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Fantastischer Meerblick mit Drachenbäumen

Überdachte Terrasse

Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Blick von der überdachten Terrasse

Blick von der überdachten Terrasse

Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen

Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen

Lauschiger Vorplatz

Lauschiger Vorplatz

Kann man besser entspannen?

Kann man besser entspannen?

Außendusche – 100 % blickgeschützt

Außendusche – 100 % blickgeschützt

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Zivilisationsbefreiter Ausblick in westlicher Richtung

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Ausreichend Stellplätze

Und immer blüht etwas

Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt

Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt

Wundervoller Atlantik- und Naturblick

Wundervoller Atlantik- und Naturblick

Gartenbereich für Nutzpflanzen – wenn Sie möchten

Platz für die Selbstversorgung mit Gemüse, Kräutern und was Sie sonst noch mögen

Drachenbaum und Baumheide

Platz für Ihre Pflanzenträume

Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik

Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik

Natur pur

Typischer Bauerngarten

Typischer Bauerngarten

Befestigte Terrasse

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Werkstattschuppen

Und hier geht die Sonne unter

Kanarische Dattelpalmen

Nehmen Sie Platz und genießen Sie

  
Typisch palmerisches Landhaus in völlig ruhiger Naturlage am Rande von Santo Domingo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3649



C-3649
Ort Garafía
Grundfläche 53 m²
Grundstück 1961 m²
Höhe über NN 525 m
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Preis 285.000 Euro Euro
entspricht etwa: 279.813 CHF Schweizer Franken
2.120.001 DKK Dänische Kronen
2.975.998 NOK Norwegische Kronen
3.144.576 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 285.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 18.525 €
Maklercourtage 3% 8.550 €
I.G.I.C. 556 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 313.681 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das altkanarische Bauernhäuschen wurde kernsaniert und stilecht erweitert und bietet das perfekte Refugium für Menschen, die die unverbaute Natur und den fantastischen Atlantikblick in vollen Zügen genießen wollen – ein wundervoller Platz für großstadtgeplagte Festlandseuropäer.
Das detailverliebt gestaltete, authentische Natursteinhaus bietet alles, was man zum Leben braucht: eine, wenn auch kleine Küche mit rustikalem Essplatz, ein sehr gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit fantastischem Blick in den Garten bis zum Atlantik (auch vom Sofa aus), ein recht großzügiges Doppel-Schlafzimmer und ein schön gestaltetes Badezimmer. Die überdachte Terrasse, die direkt an die Panorama-Schiebetür des Wohnzimmers anschließt und sich in den Winkel des L-förmigen Hauses an seiner windärmsten Stelle kuschelt, erweitert den Wohnraum und wäre mit Sicherheit mein Lieblingsplatz für eine Tasse Kaffee …
Man kann schon sagen: dieses Haus ist ein rechtes Raumwunder, der perfekte Ort zum herunterkommen und Stress abbauen.
Die klassische Bauweise aus bis zu 60 cm starkem, handbehauenem Blaubasalt der ursprünglichen Baukörper, die heute das Schlafzimmer und die Küche bilden, sorget für eine große Speicherfähigkeit, die sowohl vor nächtlicher Kühle im Winter und täglicher Wärme im Sommer schützt und vor allem das Tag-Nacht-Gefälle ausgleicht, so dass sie den schönen Kaminofen im Wohnzimmer nur selten brauchen werden.
Der an das Haus anschließende Gartenbereich wurde konsequent zu einem sehr schönen Refugium mit gut angelegten, aber natürlich wirkenden Wegen und schattigen Terrassen unter Palmen (natürlich mit Meerblick) gestaltet. An seinem südwestlichen Ende befindet sich ein abgeschlossener Bereich mit einer kleinen Hauswerkstatt (ca. 20 m² Grundfläche) und Platz für gärtnerische Arbeiten. Nordöstlich des Hauses wurde ein großzügiger, geschotterter Parkplatz angelegt, der groß genug ist, um einen Wohnwagen zu stellen, in dem familiäre Gäste untergebracht werden könnten.
Die Finca verfügt über eine touristische Vermietungslizenz VV. Derzeit (Juni 2026) ist eine gesetzliche Neuregelung der Konditionen, jedoch ein Moratorium mit der Insel La Palma vereinbart worden, bei dem es um verbesserte Sonderkonditionen für unsere Insel geht, deren genaue Ausgestaltung wir aber im Moment nicht sicher zusagen können. Das Haus wird sehr erfolgreich touristisch vermietet und darf sowohl als touristisches Objekt als auch als Dauerwohnsitz betrieben werden. Es ist als Wohnhaus im Grundbuch eingetragen.
Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich eine weitere Terrasse für den klassischen Nutzgarten mit der Möglichkeit, Obst, Gemüse und Kräuter anzubauen.
Die Finca befindet sich in sehr gutem Pflegezustand und ist über eine öffentliche Nebenstraße erschlossen. Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Trinkwasser- und Stromnetz angeschlossen, im Haus ist Internet über WLAN verfügbar. Für den Garten steht Gießwasser zur Verfügung, das nach Verbrauch abgerechnet wird. Sie wird komplett möbliert angeboten.

