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Ansicht von Nordwesten

Sehr großes Wohnzimmer, Essbereich, Wohnbereich, TV-Bereich

Wohnzimmer, Essbereich

Sehr großes Wohnzimmer, Wohnbereich mit herrlichem Meerblick

Wohnzimmer Ess-, Wohn- und TV-Bereich

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Badezimmer 2

Flur 2

Badezimmer 3

Badezimmer 3

Badezimmer 3

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Überdachte Westterrasse

Pool

Pool mit herrlichem Meerblick

Pool mit herrlichem Meerblick

Pool mit herrlichem Meerblick

Pool

Eingangsbereich, Ostterrasse

Eingangsbereich, Ostterrasse

Eingangsbereich, Ostterrasse

Ansicht von Südwesten, Tore der Garagen im Untergeschoss

Vorplatz Garagen

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage oder Werkstatt 2

Garage oder Werkstatt 2

Garage oder Werkstatt 2 mit Meerblick

Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten

Fantastischer Blick über Los Llanos und den Atlantik

Gemauerter Grill

Großer Garten

Großer Garten

Großer Garten

  
Großes Wohnhaus in bester Lage von Los Llanos mit Pool und herrlichem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3393

C-3393
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 250 m²
Grundstück 2138 m²
Höhe über NN 450 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Lagerraum 1
Werkstatt 1
Eingangsbereich 1
Flure 2
Von uns vermittelt

Die 2008 gebaute Villa befindet sich im, wegen seinem besonders ausgeglichenen Klima und der Nähe zur Stadt und dennoch sehr ruhigen Lage, sehr beliebten Ortsteil Los Pedregales.
Sie betreten die Villa über die Ostterrasse, die sich auch sehr gut für den Morgenkaffee eignet und gelangen in einen kleinen Eingangsbereich mit Flur. Dieser erschließt die vom Tischler gebaute Massivholzküche mit Essplatz und das sehr große Wohnzimmer. Dieses ist untergliedert in einen großen Essbereich für das gemütlich Dinner mit 6 – 8 Personen, einen großen Wohnbereich mit Kamin, direktem Zugang zur überdachten Außenterrasse und herrlichem Meerblick, sowie einen etwas abgeteilten Bereich zum Fernsehen oder Lesen.
Ein weiterer Flur erschließt den Ruhebereich mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (eines mit Badewanne, die beiden anderen mit Dusche) und einem Arbeitszimmer – ein durchdachter Grundriss auch für größere Familien oder Paare mit Hobbys und Platzbedarf.
Über die überdachte Terrasse gelangen Sie zum Poolbereich mit umlaufender Sonnenterrasse, dem Schwimmbecken (16,7 m²) und dem darunter liegenden Technikbereich.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Garagen mit Meerblick, die für ein Auto schon fast zu schade erscheinen, denn es gibt neben der Einfahrt auch einen überdachten Parkbereich und die Garagen ließen sich auch wunderbar als großzügige Werkstatt / Werkstätten nutzen.
Der große Garten wurde aufwändig mit Natursteinmauern und nur zwei sehr großen, ebenen Terrassen angelegt. Da das Anwesen die vergangenen zwei Jahre vermietet wurde, muss sich der Garten erst wieder etwas erholen, die großen Avokadobäume wurden aktuelle zurückgeschnitten und erholen sich bereits wieder gut. Im Garten befindet sich ein 78 m² großer, aus Natursteinen gemauerter Wassertank für die Gartenbewässerung mit einem Fassungsvermögen von ca. 120.000 Litern. Er wird durch eine Wasseraktie mit ca. 1,6l/min. Galeriewasser gespeist, die je nach Wunsch gemietet oder gekauft werden kann und sowohl für die Gartenbewässerung, als auch als Trinkwasser genutzt wird.
Die Villa ist durch eine gut asphaltierte, allerdings recht schmale und völlig ruhige Nebenstraße erschlossen und befindet sich am Ende eines kleinen Stichs, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Sie ist an das öffentliche Telefon- und Stromnetz sowie an das Internet per Glasfaser angeschlossen. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar mit elektrischer Unterstützung, wenn dieses einmal notwendig sein sollte.
Im gesamten Haus wurden sehr viele, hochwertige Holzarbeiten wie Fenster, Türen, Deckenvertäfelungen, Einbauschränke und -küche aus Morera-Hartholz vom Tischler ausgeführt, die Finca wird komplett möbliert zum Festpreis angeboten und befindet sich in gutem Erhaltungszustand.

Lage
Im sehr beliebten, ruhigen und windgeschützten zu Los Llanos gehörenden Ortsteil Los Pedregales auf ca. 450 müNN mit herrlichem Blick über die heimliche Hauptstadt und den Atlantik. Entfernung zum Zentrum von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 6 km, zum Internationalen Flughafen ca. 33 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Garage
Carport
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Offener Kamin
Solarthermische Warmwassererzeugung
Internet Glasfaser

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Sehr großes Wohnzimmer, Essbereich, Wohnbereich, TV-Bereich
Sehr großes Wohnzimmer, Essbereich, Wohnbereich, TV-Bereich

Wohnzimmer, Essbereich
Wohnzimmer, Essbereich

Sehr großes Wohnzimmer, Wohnbereich mit herrlichem Meerblick
Sehr großes Wohnzimmer, Wohnbereich mit herrlichem Meerblick

Wohnzimmer Ess-, Wohn- und TV-Bereich
Wohnzimmer Ess-, Wohn- und TV-Bereich

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin
Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin
Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin
Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin
Wohnzimmer Wohnbereich mit Kamin

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich
Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich
Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich
Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich
Wohnzimmer TV- bzw. Lesebereich

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer
Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik
Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik
Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Atlantik

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Flur
Flur

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Flur 2
Flur 2

Badezimmer 3
Badezimmer 3

Badezimmer 3
Badezimmer 3

Badezimmer 3
Badezimmer 3

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Flur
Flur

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Pool
Pool

Pool mit herrlichem Meerblick
Pool mit herrlichem Meerblick

Pool mit herrlichem Meerblick
Pool mit herrlichem Meerblick

Pool mit herrlichem Meerblick
Pool mit herrlichem Meerblick

Pool
Pool

Eingangsbereich, Ostterrasse
Eingangsbereich, Ostterrasse

Eingangsbereich, Ostterrasse
Eingangsbereich, Ostterrasse

Eingangsbereich, Ostterrasse
Eingangsbereich, Ostterrasse

Ansicht von Südwesten, Tore der Garagen im Untergeschoss
Ansicht von Südwesten, Tore der Garagen im Untergeschoss

Vorplatz Garagen
Vorplatz Garagen

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick
Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick
Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick
Garage 1 bzw. Werkstatt mit Meerblick

Garage oder Werkstatt 2
Garage oder Werkstatt 2

Garage oder Werkstatt 2
Garage oder Werkstatt 2

Garage oder Werkstatt 2 mit Meerblick
Garage oder Werkstatt 2 mit Meerblick

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Fantastischer Blick über Los Llanos und den Atlantik
Fantastischer Blick über Los Llanos und den Atlantik

Gemauerter Grill
Gemauerter Grill

Großer Garten
Großer Garten

Großer Garten
Großer Garten

Großer Garten
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