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Gästehaus

Blick über das Haupthaus auf den Atlantik

Haupthaus von Süden

Haupthaus von Norden

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich und Übergang Küche

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Übergang Küche

Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill

Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche

Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Überdachte Terrasse 2

Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche, leistungsfähige PV-Anlage mit Batteriespeicher

Haupthaus: Speisekammer

Haupthaus: Eingangsbereich

Gästehaus, Parkplatz

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Flur

Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Hauswirtschaftsraum

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'

Wunderbar eingewachsener Zier- und Nutzgarten

Wunderbar eingewachsener Zier- und Nutzgarten

Schwimmteich in Fertigstellung

Schwimmteich in Fertigstellung

Große, ebene Flächen zur Verwirklichung eigener Pflanzenträume …

… oder als Bauland

… oder als Bauland

Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten

Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten

Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten

Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)

Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)

Rundumblick auf Wälder und den Atlantik

Rundumblick auf Wälder und den Atlantik

Rundumblick auf Wälder und den Atlantik

Weiche Rasenflächen für Barfußfans

Weiche Rasenflächen für Barfußfans

Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau

Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau

Ökologischer Landbau

Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau

Ökologischer Landbau

Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau

Frühjarsfreuden: Alles blüht und grünt …

… und hin und wieder fantastische Regenbögen

Artenvielfalt auf dem gesamten Anwesen

Artenvielfalt auf dem gesamten Anwesen

Gemüsegarten

Ein grünes Paradies

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen

Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen

Mangos

Orangen

Zufahrt auf dem eigenen Grundstück

Silbereiche

Fernsicht

Bergsicht

Lauschige Terrasse unter Oleanderblüte

Abwechslungsreiches Grundstück

Wie wäre es mit Zitrusfrüchten aus dem eigenen Garten?

Drachenbäume und Palmen

Leistungsfähige Solaranlage, komplette Netzunabhängigkeit möglich

Leistungsfähige Solaranlage, komplette Netzunabhängigkeit möglich

Werkstatt

Begehbares Dach der Werkstatt

Wassertank für die Gartenbewässerung

Hühnerstall fürs eigene Frühstücksei

  
Sehr große Bio-Finca in nahezu Alleinlage mit herrlichem Meerblick und separatem Gästehaus
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3483



C-3483
Ort Garafía
Bebaute Fläche 284 m²
Grundfläche 217 m²
Grundstück 12469 m²
Höhe über NN 550 m
Zimmer gesamt 6
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum 1
Wintergarten 1
Werkstatt 1
Speisekammer 1
Waschküche 1
Preis 795.000 Euro Euro
entspricht etwa: 833.557 CHF Schweizer Franken
5.629.156 DKK Dänische Kronen
8.114.724 NOK Norwegische Kronen
8.335.734 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 795.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 51.675 €
Maklercourtage 3% 23.850 €
I.G.I.C. 1.550 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 873.125 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Wenn Sie absolute Ruhe suchen und naturverbunden sind wird Sie diese Finca etwas oberhalb von Santo Domingo begeistern. Schon die Zufahrt vom historischen Ortskern entlang einer großen Schlucht durch die wildromantische Landschaft des Nordwestens ist ein Naturerlebnis. Das parkähnlich angelegte Grundstück (ca. 12.000 m²) mit vielen heimischen und exotischen Bäumen, Terrassen, Aussichtspunkten und Rasenflächen erinnert an einen botanischen Garten mit hohem Freizeitwert. Am Fuße eines Südhangs finden sich eine Vielzahl gut tragender Fruchtbäume, die die Reflektionswärme der Felswand in süße Fruchtträume umsetzen.
Das Haupthaus (ca. 153 m² Grundfläche) betreten Sie durch einen langgestreckten, wintergartenähnlichen Raum der konsequent auf den herrlichen Blick ausgerichtet wurde. Er geht in eine halboffene Küche über, die mit Holzbackofen und tiefergelegtem Herd in kanarischem Ambiente zur kreativen Tätigkeit einlädt. Das separate Wohnzimmer mit kanarischem Dachstuhl aus Teaholz strahlt nicht nur kanarische Gemütlichkeit aus, sondern wurde durch ein Dachfenster zusätzlich belichtet, um auch nordeuropäischen Ansprüchen Stand zu halten, ebenso wie das Schlafzimmer und das luxuriös ausgestattete Badezimmer. Da der sehr große Wintergarten ähnliche Raum in erster Linie auch als Wohnzimmer genutzt wird, kann das eigentliche Wohnzimmer auch sehr gut als sehr großes, zweites Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. In allen Räumen wurde nicht nur respektvoll mit historischer Bausubstanz umgegangen, sondern durch besonders hochwertige Massivholz- und Natursteinarbeiten ein geschmackvolles und wertiges Ambiente geschaffen. Der Wintergarten geht in eine überdachte Terrasse über, weitere Terrassen wurden rund um das Haus angelegt, teilweise mit sehr aufwändigen Natursteinmauern, um einen spektakulären Blick über die Schlucht, den Ort und das Meer zu ermöglichen.
Etwas abseits eingebettet in sein eigenes, privates Ambiente befindet sich das Gästehaus (64 m² Grundfläche), das auch hohen Ansprüchen gerecht wird. In der geräumigen, sehr gut ausgestatteten Wohnküche bildet der rund gemauerte Holzofen den Blickfang, das große, hochwertig möblierte Schlafzimmer, das überaus komfortabel ausgestattete Naturstein-Luxusbad und die große Terrasse sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Dusche runden das Angebot für die Gäste ab.
Auf dem weitläufigen Gelände finden sich noch ein sogenannter „Dom“, ein fest installierter, doppelwandiger, runder Zeltbau mit festem Holzfußboden und Glasfenstern (ca. 20 m² Grundfläche), ein sehr großer, geschlossener Trinkwassertank mit ca. 100 m³ Fassungsvermögen, ein Geräteschuppen/Werkstatt (37 m² Grundfläche) und ein Hühnerstall sowie ein weiterer, großer Lagerraum der mit einem überdachten Außenbereich als gut ausgestattete Werkstatt dient. Ein Schwimmteich wird derzeit fertiggestellt.
Das gesamte Grundstück ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliches Siedlungsgebiet (Asentamiento Agrícola) ausgewiesen und in drei administrativ unabhängige Parzellen aufgeteilt, so dass Erweiterungsbauten möglich sind; insgesamt könnten noch zwei weitere Wohnhäuser mit einer Grundfläche von bis zu 248 m² respektive 219 m² neu errichtet werden.
Die Finca ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, es stehen Galeriewasser (4 Wasserrechte) und SAT-TV zur Verfügung. Die Stromversorgung erfolgt über eine leistungsfähige Solaranlage mit Batteriespeicher, so dass der Netzanschluss nicht unbedingt erforderlich ist. Die Gartenterrassen sind mit langlebigen Wasserleitungen aus verzinktem Stahl erschlossen. Das Anwesen ist über eine historisch gepflasterte, öffentliche Straße erreichbar.

