaus mit Gästehaus und Gartenhaus298.000 €
  • Sehr große Finca zum Renovieren/Ausbauen250.000 €
  • Liebevoll restauriertes Wohnhaus175.000 €
  • Sehr großes Anwesen mit herrlichem Atlantikblick465.000 €
  • Anlage aus drei touristischen Apartments850.000 €
  • Sehr großes Anwesen in herrlicher Naturlage850.000 €
  • Künstlerisch gestaltete Villa mit herrlichem Meerblick380.000 €
  • Projektgelände für touristische Bebauung250.000 €
  • Authentisch kanarische Finca mit Gästehaus350.000 €
  • Kleines, altkanarisches Stadthaus zum renovieren78.000 €
  • Renoviertes kanarisches Stadthaus in Santo Domingo129.000 €
  • Großes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Pool380.000 €
  • Kolonialstil Villa mit kanarischem Gästehaus in La Laguna410.000 €
  • Große, moderne und helle Villa oberhalb St. Cruz400.000 €
  • Gut restauriertes kanarisches Haus mit weiterem Haus220.000 €
  • Sehr ruhig gelegenes, großes Einfamilienhaus mit Bodega410.000 €
  • Barrierefreie Apartmentanlage mit Pool in Tajuya520.000 €
  • Sehr schönes, modernes Einfamilienhaus298.000 €
  • Luxuriöse, mediterrane Finca mit solar beheiztem Pool795.000 €
  • Außergewöhnlich große Villa mit Pool in bester Lage500.000 €
  • Große Villa mit Pool  und zwei kleinen Gästehäusern690.000 €
  • Kanarische Finca mit zwei separaten Gästestudios330.000 €
  • Sehr große Kolonialstil-Villa mit Garten268.000 €
  • Sehr großzügig gebaute Villa mit separatem Gästehaus790.000 €
  • Großes Kanarisches Wohnhaus649.000 €
  • Zweigeschossiger, typisch kanarischer Altbau90.000 €
  • Apartmentanlage mit sehr guter Rendite in Tajuya1.030.000 €
  • Luxuriöse Villa mit Pool und fantastischem Meerblick635.000 €
  • Großzügige, fast neue Villa in der Hermosilla420.000 €
  • Exzellente Villa mit Pool und sehr großem Grundstück895.000 €
  • Apartmentanlage mit 5 Wohneinheiten550.000 €
  • Moderner, großzügig gestalteter Bungalow in Todoque350.000 €
  • Historisches Wohn- oder Geschäftshaus412.000 €
  • Große Kolonialstil-Villa in La Laguna350.000 €
Wir erfüllen Lebensträme - mit Sicherheitmit Sicherheit Wir erfüllen Lebensträme - mit Sicherheitmit Sicherheit Sehr großes Anwesen mit Haupt- und Gästehaus1 Sehr große Villa in ausgezeichnetem Zustand1 Sanierungsobjekt am Rande der Innenstadt1 Baugrundstück in für den Bau von bis zu 4 Wohnhäusern1 Herrschaftliches Anwesen in absoluter Alleinlage1 Kleiner Bungalow in Celta mit zwei Schlafzimmern1 Apartmentanlage mit fünf Häusern und Pool1 Villa mit herrlichem Blick auf die Bucht von Santa Cruz1 Luxuriöses Anwesen in nahezu Alleinlage1 Ferienhaus in den Bergen von Tijarafe1 Große Finca mit Pool, separatem Gästehaus1 Vier-Familienhaus in Breña Baja mit Baugrundstück1 Große, gut sanierte, authentisch kanarische Finca1 Die Perfekte Villa am perfekten Platz1 Apartmentanlage in erstklassiger Lage unterhalb Las Norias1 Stadthaus mit Restaurant und Privatwohnung1 Großzügige Villa mit Pool und Gästehaus1 Zweigeschossige Kolonialstilvilla in Tigalate1 Zwei Wohnhäuser mit touristischer Vermietungslizenz1 Renditeobjekt: Luxuriöse touristische Villa1 Einfamilienhaus mit Pool in sehr guter Wohnlage1 Zweigeschossiges Wohnhaus in El Castillo1 Großes kanarisches Haus in der Ortslage von Puntagorda1 Wunderschöne Finca mit Haupt- und Gästehaus1 Wohnhaus mit Gästehaus und Gartenhaus1 Sehr große Finca zum Renovieren/Ausbauen1 Liebevoll restauriertes Wohnhaus1 Sehr großes Anwesen mit herrlichem Atlantikblick1 Anlage aus drei touristischen Apartments1 Sehr großes Anwesen in herrlicher Naturlage1 Künstlerisch gestaltete Villa mit herrlichem Meerblick1 Projektgelände für touristische Bebauung1 Authentisch kanarische Finca mit Gästehaus1 Kleines, altkanarisches Stadthaus zum renovieren1 Renoviertes kanarisches Stadthaus in Santo Domingo1 Großes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Pool1 Kolonialstil Villa mit kanarischem Gästehaus in La Laguna1 Große, moderne und helle Villa oberhalb St. Cruz1 Gut restauriertes kanarisches Haus mit weiterem Haus1 Sehr ruhig gelegenes, großes Einfamilienhaus mit Bodega1 Barrierefreie Apartmentanlage mit Pool in Tajuya1 Sehr schönes, modernes Einfamilienhaus1 Luxuriöse, mediterrane Finca mit solar beheiztem Pool1 Außergewöhnlich große Villa mit Pool in bester Lage1 Große Villa mit Pool  und zwei kleinen Gästehäusern1 Kanarische Finca mit zwei separaten Gästestudios1 Sehr große Kolonialstil-Villa mit Garten1 Sehr großzügig gebaute Villa mit separatem Gästehaus1 Großes Kanarisches Wohnhaus1 Zweigeschossiger, typisch kanarischer Altbau1 Apartmentanlage mit sehr guter Rendite in Tajuya1 Luxuriöse Villa mit Pool und fantastischem Meerblick1 Großzügige, fast neue Villa in der Hermosilla1 Exzellente Villa mit Pool und sehr großem Grundstück1 Apartmentanlage mit 5 Wohneinheiten1 Moderner, großzügig gestalteter Bungalow in Todoque1 Historisches Wohn- oder Geschäftshaus1 Große Kolonialstil-Villa in La Laguna1
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Günstige Preise, ganzjährig wundervolles Klima, Ruhe und unverbrauchte Natur: Der Kauf einer Immobilie auf La Palma wird immer attraktiver


