Charmante kleine Wohnung in Strandnähe in Puerto Naos

Charmante kleine Wohnung in Strandnähe in Puerto Naos

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

P-3692

Ort

Los Llanos de Aridane

Grundfläche

36 m²

Höhe über NN

18 m

Badezimmer

Studio

Preis

120.000 Euro

entspricht etwa:

117.816 CHF

892.632 DKK

1.253.052 NOK

1.324.032 SEK

Kaufpreis netto	120.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	7.800 €
Maklercourtage 3%	3.600 €
I.G.I.C.	234 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	132.684 €
*) ohne Gewähr

Neu

Nur 65 m entfernt von der Strandpromenade von Puerto Naos finden Sie diese kleine Atico-Wohnung, mit allem, was ein bis zwei Personen zum leben wirklich brauchen:

Ein gemütlicher Wohn-Kochbereich mit Einbauküche, Sofa und Balkon, einen Schlafbereich und ein Badezimmer mit großer Dusche. Vom Balkon können Sie einen Blick auf den Atlantik erhaschen und die Ruhe des kleinen Dörfchens direkt am Meer genießen. Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Microwelle und Kühlschrank sowie einer Frühstückstheke und Oberschränken ausgestattet, so dass auch ein anspruchsvolles Menü gelingt – auch wenn die Bars und Restaurants fußläufig in ein bis zwei Minuten Entfernung verführerisch sind.

Der Schlafbereich ist durch einen Kleiderschrank mit Fernsehnische vom Wohnbereich getrennt, vom Eingangsbereich geht es noch in das Badezimmer, mit großer Duschtasse.

Die Dachterrasse beherbergt noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der exklusiv zur Wohnung gehört und beherbergt die Waschmaschine und Wäscheleinen. Sie kann auch zum Sonnenbaden genutzt werden.

Die Wohnung ist selbstverständich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und wird komplett möbliert angeboten. Sie ist durch einen Nebenstraße mit dem PKW erreichbar, der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich in 180 m Entfernung.

Lage

Im zu Los Llanos gehörenden Örtchen Puerto Naos auf 19 müNN. Entfernung zur Strandpromenade mit Restaurants und Bars nur 65 m, zum Supermarkt 67 m, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane 12 km, nach Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. 35 km und zum nächsten AKW 1.660 km

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

Tageslichtbad

Möbliert

Balkon

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Wohn-Essbereich

Balkon

Wohn-Essbereich

Schlafbereich

Eingangsberecih

Badezimmer

Dachterrasse

Hauswirtschaftsraum

Zurück

Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]