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Westterrasse

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Südostterrasse

Südostterrasse

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Westen

Blick nach Westen

Der perfekte Platz für den Sundowner

Wassertank, der auch mal zum Schwimmen benutzt werden kann

Ansicht von Süden

Gartenhaus

Gartenhaus

Teich

Teich

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen

Über den Wolken …

Feigen

Teich

Ansicht von Nordwesten

Fantastische Naturlage

Ansicht von Westen

Gartenhaus

Große Esskastanien-Bäume

Teich

Ansicht von Süden

Blick nach Nordwesten

Angelegte Terrassen, Parkplatz

Nahezu das ganze Tal gehört dazu

Der eigene Barranco mit schönen Plätzen zum Verweilen

Seerosen

Alter Baumbestand

Verschlungene Pfade

In die Natur eingebettet

Natursteinbauweise

  
Kleines Wohnhaus in Natursteinbauweise in herrlicher Naturlage
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2979



C-2979
Ort Tijarafe
Grundfläche 64 m²
Grundstück 3989 m²
Höhe über NN 1020 m
Zimmer gesamt 3
Wohnküche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wintergarten 1
Werkstatt 1
Preis 140.000 Euro Euro
entspricht etwa: 158.998 CHF Schweizer Franken
1.044.638 DKK Dänische Kronen
1.364.944 NOK Norwegische Kronen
1.444.758 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 140.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 9.100 €
Maklercourtage 3% 4.200 €
I.G.I.C. 273 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 154.623 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Wohnhaus wurde aus handbehauenem Blaubasalt errichtet und authentisch erweitert und renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Innern ist es in eine Wohnküche, einen Wintergarten (der wegen seiner herrlichen Aussicht in der Praxis als eigentliches Wohn- und Esszimmer dient), ein Badezimmer und ein Schlafzimmer aufgeteilt und wurde mit einer großzügigen Westterrasse mit völlig unverbaubarem Ausblick auf den Atlantik und den Sonnenuntergang sowie einer Südostterrasse für den Morgenkaffee (oder -tee) in den ersten Sonnenstrahlen erweitert.
An die Westterrasse schließt ein dreieckiger Wassertank an, der gefliest wurde und so an heißen Tagen auch zur Abkühlung dienen kann, wenn sein Hauptzweck auch die Gartenbewässerung ist.
Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück wurde noch ein kleines Gartenhaus errichtet, das als Werkstatt dient und ein Teich angelegt, der mit seinen blühenden Seerosen verzaubert.
Auf der obersten Terrasse, die über einen öffentlichen Weg auch mit PKW erreichbar ist, können Fahrzeuge ihren Platz finden.
Das Grundstück ist überwiegend mit Fruchtbäumen bepflanzt, einige beeindruckend große Kastanienbäume gehören dazu und erfreuen den Eigentümer im Herbst mit großen Mengen eigener Esskastanien.
Die Finca ist an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, es bestehen Internetverbindung (ADSL) und SAT-TV-Empfang.
Die Wasserversorgung erfolgt über 1/3- Wasseraktie (Minaderos), die im Kaufpreis inbegriffen ist und derzeit ca. 500 g/min. schüttet. Da es sich bei diesem Wasser eigentlich um erstklassiges Mineralwasser handelt, dieses aber nicht kontrolliert und damit kein offizielles Trinkwasser ist, wird es vom derzeitigen Eigentümer auch als Trinkwasser genutzt. Dazu wird es zunächst in hygienisch einwandfreie Trinkwasserbehälter geleitet, der Überlauf fließt in den offenen Wassertank für die Gartenbewässerung, so dass das Trinkwasser permanent ausgetauscht wird und immer frisches Wasser zur Verfügung steht. Alternativ wäre der Anschluss an das öffentliche Stadtwassernetz einfach möglich, die Leitung dazu liegt an der Grundstücksgrenze.
Auf Wunsch kann ein nahezu neuwertiger Geländewagen Dacia Duster Baujahr 2015 mit ca. 15.000 km Laufleistung zusammen mit der Finca oder nach dem Verkauf der Finca erworben werden.

Lage
Oberhalb des Örtchens Tinizara auf 1.020 müNN mit fantastischem, unverbaubaren Meerblick. Entfernung zum Dorfkern mit Bioladen und kleinem Supermarkt, Restaurant und Bar ca. 2 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5,5 km, nach Tijarafe mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 7 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 23 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 26 km, zum internationalen Flughafen ca. 56 km und zum nächsten AKW ca. 1.660.km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Gartenhaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Zisterne

Westterrasse
Westterrasse

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Südostterrasse
Südostterrasse

Südostterrasse
Südostterrasse

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Der perfekte Platz für den Sundowner
Der perfekte Platz für den Sundowner

Wassertank, der auch mal zum Schwimmen benutzt werden kann
Wassertank, der auch mal zum Schwimmen benutzt werden kann

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Gartenhaus
Gartenhaus

Gartenhaus
Gartenhaus

Teich
Teich

Teich
Teich

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Über den Wolken …
Über den Wolken …

Feigen
Feigen

Teich
Teich

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Fantastische Naturlage
Fantastische Naturlage

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Gartenhaus
Gartenhaus

Große Esskastanien-Bäume
Große Esskastanien-Bäume

Teich
Teich

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Angelegte Terrassen, Parkplatz
Angelegte Terrassen, Parkplatz

Nahezu das ganze Tal gehört dazu
Nahezu das ganze Tal gehört dazu

Der eigene Barranco mit schönen Plätzen zum Verweilen
Der eigene Barranco mit schönen Plätzen zum Verweilen

Seerosen
Seerosen

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Verschlungene Pfade
Verschlungene Pfade

In die Natur eingebettet
In die Natur eingebettet

Natursteinbauweise
Natursteinbauweise
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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