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Ansicht von Nordwesten, Ziergarten mit Gartenteich

Westterrasse mit zusätzlichen Sonnenschutzrollos für die Abendsonne

Ansicht von Westen

Helles Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Esszimmer

Esszimmer, Kaminofen

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer, Wohnzimmer

Esszimmer, Küche

Küche

Vollausgestattete Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Überdachte Westterrasse

Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse

Ostterrasse, Haus mit 'Durchblick' bis zum Atlantik

Ostterrasse für das Frühstück in der Morgensonne

Beschattete Terrasse im Garten

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südwesten

Beeindruckende Sukkulenten

Palmenbeschattete Terrasse

Palmenbeschattete Terrasse

Palmenbeschattete Terrasse mit Mosaikarbeiten

Ansicht von Südwesten

Gut angelegte Gartenwege auf dem gesamten Grundstück

Gartenteich

Gartenteich

Gartenteich

Gartenteich

Blick nach Los Llanos und den Atlantik

Viele schöne Sitzplätze im Garten

Ziergarten

Ziergarten

Ziergarten

Ziergarten

Völlig blickgeschützte Aussendusche

Verspielte, kanarische Architektur

Ansicht von Südwesten

Völlig blickgeschützte Aussendusche

Halbbeschatteter Sitzplatz, farblich passend zur Bougainvillea

Romantischer Garten

Nutzgarten mit Avocados …

… und Mangos

Nutzgarten

Nutzgarten mit …

… Gerätehaus und …

… künstlerischen Anlagen

Nutzgarten mit Fruchtbäumen

Nutzgarten mit Fruchtbäumen

Gewächshaus

Auch im Nutzgarten hervorragend angelegte Gartenwege

Ansicht von Süden

Das Haus ist gut versteckt

Sehr fruchtbarer Garten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten

Die 'japanische Ecke'

Zierbrunnen

Die 'japanische Ecke'

Die 'japanische Ecke'

Aloes

Subtropische Gartenpracht

Strelizien

Subtropische Gartenpracht

Subtropische Gartenpracht

Subtropische Gartenpracht

Werkstatt mit Erweiterungsoption

Enormer, eigener Wassertank mit ca. 1.400 Kubikmeter Fassungsvermögen

Carport 2

Blütenpracht

Die Westterrasse - der ideale Platz für den Sundowner

  
Große, 1999 neu gebaute Finca in kanarischem Stil in absolut ruhiger Lage nahe Los Llanos mit sehr schönem Meer- und Bergblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3004

C-3004
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 145 m²
Grundstück 5222 m²
Höhe über NN 380 m
Zimmer gesamt 4
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Außenküche 1
Werkstatt 1
Von uns vermittelt