Lage
Etwas nördlich des Ortes Santo Domingo in wundervoll ruhiger Naturlage auf nur 525 müNN. Entfernung zum Ortskern mit einigen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zur nächstgelegenen Bademöglichkeit „El Puerto de Santo Domingo“ ca. 11 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 46 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 64 km, zum internationalen Flughafen ca. 70 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Aktienwasser über Verbrauchszähler
Ofenheizung

Fantastischer Meerblick mit Drachenbäumen
Fantastischer Meerblick mit Drachenbäumen

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Wohnzimmer mit Meerblick
Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Blick von der überdachten Terrasse
Blick von der überdachten Terrasse

Blick von der überdachten Terrasse
Blick von der überdachten Terrasse

Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen
Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen

Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen
Naturnahe Sitzplätze im Schatten der Palmen

Lauschiger Vorplatz
Lauschiger Vorplatz

Lauschiger Vorplatz
Lauschiger Vorplatz

Kann man besser entspannen?
Kann man besser entspannen?

Kann man besser entspannen?
Kann man besser entspannen?

Außendusche – 100 % blickgeschützt
Außendusche – 100 % blickgeschützt

Außendusche – 100 % blickgeschützt
Außendusche – 100 % blickgeschützt

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung
Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung
Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung
Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Noch ein Platz für vollkommene Entspannung
Noch ein Platz für vollkommene Entspannung

Zivilisationsbefreiter Ausblick in westlicher Richtung
Zivilisationsbefreiter Ausblick in westlicher Richtung

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege
Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege
Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege
Schön angelegte, drachenbaumgesäumte Wege

Ausreichend Stellplätze
Ausreichend Stellplätze

Und immer blüht etwas
Und immer blüht etwas

Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt
Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt

Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt
Schön angelegte Wege, drachenbaumgesäumt

Wundervoller Atlantik- und Naturblick
Wundervoller Atlantik- und Naturblick

Wundervoller Atlantik- und Naturblick
Wundervoller Atlantik- und Naturblick

Gartenbereich für Nutzpflanzen – wenn Sie möchten
Gartenbereich für Nutzpflanzen – wenn Sie möchten

Platz für die Selbstversorgung mit Gemüse, Kräutern und was Sie sonst noch mögen
Platz für die Selbstversorgung mit Gemüse, Kräutern und was Sie sonst noch mögen

Drachenbaum und Baumheide
Drachenbaum und Baumheide

Platz für Ihre Pflanzenträume
Platz für Ihre Pflanzenträume

Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik
Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik

Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik
Drachenbäume, Yuccas, Baumheide und Atlantik

Natur pur
Natur pur

Typischer Bauerngarten
Typischer Bauerngarten

Typischer Bauerngarten
Typischer Bauerngarten

Befestigte Terrasse
Befestigte Terrasse

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich
Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich
Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich
Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich
Abgetrennter Werk- und Gartenarbeitsbereich

Werkstattschuppen
Werkstattschuppen

Und hier geht die Sonne unter
Und hier geht die Sonne unter

Kanarische Dattelpalmen
Kanarische Dattelpalmen

Nehmen Sie Platz und genießen Sie
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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