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Aktuelles Thema: Marktentwicklung

Die Immobilienpreise in Spanien sind in den vergangenen zwei Jahren deutlich gestiegen, auch auf La Palma ziehen die Preise wieder an, wenn auch noch moderat. Am deutlichsten zeigt sich die Entwicklung in der Nachfrage und der Vermittlungsdauer neuer Objekte: Dauerte es zwischen 2008 und 2014 noch durchschnittlich zwei Jahre eine Immobilie auf La Palma zu verkaufen, ist diese Zeitspanne auf unter einem halben Jahr geschrumpft. Ebenfalls hat sich seit 2014 unser Bestand durch die Erholung der spanischen Wirtschaft und die politische Entwicklung in der Welt erheblich verringert: Hatten wir 2014 noch rund 185 Häuser zum Verkauf anzubieten, reduzierte sich diese Zahl bis 2017 auf etwa ein Drittel, bei stetig steigender Nachfrage und sich gleichzeitig verknappendem Angebot.
 
Die Gründe hierfür liegen nicht nur im soliden wirtschaftlichen Aufschwung Spaniens begründet, sondern auch in der Entwicklung der Lebensbedingungen in Deutschland – immer mehr Menschen sehnen sich nach dem friedlichen und freundschaftlichen Umgang der Menschen in Regionen wie unserer kleinen Insel und fliehen vor der Hektik und Unfreundlichkeit der Stress geplagten Großstädte. Und sicherlich spielen auch die humanistisch geprägten Grundwerte Europas und die damit verbundene Sicherheit eine große Rolle bei der Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt – abgesehen vom Wetter, an dem wir uns täglich erfreuen.
 