Zugegebener Maßen habe ich mich bei meinem ersten Besuch dieser Finca verfahren, denn sie ist  nicht leicht zu finden – weshalb sie trotz Stadtnähe völlig ungestört liegt. Das sehr große Grundstück gewährt darüber hinaus jede Menge Privatsphäre in einem mit sehr vielen, unterschiedlichen Frucht- und Zierbäumen eingewachsenen und ebenen Grundstück, so dass Sie sich komplett selbst versorgen könnten.
Das Wohnhaus wurde 1999 mit modernem, hellen und praktischem Grundriss nach Plänen eines deutschen Architekten in sehr guter Bauqualität errichtet und bietet mit seinen kanarischen Sichtholz-Dachstühlen neben herrlichem Panoramablick auf den Atlantik und die Berge auch die landestypische Gemütlichkeit des reichlich verarbeiteten Naturholzes. Sie betreten das Gebäude über eine überdachte Ostterrasse, den idealen Platz für das Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen. Das großzügige Wohnzimmer geht in den Ess- und Kochbereich über so dass diese zwar separiert erscheinen, jedoch nicht isoliert sind. An der Nordseite schließt sich ein Arbeitszimmer, an der Südseite zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) an.
Über große Glas-Schiebetüren erreichen Sie von der Wohnküche, dem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer  unmittelbar den sehr schön angelegten Garten, die weitere, überdachte Ostterrasse mit Außenküche und genießen den herrlichen Ausblick sowie den Sonnenuntergang über dem Atlantik.
Durch die klimatisch begünstigte Lage auf nur rund 380 m über Meeresspiegel wachsen im Garten praktisch alle bekannten oder weniger bekannten Obst- und Gemüsesorten, allein Süßkirschen und Zwetschgen wird es hier zu warm sein. Ein Teich mit Seerosen und Fischen gibt dem Zierbereich des Gartens sein typisches Flair.
Bei der Bauausführung wurde sehr großer Wert auf hohe Qualitätsstandards gelegt, so dass z.B. sämtliche Fenster aus Deutschland importiert und von deutschen Handwerkern eingesetzt wurden. Das gesamte Gebäude weist weder Setzungsrisse noch Feuchtigkeit auf, was auf unserem Inselchen leider nicht immer selbstverständlich ist. Das Haus verfügt über eine große SAT-TV-Anlage mit der sämtliche nordeuropäischen Fernsehsender störungs- und (legal) gebührenfrei empfangen werden können. Die in der Einbauküche verbauten Elektrogeräte sind Markengeräte von Bosch. Sollte es im Winter ausnahmsweise einmal so kühl sein, dass geheizt werden muss (was auf Grund der Lage nur sehr selten erforderlich ist) steht ein gemütlicher Kaminofen mit Glastür zur Verfügung oder eine Gasheizung mit Außenabluft. Das Haus ist mit einer Alarmanlage geschützt, was aber ebenso eigentlich kaum erforderlich ist.
Das Objekt befindet sich in einer grundsätzlich bebaubaren Zone, allerdings muss zunächst die Wieder-Inkraftsetzung des Flächennutzungsplans von Los Llanos abgewartet werden. Im Rahmen eines touristischen Projektes könnten auch ein oder mehrere Gästehäuser gebaut werden, die Anpassung des Flächennutzungsplans der Insel auf Los Llanos muss allerdings auch erst erfolgen. Außerdem befindet sich ein genehmigtes Werkstattgebäude von 13,27 m² Grundfläche auf dem Grundstück, das ebenfalls zu einem Gästehaus ausgebaut werden könnte.
Der Garten ist in einen Zier- und einen Nutzteil untergliedert und enthält zahlreiche subtropische Zierpflanzen und im Nutzteil Avocado- und andere Fruchtbäume. Er wird komplett automatisch bewässert.
Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Gewächshaus für die Pflanzenanzucht, zwei Carports  sowie ein weiterer Geräteschuppen und ein sehr großer Wassertank (ca. 1.400 m³) der 2016 gereinigt und saniert wurde und mit eigenem und teilweise gemietetem Aktienwasser gespeist wird. Die im Eigentum befindlichen zwei  Wasseraktien mit einer Kapazität von 180 m³/Monat sind im Kaufpreis enthalten. Im Haus steht Stadtwasser zur Verfügung.
Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, ADSL-Internetverbindung und WLAN sind vorhanden.

Lage
Sehr ruhig mit herrlichem Meerblick, etwa 2 km Luftlinie südlich der heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos auf nur 380 m über Meeresspiegel. Die Plaza de España kann fußläufig in 20 min. erreicht werden, in 5 Minuten die nächste Bushaltestelle zum Flughafen und in die Stadt sowie 2 Restaurants. Ebenfalls ein nunmehr komplett neuer Sparmarkt sowie ein Caféhaus. Straßenentfernung zur Innenstadt von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 9 km, zum internationalen Flughafen ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Gas Ofenheizung
Zisterne

Ansicht von Nordwesten, Ziergarten mit Gartenteich
Ansicht von Nordwesten, Ziergarten mit Gartenteich

Westterrasse mit zusätzlichen Sonnenschutzrollos für die Abendsonne
Westterrasse mit zusätzlichen Sonnenschutzrollos für die Abendsonne

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Helles Wohnzimmer mit Meerblick
Helles Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer, Esszimmer
Wohnzimmer, Esszimmer

