Kleines Anwesen mit zwei Apartments

Landwirtschaftliches Lagergebäude/Haupthaus

Kleines Anwesen oberhalb von Cueva de Aguas mit zwei Apartments

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

Fotos der Region

C-2989

Ort

Garafía

Grundfläche

92 m²

Grundstück

3451 m²

Höhe über NN

930 m

Zimmer gesamt

Wohnzimmer

Küchen

Schlafzimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Hauswirtschaftsraum

Lagerraum

Von uns vermittelt

Das altkanarische Gebäude wurde jüngst renoviert und beherbergt zwei kleine Apartments auf zwei Stockwerken. Es ließe sich so, wie es ist gut als Ferienhaus mit Gästeplatz nutzen oder durch Wegnehmen von zwei Wänden in ein Wohnhaus, das mit heutigen Platzbedürfnissen auch zum dauerhaften Bewohnen eignet, umbauen.

Das Obergeschoss betreten Sie ebenerdig vom Parkplatz durch die Küche mit Essplatz, die klein, aber vollständig eingerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie in das sehr kleine Wohnzimmer, das mit einer halbhohen Wand vom Schlafzimmer getrennt ist. Diese Wand ließe sich sehr leicht entfernen, da sie nicht bis zum Dachstuhl reicht – dadurch würde ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick entstehen. An das Wohnzimmer wurde eine Erweiterung mit einem Flur mit Sitzplatz und wunderschönen Ausblick in die wildromantische Natur des Nordens und auf den Atlantik bietet, angebaut, der auch das großzügige Badezimmer aufnimmt.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das in zwei kommunizierende Räume aufgeteilt ist, derzeit ein Arbeits- und ein Schlafzimmer. Durch entfernen der Zwischenwand würde auch hier ein Schlafzimmer mit heut üblichen, nordeuropäischen Maßen entstehen. Es wurde eine kleine Gästeküche im Erdgeschoss angebaut.

Über die Terrasse mit sehr schönem Blick gelangen Sie an einem kleinen Nutzgebäude, das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, in den Garten, der in gut nutzbaren Terrassen angelegt wurde und neben einigen Obstbäumen und Weinranken einen sogenannten „Cuarto de Aperos“ (Geräteschuppen) von 21m² Grundfläche, der sich in sehr gutem Zustand befindet und zwei Ruinen von ehemaligen Geräteschuppen enthält.

Bei der Renovierung 2016 wurden alle Fenster durch doppelverglaste Aluminiumfenster ersetzt, so dass das Haus auch durch die Bauweise aus handbehauenem Blaubasalt in 60 cm starken Außenwänden gut klimatisiert ist und den jetzigen Bewohnern eine Heizung überflüssig erschien.

Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, Telefonleitung ist vorhanden. Internet kann sehr kostengünstig über das öffentliche WiFi-Netz von Garafía erhalten werden.

Lage

Oberhalb des Örtchens Cueva de Agua, das zur Gemeinde Garafía gehört in einmalig schöner und sehr geschützter Naturlage. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Straße und etwa 150 m öffentlichen, ebenen Schotterweg mit herrlichem Meer- und Bergblick. Entfernung nach Cueva de Aguas ca. 3,5 km, zum Dörfchen Llano Negro ca. 600 m, zu den nächsten Restaurants in El Castillo ca. 8 km, nach Las Tricias mit wenigen Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 17 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 41 km, nach Los Llanos ca. 44 km, zum internationalen Flughafen ca. 70 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

Tageslichtbad

Unmöbliert

Gesonderter Gästebereich

Stellplatz

Terrasse

Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Telefonleitung vorbereitet