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Sehr schön gelegenes Baugrundstück für touristische und/oder landwirtschaftliche Nutzung in Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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T-3173
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Ort
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Puntagorda
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Grundstück
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13040 m²
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Höhe über NN
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630 m
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Von uns vermittelt |
Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine schöne Lage und den herrlichen Meerblick aus, sondern auch durch den Blick in die nördlich und südlich angrenzenden Barrancos (Schluchten) und die absolut ruhige Lage.
Es ist teilweise mit einigen Kiefern und Mandelbäumen bepflanzt und weist einige nahezu ebene Flächen, die sich für den Neubau mit wenig Erdarbeiten eigenen, auf. Teile des Grundstücks sind bereits terrassiert, andere Teile gehen in die beidseitigen Schluchten über.
Die bebaubare Fläche beträgt ca. 2.600 m², zur Berechnung der touristischen Bebaung wird jedoch eine Fläche von 3.800 m² zu Grunde gelegt.
Die Liegenschaft ist vom Dorfkern El Pinar auch zu Fuß über eine öffentliche, asphaltierte Straße sowie eine ca. 150 m lange, nicht befestigte Piste in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist bereits an das private Aktienwassernetz sowie ein halbprivates Wasssystem angeschlossen.
Es kann mit bis zu zehn touristischen Beherbergungsplätzen bebaut werden, eine Aufteilung in insgesamt 2-3 Gebäude würde sich anbieten, ist aber nicht obligatorisch.
Lage
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Unterhalb des Ortes Puntagorda auf ca. 630 müNN. Entfernung zum Ortskern mit nahezu allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants ca. 900 m, zur nächsten Bademöglichkeit im alten Hafen von Puntagorda ca. 7 km, zum Strand mit Marina von Tazacorte ca. 25 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 28 km, zum internationalen Flughafen ca. 53 km und bis zum festlandseuropäischen Wetter ca. 4000 km.
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Erschließung/Technik |
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Öffentlicher Weg
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Akteinwasser vorbereitet
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Südlicher Barranco, Blick nach Westen
Südlicher Barranco, Blick nach Osten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten auf den nördlichen Barranco
Südlciher Barranco, Blick nach Osten
Bebaubare Fläche, Blick nach Norden
Südlicher Barranco, Blick nach Osten, vorhandene Versorgungsleitungen
Südlicher Barranco, Blick nach Osten
Bebaubare Fläche, Blick nach Westen
Südlicher Barranco, Blick nach Südwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Westen
Bebaubare Fläche, Blick nach Südwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Osten
Bebaubare Fläche, Blick nach Süden
Nördlicher Barranco, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, ehemaliger Pajero
Südlicher Barranco, Blick nach Südosten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
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