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Blick über den Gemeinschaftspool auf das Haus

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse

EG Küche mit Essbereich

EG Küche mit Essbereich

EG Küche mit Essbereich

EG Essbereich

EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse

Überdachte Terrasse, Zugang zum Poolbereich

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

EG Badezimmer

EG Badezimmer

EG Badezimmer

EG Treppenhaus, Einbau-Schuhschrank

EG Treppe zum OG

EG Treppe zum OG

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1, Balkon

OG Schlafzimmer 1, Balkon

OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

OG Badezimmer 2

OG Badezimmer 2

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 4

2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen

2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen

Dachterrasse 1

Dachterrasse 1

Dachterrasse 1, Blick auf den Gemeinschaftspool mit Grünanlage

Dachterrasse 1

Dachterrasse 2

Dachterrasse 2

Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage

Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage

UG Garage

UG Garage

UG Garage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Ansicht von Süden

Außenanlage Südseite

  
Sehr gut gebautes Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Los Llanos mit Gemeinschaftspool und Grünanlage
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3340

C-3340
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 165 m²
Grundstück 111 m²
Höhe über NN 376 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Lagerraum 1
Von uns vermittelt

Das Reihenhaus wurde im Jahr 2000 in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 19 Einheiten rund um eine sehr schön angelegte und gepflegte Grünanlage mit zahlreichen Palmen und Rasenflächen und einem sehr großen Gemeinschaftspool gebaut. Schon damals wurde (entgegen dem hier üblichen Standard zu dieser Zeit) großer Wert auf gute Bauqualität gelegt, so wurden die zahlreichen Holzelemente (sämtliche Innentüren, Einbauschränke und die überdachte Terrasse) aus dem sehr langlebigen Morera-Hartholz vom Tischler gefertigt, alle Böden im Wohnbereich wurden einheitlich mit hochwertigen Porzellan-Fliesen belegt, die sehr einfach zu reinigen sind, die Treppen wurden, genauso wie die Arbeitsplatte der Küche mit Naturstein Granitplatten versehen.
Der Eingangsbereich wird von Pflanzelementen gesäumt und dem fernbedienbaren Garagentor für die sehr geräumige, eigene Garage die mit 3-4 PKW oder einem PKW plus geräumige Werkstatt genutzt werden kann.
Sie gelangen im Erdgeschoss in das große und helle Wohnzimmer, das in einen kleinen Flur mit eingebautem Schuhschrank, Treppe zum Obergeschoss, Gästebad mit Dusche und die Küche mit Essplatz mündet. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Fronten aus massivem Eichenholz bietet reichlich Platz auch für Hobbyköche, der Essplatz ist mit einem runden Ausziehtisch für vier bis acht Personen, ebenfalls aus massivem Eichenholz, ausgestattet. Direkt von der Küche gelangen Sie auf die geräumige, größten Teils überdachte Terrasse mit Lichtband (dem eigentlichen Wohnzimmer, bei unserem ausgeglichenen Klima) und Zugang zur gemeinschaftlichen Grünanlage mit Pool.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, der in ein Badezimmer aus portugiesischem Estremoz Marmor, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkon) und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer beherbergt.
Das Treppenhaus mündet im 2. Obergeschoss in einen Hauswirtschaftsraum mit einem kleinen Lagerraum, der allerdings keine Stehhöhe aufweist, aber sehr gut als Lagerplatz für Sonnenliegen und andere Terrassenmöbel dienen kann und erschließt die beiden Dachterrassen, so dass Sie je nach Jahres- bzw. Tageszeit die nördliche oder südliche Terrasse nutzen können. Die nördliche Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die gemeinschaftliche Parkanlage und die Cumbre.
Das Haus wird teilmöbliert angeboten, welche Möbel konkret übernommen werden können, kann flexibel verhandelt werden. Es ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon-, und Trinkwassernetz angeschlossen. Es verfügt über Internet-ADSL-Verbindung und SAT-TV. Das Brauchwasser wird mit einer nachträglich eingebauten Solaranlage erwärmt. Für die Pflege des Gemeinschaftspools und der Grünanlage werden Kosten in Höhe von 48 €/Monat (Stand 2020) entrichtet.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand.

Lage
In einer Zentrumsnahen, aber sehr ruhigen, reinen Wohngegend von Los Llanos de Aridane auf nur 376 müNN. Entfernung zur Plaza des España ca. 650 m, alle Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ine einem Umkreis von ca. 1 km fußläufig erreichbar. Entfernung zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 7 km, nach Santa Cruz ca. 27 km, zum internationalen Flughafen ca. 30 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Teilmöbliert
Helle Räume
Balkon
Garage
Dachterrasse
Überdachte Terrasse
Gemeinschaftspool
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung

Blick über den Gemeinschaftspool auf das Haus
Blick über den Gemeinschaftspool auf das Haus

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse
EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse

EG Küche mit Essbereich
EG Küche mit Essbereich

EG Küche mit Essbereich
EG Küche mit Essbereich

EG Küche mit Essbereich
EG Küche mit Essbereich

EG Essbereich
EG Essbereich

EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse
EG Küche, Zugang zur überdachten Terrasse

Überdachte Terrasse, Zugang zum Poolbereich
Überdachte Terrasse, Zugang zum Poolbereich

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Badezimmer
EG Badezimmer

EG Treppenhaus, Einbau-Schuhschrank
EG Treppenhaus, Einbau-Schuhschrank

EG Treppe zum OG
EG Treppe zum OG

EG Treppe zum OG
EG Treppe zum OG

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 1

OG Schlafzimmer 1, Balkon
OG Schlafzimmer 1, Balkon

OG Schlafzimmer 1, Balkon
OG Schlafzimmer 1, Balkon

OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
OG Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer

OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2

OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2

OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3

OG Schlafzimmer 4
OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 4
OG Schlafzimmer 4

2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen
2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen

2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen
2. OG Hauswirrtschaftsraum mit Zugang zu den Dachterrassen

Dachterrasse 1
Dachterrasse 1

Dachterrasse 1
Dachterrasse 1

Dachterrasse 1, Blick auf den Gemeinschaftspool mit Grünanlage
Dachterrasse 1, Blick auf den Gemeinschaftspool mit Grünanlage

Dachterrasse 1
Dachterrasse 1

Dachterrasse 2
Dachterrasse 2

Dachterrasse 2
Dachterrasse 2

Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage
Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage

Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage
Ansicht von Süden mit Zufahrt zur Garage

UG Garage
UG Garage

UG Garage
UG Garage

UG Garage
UG Garage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage
Gemeinschaftspool mit sehr gepflegter Grünanlage

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Außenanlage Südseite
Außenanlage Südseite
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com