Esszimmer, Kaminofen
Esszimmer, Kaminofen

Esszimmer
Esszimmer

Esszimmer
Esszimmer

Esszimmer, Wohnzimmer
Esszimmer, Wohnzimmer

Esszimmer, Küche
Esszimmer, Küche

Küche
Küche

Vollausgestattete Küche
Vollausgestattete Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Flur
Flur

Flur
Flur

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse
Westterrasse

Ostterrasse, Haus mit 'Durchblick' bis zum Atlantik
Ostterrasse, Haus mit 'Durchblick' bis zum Atlantik

Ostterrasse für das Frühstück in der Morgensonne
Ostterrasse für das Frühstück in der Morgensonne

Beschattete Terrasse im Garten
Beschattete Terrasse im Garten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Beeindruckende Sukkulenten
Beeindruckende Sukkulenten

Palmenbeschattete Terrasse
Palmenbeschattete Terrasse

Palmenbeschattete Terrasse
Palmenbeschattete Terrasse

Palmenbeschattete Terrasse mit Mosaikarbeiten
Palmenbeschattete Terrasse mit Mosaikarbeiten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Gut angelegte Gartenwege auf dem gesamten Grundstück
Gut angelegte Gartenwege auf dem gesamten Grundstück

Gartenteich
Gartenteich

Gartenteich
Gartenteich

Gartenteich
Gartenteich

Gartenteich
Gartenteich

Blick nach Los Llanos und den Atlantik
Blick nach Los Llanos und den Atlantik

Viele schöne Sitzplätze im Garten
Viele schöne Sitzplätze im Garten

Ziergarten
Ziergarten

Ziergarten
Ziergarten

Ziergarten
Ziergarten

Ziergarten
Ziergarten

Völlig blickgeschützte Aussendusche
Völlig blickgeschützte Aussendusche

Verspielte, kanarische Architektur
Verspielte, kanarische Architektur

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Völlig blickgeschützte Aussendusche
Völlig blickgeschützte Aussendusche

Halbbeschatteter Sitzplatz, farblich passend zur Bougainvillea
Halbbeschatteter Sitzplatz, farblich passend zur Bougainvillea

Romantischer Garten
Romantischer Garten

Nutzgarten mit Avocados …
Nutzgarten mit Avocados …

… und Mangos
… und Mangos

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten mit …
Nutzgarten mit …

… Gerätehaus und …
… Gerätehaus und …

… künstlerischen Anlagen
… künstlerischen Anlagen

Nutzgarten mit Fruchtbäumen
Nutzgarten mit Fruchtbäumen

Nutzgarten mit Fruchtbäumen
Nutzgarten mit Fruchtbäumen

Gewächshaus
Gewächshaus

Auch im Nutzgarten hervorragend angelegte Gartenwege
Auch im Nutzgarten hervorragend angelegte Gartenwege

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Das Haus ist gut versteckt
Das Haus ist gut versteckt

Sehr fruchtbarer Garten
Sehr fruchtbarer Garten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Die 'japanische Ecke'
Die 'japanische Ecke'

Zierbrunnen
Zierbrunnen

Die 'japanische Ecke'
Die 'japanische Ecke'

Die 'japanische Ecke'
Die 'japanische Ecke'

Aloes
Aloes

Subtropische Gartenpracht
Subtropische Gartenpracht

Strelizien
Strelizien

Subtropische Gartenpracht
Subtropische Gartenpracht

Subtropische Gartenpracht
Subtropische Gartenpracht

Subtropische Gartenpracht
Subtropische Gartenpracht

Werkstatt mit Erweiterungsoption
Werkstatt mit Erweiterungsoption

Enormer, eigener Wassertank mit ca. 1.400 Kubikmeter Fassungsvermögen
Enormer, eigener Wassertank mit ca. 1.400 Kubikmeter Fassungsvermögen

Carport 2
Carport 2

Blütenpracht
Blütenpracht

Die Westterrasse - der ideale Platz für den Sundowner
Die Westterrasse - der ideale Platz für den Sundowner
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