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Baugrundstück in Puntagorda mit kleinem, ehemaligem Wohnhaus
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3040

C-3040
Ort Puntagorda
Grundfläche 35 m²
Grundstück 4035 m²
Höhe über NN 660 m
Zimmer gesamt 2
Von uns vermittelt

Das Grundstück befindet sich vollständig in landwirtschaftlichem Siedlungsgebiet und darf mit einem Wohnhaus von bis zu 252 m² Grundfläche bebaut werden. Allerdings sind in diesem Siedlungsgebiet nur noch wenige Baugenehmigungen frei, so dass eine gewisse Eile geboten ist.
Das Grundstück ist für La Palma-Verhältnisse sehr eben und hat tiefgründige Erde, so dass es auch sehr gut für die Anlage eines schönen Gartens mit vielen Obstbäumen bestens geeignet ist. Es liegt sehr ruhig und hat einen schönen Meerblick.
Das bestehende, alte Wohnhaus ist als solches im Grundbuch eingetragen und kann saniert, allerdings nicht erweitert werden. Insofern würde es sich unter Umständen als Gästehaus für private Gäste anbieten – oder eben als Werkstatt, Gartenschuppen oder ähnliches. An seiner Seite befindet sich ein Wassertank (Aljibe), der wieder für die Gartenbewässerung nutzbar gemacht werden kann.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer gut asphaltierten Straße, die ebenfalls ausnahmsweise mal nicht steil ist, Stadtwasser, Strom und Telefonleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Lage
Etwas unterhalb des Zentrums von Puntagorda in ruhiger Wohnlage mit freiem Blick auf den Atlantik. Entfernung zum Zentrum von Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km. Entfernung nach Los Llanos 26 km, zum internationalen Flughafen 55 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik













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