Lage
Etwas oberhalb des Ortes Santo Domingo in herrlich ruhiger Lage auf nur 550 m Höhe. Entfernung zum Ortskern mit einigen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum Meerbad Fajana ca. 36 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 44 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 58 km, zum internationalen Flughafen ca. 64 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Gartenhaus
Terrasse
Erschließung/Technik
Photovoltaik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Kachelofen

Gästehaus
Gästehaus

Blick über das Haupthaus auf den Atlantik
Blick über das Haupthaus auf den Atlantik

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden

Haupthaus von Norden
Haupthaus von Norden

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer mit überdachter Terrasse

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich und Übergang Küche
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich und Übergang Küche

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Essbereich

Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Übergang Küche
Haupthaus: Wintergarten ähnliches Wohnzimmer, Übergang Küche

Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill

Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill
Haupthaus: Küche mit Holzbackofen und Grill

Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche

Haupthaus: Küche
Haupthaus: Küche

Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Schlafzimmer 1
Haupthaus: Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1
Haupthaus: Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer 1

Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Badezimmer
Haupthaus: Badezimmer

Haupthaus: Überdachte Terrasse 2
Haupthaus: Überdachte Terrasse 2

Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche
Haupthaus: Waschküche

Haupthaus: Waschküche, leistungsfähige PV-Anlage mit Batteriespeicher
Haupthaus: Waschküche, leistungsfähige PV-Anlage mit Batteriespeicher

Haupthaus: Speisekammer
Haupthaus: Speisekammer

Haupthaus: Eingangsbereich
Haupthaus: Eingangsbereich

Gästehaus, Parkplatz
Gästehaus, Parkplatz

Gästehaus
Gästehaus

Gästehaus
Gästehaus

Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Wohnküche
Gästehaus: Wohnküche

Gästehaus: Flur
Gästehaus: Flur

Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Schlafzimmer
Gästehaus: Schlafzimmer

Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Badezimmer
Gästehaus: Badezimmer

Gästehaus: Hauswirtschaftsraum
Gästehaus: Hauswirtschaftsraum

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
Sogenannter 'Dom'

Sogenannter 'Dom'
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Wunderbar eingewachsener Zier- und Nutzgarten
Wunderbar eingewachsener Zier- und Nutzgarten

Wunderbar eingewachsener Zier- und Nutzgarten
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Schwimmteich in Fertigstellung
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Große, ebene Flächen zur Verwirklichung eigener Pflanzenträume …
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… oder als Bauland
… oder als Bauland

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Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten
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Sehr schön angelegter, gut eingewachsener Garten
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Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)
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Der eigene 'Mirardor' (Aussichtspunkt)
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Rundumblick auf Wälder und den Atlantik
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Rundumblick auf Wälder und den Atlantik
Rundumblick auf Wälder und den Atlantik

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Weiche Rasenflächen für Barfußfans
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Weiche Rasenflächen für Barfußfans
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Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
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Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
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Ökologischer Landbau
Ökologischer Landbau

Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
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Ökologischer Landbau
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Geschüztes Tal, ideal für den Obstanbau
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Frühjarsfreuden: Alles blüht und grünt …
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… und hin und wieder fantastische Regenbögen
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Artenvielfalt auf dem gesamten Anwesen
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Gemüsegarten
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Ein grünes Paradies
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Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
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Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen
Gut angelegte Gartenwege und Grünflächen

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Mangos
Mangos

Orangen
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Zufahrt auf dem eigenen Grundstück
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Silbereiche
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Fernsicht
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Bergsicht
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Lauschige Terrasse unter Oleanderblüte
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Abwechslungsreiches Grundstück
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Wie wäre es mit Zitrusfrüchten aus dem eigenen Garten?
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Drachenbäume und Palmen
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Leistungsfähige Solaranlage, komplette Netzunabhängigkeit möglich
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Werkstatt
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Begehbares Dach der Werkstatt
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Wassertank für die Gartenbewässerung
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Hühnerstall fürs eigene Frühstücksei
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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