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Westbalkon Ebene 1

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Küche mit Essplatz

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich Gästetoilette

Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 2, Flur

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Badezimmer 1

Ebene 2, Badezimmer 1

Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 3

Ebene 2, Schlafzimmer 3

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gästebad

Ebene 3, Gästebad

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Tiefgarage Stellplatz

  
Sehr große Wohnung über drei Ebenen am Rande des Zentrums von Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3502



P-3502
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 155 m²
Höhe über NN 320 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Küche mit Essbereich 1
Flur 1
Preis 295.000 Euro Euro
entspricht etwa: 289.631 CHF Schweizer Franken
2.194.387 DKK Dänische Kronen
3.080.419 NOK Norwegische Kronen
3.254.912 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 295.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 19.175 €
Maklercourtage 3% 8.850 €
I.G.I.C. 575 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 324.650 €
*) ohne Gewähr
 

Sie möchten es bequem haben, alles zu Fuß erreichen können und den herrlichen Meerblick von Ihrem Platz an der Sonne genießen können? Dann könnte diese Wohnung in Los Llanos das richtige für Sie sein.
Drei große Balkone nach Osten und Westen ausgerichtet garantieren Sonne, wann immer Sie möchten. Der Hauptbalkon hat einen herrlichen Blick auf das Meer und eine motorisch bediente Markise, so dass er abgeschattet werden kann, wenn es des Guten einmal zu viel sein sollte. Der zweite Balkon bietet einen schönen Blick auf die historische Markthalle von Los Llanos, das Stadtzentrum und die Berge Bejenado und den berühmten Wolkenfall der Cumbre Vieja und ist teilüberdacht.
An den Hauptbalkon schließen sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gut ausgestattete Küche mit Essplatz an. Eine Ebene darüber befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit einem sehr kleinen Balkon) und ein Bad.
Auf einer weiteren Ebene finden Sie das Gäste- oder Arbeitszimmer und ein weiteres Bad, sowie einen dritten Balkon mit Meerblick und handbetriebener Markise.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Fenster und Terrassentüren wurden aus eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung gefertigt, die große Schiebetüre zum Hauptbalkon aus Holz. Selbstverständlich stehen Sat-TV, Internetanschluss, Telefon-Festnetz, ein Fahrstuhl und ein Garagenplatz in der Tiefgarage mit einem kleinen, aber sehr praktischen Lageraum zur Verfügung.
Der Preis versteht sich inklusiv nahezu aller Möbel.
Ein garagengepflegter PKW der Marke Nissan Note, Baujahr 2013 mit nur 40.000 km Laufleistung kann zum Aufpreis von 5.000 € übernommen werden.
Die Wohnung ist ab April 2023 verfügbar.

Lage
Am Rande des Stadtzentrums von Los Llanos. Alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Entfernung zum Sandstrand von Tazacorte 4,5 km, nach St. Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Garage
Aufzug
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV

Westbalkon Ebene 1
Westbalkon Ebene 1


Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Küche mit Essplatz
Ebene 1, Küche mit Essplatz

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Wohnzimmer
Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer
Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer
Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Wohnzimmer
Ebene 1, Wohnzimmer

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick
Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick
Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick
Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick
Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick
Ebene 1, Westbalkon mit Meerblick

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 1, Eingangsbereich Gästetoilette
Ebene 1, Eingangsbereich Gästetoilette

Ebene 1, Eingangsbereich
Ebene 1, Eingangsbereich

Ebene 2, Flur
Ebene 2, Flur

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon
Ebene 2, Schlafzimmer 1 mit kleinem Balkon

Ebene 2, Badezimmer 1
Ebene 2, Badezimmer 1

Ebene 2, Badezimmer 1
Ebene 2, Badezimmer 1

Ebene 2, Schlafzimmer 2
Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 2
Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 2
Ebene 2, Schlafzimmer 2

Ebene 2, Schlafzimmer 3
Ebene 2, Schlafzimmer 3

Ebene 2, Schlafzimmer 3
Ebene 2, Schlafzimmer 3

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon
Ebene 3, Gäste- oder Arbeitszimmer Westbalkon

Ebene 3, Gästebad
Ebene 3, Gästebad

Ebene 3, Gästebad
Ebene 3, Gästebad

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick
Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick
Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick
Ebene 3, Ostbalkon mit Stadt- und Bergblick

Tiefgarage Stellplatz
Tiefgarage Stellplatz
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
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