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Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Balkon

Balkon

Balkon

Wohn- oder Schlafzimmer 1

Wohn- oder Schlafzimmer 1

Wohn- oder Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppe zur exklusiven Dachterrasse

Treppe zur exklusiven Dachterrasse

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse

Exklusive Dachterrasse

Terrasse neben Eingangsbereich

Weitere Terrasse

Weitere Terrasse

Exklusiver Garten

Terrasse und Eingangsbereich

Terrasse und Eingangsbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Wohnung und zugehörige Dachterrasse sowie Balkon

Zugang

  
Ruhig gelegene, schön geschnittene Wohnung am Rand des Zentrums von Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3369

P-3369
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 101 m²
Grundstück 59 m²
Höhe über NN 350 m
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Außenküche 1
Eingangsbereich 1
Flur 1
Von uns vermittelt

Die Wohnung erstreckt sich über das oberste Stockwerk eines Vier-Familien-Hauses am Rande des Zentrums von Los Llanos und hat einen separaten Zugang/Zufahrt über die Rückseite des Hauses. Sie verfügt über eine eigene, große Dachterrasse die exklusiv nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt werden darf.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich und gelangen über einen kleinen Flur in die helle und gemütliche Wohnküche mit Essbereich und Süd-Balkon, der zwei bis drei Personen ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück in den ersten Sonnenstrahlen bietet. Nebenan liegt das derzeit als separates Wohn- oder Fernsehzimmer genutzte Schlafzimmer, über den Flur gelangen Sie zu einem weiteren, großen Schlafzimmer und einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, das auch genügend Platz für eine Waschmaschine bietet.
Der Flur erschließt auch die ca. 60 m² große Dachterrasse, die sich über die gesamte Größe des Hauses erstreckt und exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Auf der Dachterrasse wurde eine Außenküche installiert, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine versehen ist, von den jetzigen Eigentümern jedoch als kleine Werkstatt genutzt wird.
Ebenfalls zur exklusiven Nutzung gehört ein kleiner Garten zur Wohnung, der über den überdachten Eingangsbereich erschlossen ist und neben zwei Terrassen mit Sitzmöglichkeiten über eine mit Zierpflanzen bepflanzte Grünfläche verfügt.
Trotz der zentralen Lage, von der aus alle Geschäfte und Plätze von Los Llanos fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können, liegt sie sehr ruhig und neben dem Eingang ist immer ein Parkplatz frei.
Die Wohnung ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, sowie mit Telefon-Festnetzanschluss, ADSL-Internetanschluss und SAT-TV ausgestattet. Das Brauchwasser wird solar erwärmt und kann bei Bedarf auch elektrisch unterstütz werden.

Lage
Zentral am Rande des Zentrums von Los Llanos Entfernung zur Plaza de España 600 m, zum Sandstrand mit Yachthafen von Tazacorte 8 km, zum internationalen Flughafen 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Balkon
Balkon

Balkon
Balkon

Balkon
Balkon

Wohn- oder Schlafzimmer 1
Wohn- oder Schlafzimmer 1

Wohn- oder Schlafzimmer 1
Wohn- oder Schlafzimmer 1

Wohn- oder Schlafzimmer 1
Wohn- oder Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Flur
Flur

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Treppe zur exklusiven Dachterrasse
Treppe zur exklusiven Dachterrasse

Treppe zur exklusiven Dachterrasse
Treppe zur exklusiven Dachterrasse

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)
Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)
Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)
Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)
Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse (Außenküche)
Exklusive Dachterrasse (Außenküche)

Exklusive Dachterrasse
Exklusive Dachterrasse

Exklusive Dachterrasse
Exklusive Dachterrasse

Terrasse neben Eingangsbereich
Terrasse neben Eingangsbereich

Weitere Terrasse
Weitere Terrasse

Weitere Terrasse
Weitere Terrasse

Exklusiver Garten
Exklusiver Garten

Terrasse und Eingangsbereich
Terrasse und Eingangsbereich

Terrasse und Eingangsbereich
Terrasse und Eingangsbereich

Gartenbereich
Gartenbereich

Gartenbereich
Gartenbereich

Wohnung und zugehörige Dachterrasse sowie Balkon
Wohnung und zugehörige Dachterrasse sowie Balkon

Zugang
Zugang
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com