Dennoch bewegen sich die Preise im Vergleich zu anderen Ferienregionen immer noch auf moderatem Niveau. In Anbetracht der erheblichen Verkürzung der Verweildauer der Immobilien bei uns, raten wir mittlerweile allerdings dazu, Entscheidungen einigermaßen schnell zu treffen, denn allzu oft mussten wir im letzten Jahr erleben, dass Interessenten ihr Traumobjekt gefunden hatten, während der Entscheidungsfase allerdings ein anderer Interessent schneller war. Da der Immobilienmarkt auf La Palma durch die Kleinheit unserer Insel doch recht übersichtlich ist, meist eine sehr traurige Erfahrung, denn fast alle Objekte sind sehr individuell und kaum vergleichbar.

Aktuelles Thema: Marktentwicklung

Die Immobilienpreise in Spanien sind in den vergangenen zwei Jahren deutlich gestiegen, auch auf La Palma ziehen die Preise wieder an, wenn auch noch moderat …

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La Palma trägt zu Recht den Beinamen "Isla Bonita" - die schöne Insel. Neben ausgedehnten Kiefern- und Lorbeerwäldern, dem riesigen Erosionskrater "Caldera de Taburiente", dem Nationalpark mit Urwald und ganzjährig wasserführenden Quellen, vollständig erhaltenen Vulkankegeln und natürlichen Badestränden hat sie auch kulturell und architektonisch viel zu bieten. Ständig arbeitet die Bevölkerung an der Verschönerung und dem Erhalt ihrer, als UN-Biosphären-Reservat besonders geschützten Heimat. Der Roque de los Muchachos beschert uns mit seiner Höhe von fast 2.500 m viele unterschiedliche Klimazonen, die ihr Pendant in einer überwältigenden Vielzahl an Vegetations- und Landschaftsformen findet. Der Gipfel des Roque ragt über die Vegetationszone hinaus, von dort genießen Sie den Blick auf die Caldera und die benachbarten Inseln in archaischer Umgebung, die die Entstehungsgeschichte der Insel offenbart. Hin und wieder ist er im Winter mit einer dicken Schneeschicht bedeckt, für die Einheimischen Anlass für Picknick mit Schneeballschlacht oder rodeln auf ausgedienten Surfbrettern (einen Schlitten bekommen Sie hier definitiv nicht zu kaufen), während die Gäste im Meer baden.
Der wildromantische Norden beherbergt in zerklüfteter Hochgebirgslandschaft Lorbeerwälder, die den Wanderer ganzjährig mit einem dichten, grünen Blätterdach beschatten. Über mannshohe Farne werden von ganzjährig Wasser führenden Bächen versorgt.
Über die ganze Länge der Insel erstrecken sich zwischen ca. 800 und 1.900 m Höhe ausgedehnte Kiefernwälder, einer kanaren-endemischen Spezies, die gelernt hat, Wolken zu "melken" und sich somit weitgehend von Luftfeuchtigkeit zu ernähren. Der Süden La Palmas ist ihr jüngster Teil, dort gibt es noch unveränderte Lavafelder und -Ströme die eindrucksvoll die vulkanische Entstehung der Insel aufzeigt. Hier wächst in schwarzer Vulkanasche ein besonders lieblicher Wein.
Der Westen La Palmas ist durch den Roque vor dem beständigen Nordostpassat besonders geschützt, wodurch sich eine liebliche, agrarisch geprägte Landschaft entwickelt hat - ein Paradies für Hobbygärtner, die dennoch das warme und regenarme Klima genießen wollen. Hier wird zwischen 900 und 1.400 m Höhe ein etwas herberer Wein angebaut, der seinen unvergleichlichen Geschmack dem vulkanischen Ursprung des Bodens verdankt.
 
Kristallklares Trink- und Badewasser, saubere Luft und ein ganzjährig ausgeglichenes Klima sorgen darüber hinaus für ein gesundes und langes Leben - La Palma hat so ungewöhnlich viele neunzig- und hundertjährige, dass sogar ein Buch über sie geschrieben wurde.
 
Viele Festlandseuropäer haben sich bereits ihren Traum von einer Immobilie auf La Palma verwirklicht, meist zunächst als Ferien-Wohnsitz der im wohlverdienten Ruhestand zur dauerhaften Residenz wird. Im Gegensatz zu vielen anderen klimatisch privilegierten Regionen ist die Relation zwischen einheimischer und ausländischer Bevölkerung mit rund 10% Ausländeranteil jedoch vernünftig. So ist und bleibt das Verhältnis nicht nur ausnehmend freundlich und respektvoll, sondern wird von allen Seiten als große Bereicherung empfunden.
 
