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Terrasse mit herrlichem Meerblick

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Hauswirtschaftsraum

Carport / Arbeitszimmer

Arbeits- oder separates Gästezimmer

Arbeits- oder separates Gästezimmer

Überdachte Terrasse

Arbeits- oder separates Gästezimmer

Ansicht von Westen

Ansicht von Süden

Ansicht von Südosten

Terrasse mit herrlichem Meerblick

Terrasse mit herrlichem Meerblick

Terrasse mit herrlichem Meerblick

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten

Fruchtbäume

Granatäpfel

Olivenbäume

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten

Eigene Bananen

Garten mit herrlichem Meerblick

Garten mit herrlichem Meerblick

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Liebevoll angelegte Außenanlage

Kleine Werkstatt, Carport

Gartenschuppen oder Motoradgarage

Ausgebaut Höhle als idealer Lagerraum für die Ernet

Überdachte Terrasse

… und das jeden Abend!

Durchdachter Grundriss

  
Gut gebautes kanarisches Landhaus in erstklassiger Lage von Tijarafe
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3306

C-3306
Ort Tijarafe
Grundfläche 157 m²
Grundstück 3057 m²
Höhe über NN 580 m
Zimmer gesamt 4
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerräume 2
Ausgebaute Höhle 1
Von uns vermittelt

Das 2008 fertiggestellte kanarische Landhaus wurde von einem deutschen Bauunternehmer in ausgezeichneter Qualität errichtet und genügt sowohl modernen Wohnansprüchen, als auch der typisch kanarischen Gemütlichkeit mit Walmdach-Sichtholzdachtstühlen.
Sie betreten das komplett ebenerdige Haus (113,75 m² Grundfläche) durch einen kleinen Eingangsbereich und werden sich sofort in der großzügigen Wohnküche wohlfühlen. Sie bietet direkten Zugang zu einer geschützten und überdachten Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den Atlantik. Vom Eingangsbereich wird das helle und große Hauptschlafzimmer, das ebenfalls große Gästeschlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein hervorragend ausgestatteter Hauswirtschaftsraum erschlossen. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über sehr schönen Meerblick.
Auf der Nordseite befindet sich ein separates, gleichzeitig und in gleicher Qualität wie das Haupthaus gebautes kanarisches Gebäude (11,8 m² Grundfläche), welches ein Arbeits- oder separates Gästezimmer beherbergt, mit angeschlossenem Carport.
Hinter dem Haus wurde noch eine Höhle (8,84 m² Grundfläche) ausgebaut und mit einer Türe verschlossen, ideal als kühler und dunkler Lagerraum für die eigene Ernte oder den Weinvorrat.
Weiter befindet sich noch ein Geräteschuppen (5,29 m²), der auch als Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein weiterer Holzschuppen (2,74 m² Grundfläche), der derzeit als Motorradgarage dient und ein Wassertank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen für das landwirtschaftliche Gießwasser.
Der Garten ist auf mehreren Terrassen gut angelegt und weist alten Baumbestand (beeindruckende kanarische Kiefern) sowie viele Fruchtbäume und Nutzpflanzen auf, wie Mandeln, Avocado, Orange, Mandarine, Zitrone, Apfel, Guave, kanarische Dattelpalme, Feige, Granatapfel, Zuckerrohr, Banane, Zuckermais, Stangenbohne, Tomate, Paprika, Zuckerschoten (Erbsen), Radieschen, Karotte, Passionsfrucht, Erdbeere, Ananas, Salat, Kräuter,  Kartoffeln, Mispel, Papaya, Mango ...
Durch die aufwändige Terrassierung des recht steilen Geländes ist der absolut unverbaubare Meerblick garantiert.
Das Grundstück liegt vollständig im landwirtschaftlichen Siedlungsgebiet, so dass es nach derzeitiger Baunorm mit bis zu 221 m² Grundfläche bebaut werden darf. Das Wohnhaus kann also bei Bedarf um bis zu 64 m² erweitert werden.
Das Anwesen ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwasser- sowie das private Gießwassernetz angeschlossen. SAT-TV ist vorhanden, Internetverbindung kann hergestellt werden. Es ist über eine gut asphaltierte öffentliche Straße erschlossen.

Lage
Sehr ruhig unterhalb des Örtchens Aguatavar auf 590 müNN mit unverbaubarem Atlantikblick in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Tijarafe. Entfernung nach Tijarafe mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zum Sandstrand mit Sportboothafen von Tazacorte ca. 18 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 21 km, zum internationalen Flughafen ca. 48 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Helle Räume
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Gartenhaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
SAT-TV
Kaminofen
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
Aktienwasser gemietet

Terrasse mit herrlichem Meerblick
Terrasse mit herrlichem Meerblick

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Carport / Arbeitszimmer
Carport / Arbeitszimmer

Arbeits- oder separates Gästezimmer
Arbeits- oder separates Gästezimmer

Arbeits- oder separates Gästezimmer
Arbeits- oder separates Gästezimmer

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Arbeits- oder separates Gästezimmer
Arbeits- oder separates Gästezimmer

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Terrasse mit herrlichem Meerblick
Terrasse mit herrlichem Meerblick

Terrasse mit herrlichem Meerblick
Terrasse mit herrlichem Meerblick

Terrasse mit herrlichem Meerblick
Terrasse mit herrlichem Meerblick

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Schön eingewachsener Garten
Schön eingewachsener Garten

Fruchtbäume
Fruchtbäume

Granatäpfel
Granatäpfel

Olivenbäume
Olivenbäume

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Eigene Bananen
Eigene Bananen

Garten mit herrlichem Meerblick
Garten mit herrlichem Meerblick

Garten mit herrlichem Meerblick
Garten mit herrlichem Meerblick

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche
Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche
Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche
Ausgeklügelte Wasserläufe und kleine Teiche

Liebevoll angelegte Außenanlage
Liebevoll angelegte Außenanlage

Kleine Werkstatt, Carport
Kleine Werkstatt, Carport

Gartenschuppen oder Motoradgarage
Gartenschuppen oder Motoradgarage

Ausgebaut Höhle als idealer Lagerraum für die Ernet
Ausgebaut Höhle als idealer Lagerraum für die Ernet

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

… und das jeden Abend!
… und das jeden Abend!

Durchdachter Grundriss
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