Bungalow mit Pool und Vermietungslizenz in bester Klimalage

Bungalow mit Pool und Vermietungslizenz in bester Klimalage von Las Norias

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

Fotos der Region

C-3280

Ort

Los Llanos de Aridane

Bebaute Fläche

214 m²

Grundfläche

125 m²

Grundstück

1606 m²

Höhe über NN

290 m

Zimmer gesamt

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Hauswirtschaftsraum

Flure

Von uns vermittelt

Das Anwesen befindet sich auf nur 290 müNN in bester Klimalage von Las Norias und bietet mit reichlich Wohnraum und Pool den idealen Platz nicht nur zum Überwintern, sondern auch zum dauerhaften Aufenthalt. Durch die Vermietungslizenz „Vivienda Vacacionál“ darf es auch in den Zeiten, in denen Sie es nicht selbst nutzen wollen, touristisch vermietet werden, was gerade in dieser Lage ein lohnendes Unternehmen darstellt.

Sie betreten das Haus durch einen lichten Flur, zur linken gelangen Sie in die Küche, zur rechten eine Gästebad, das Gästeschlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu der teilüberdachten Westterrasse mit Meerblick.

Das Wohnzimmer bietet auch Zugang über einen kleinen Flur zum Master-Schlafzimmer, dem Master-Bad und einem Arbeits- oder weiteren Schlafzimmer.

Der 35 m² große Pool wurde komplett blickgeschützt angelegt und bietet rundum geschützte Terrassen und eine Außendusche. Unter der Poolterrasse befindet sich ein Technikraum, der ausreichend groß ausgelegt wurde, so dass er auch Gartenwerkzeuge aufnehmen kann.

Der ca. 1.600 m² große Garten ist mit großen Palmen und einigen Obstbäumen bepflanzt und wurde mit Lavakies pflegeleicht angelegt.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine Zisterne, die mit Regenwasser befüllt wird und eine Garage mit Automatiktor.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde in den vergangenen vier Jahren komplett renoviert. So wurden unter anderem neue, hochwertige, besonders gut gegen Schall und Temperaturunterschiede isolierende Fenster eingebaut.

Die Finca ist über eine gut asphaltierte Nebenstraße erschlossen und verfügt selbstverständlich über Anschluss an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz. Derzeit ist Internetverbindung über 3G möglich, ein Glasfaseranschluss wird gegen Jahreswechsel 2019/2020 erwartet.

Lage

Auf nur 290 müNN in Las Norias mit schönem Meerblick. Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m, nach Puerto de Naos mit Sandstrand, vielen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags), ca. 4,5 km, nach Tazacorte mit Marina und Sandstrand ca. 9 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 km, zum internationalen Flughafen ca. 30 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Pool

Einbauküche

Dusche

Tageslichtbad

Teilmöbliert

Helle Räume

Garage

Fruchtbaumbestand

Überdachte Terrassen

Terrasse

Erschließung/Technik