Neben dem vielzitierten Bauchgefühl sprechen auch gute Vernunftsgründe für die Idee eines Immobilienkaufs auf La Palma:
 
Bei unsicherem Euro und wackelnden Staatsanleihen befindet sich die Wirtschaft in Deutschland auf hohem Niveau, doch die Immobilienpreise in Spanien sind noch auf einem niedrigem Stand, allerdings zieht die spanische Wirtschaft derzeit erheblich an, im August 2016 stieg die Zahl der veräußerten Immobilien spanienweit um 20%, die Industrieproduktion um 7%. Der Höhenflug des Schweizer Franken verbilligt palmerische Immobilien für Schweizer Bürger ganz erheblich. Im Gegensatz zum Gold, das sich derzeit auf historischem Höchstniveau bewegt, bieten sich augenblicklich noch viele günstige Gelegenheiten für einen Immobilienkauf auf La Palma - abgesehen vom Spaß Faktor, den Gold ja nur sehr bedingt aufweist.
Hinzu kommen die politischen Unruhen im arabischen und afrikanischen Raum, vor deren Hintergrund sich viele Gäste auf die Sicherheit der zu Europa gehörenden Kanarischen Inseln besinnen und die AKW-Katastrophe in Japan ist ja auch nicht sehr lange her. Immer mehr Gäste suchen ein sicheres Domizil weit entfernt von allen Atommeilern und politischen Unruhen und nicht zu Letzt in der Rechtssicherheit eines europäischen Staates. Die Kauflaune schlechtwettergeplagter und umweltbewusster Festlandseuropäer ist enorm - so dass auch die Immobilienpreise auf unserer schönen Insel die Talsohle durchschritten haben.
 
Außer der günstigen Gelegenheit bringt eine Immobilie auf La Palma neben der zukunftssicheren Anlage natürlich viel Lebensfreude und Erfüllung von Lebensträumen. Selbst wenn auf dem Europäischen Festland Unsicherheiten drohen – auf La Palma kann man mit wenig Geld sehr gut leben, wenn man ein Haus sein Eigen nennt. Heizkosten kennen wir praktisch nicht und auch die in Deutschland so hohen Kosten für Auto, Energie, Wasser, Abwasser, Müll etc. bewegen sich auf so niedrigem Niveau, dass sie kaum der Rede wert sind. Wir leben hier im Paradies - im Einklang mit der Natur, in Ruhe und Frieden und selbstverständlich ohne atomare Bedrohung.
Die Vermittlung von Immobilien ist unsere Aufgabe - nehmen Sie unsere Beratung in Anspruch, bevor Sie eine Immobilie kaufen. Auch wenn Sie von Privat oder über einen Kollegen kaufen wollen: Wir helfen gern und unverbindlich, damit  der Traum vom eigenen Haus auf La Palma tatsächliche die Erfüllung Ihres Lebenstraums wird.

Objekt des Tages

Titelbild Immobilie Kleines, altkanarisches Stadthaus zum renovieren

Kleines, altkanarisches Stadthaus in Los Llanos zum renovieren
C-3115
Ort Los Llanos
Grundfläche 89 m²
Grundstück 100 m²
Höhe über NN 385 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 78.000 Euro

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Tipp des Tages
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Wir werden oft gefragt ob der Notar, der den Kaufvertrag einer Immobilie beurkundet, deutsch oder englisch spricht und ob der Termin zweisprachig verlaufen kann. Der Notar begleitet ausschließlich in Spanisch, nach Spanischem Recht und auch die Kaufurkunde ist ausschließlich in Spanisch verfasst. Wir übersetzen die Urkunde, wie sie unterschrieben werden soll, ausführlich am Tag der Unterschrift mündlich. Sollten Sie andere Wege der Übersetzung bevorzugen, muss dies vorbereitet werden. Bitte unterschreiben Sie niemals Verträge, deren Inhalt Sie nicht verstanden haben und vertrauen Sie Beteiligten nur, wenn Sie wirklich neutral sind oder, wie in unserem Fall, die Aufgabe haben Sie zu vertreten.