|
|
|
Ensemble aus fünf altkanarischen Bauernhäusern in Todoque
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
|
|
|
C-2837
|
Ort
|
Los Llanos de Aridane
|
Nutzfläche
|
516 m²
|
Grundfläche
|
391 m²
|
Grundstück
|
11614 m²
|
Höhe über NN
|
480 m
|
Zimmer gesamt
|
9
|
Wohnzimmer
|
1
|
Küchen
|
3
|
Wohnküche
|
1
|
Schlafzimmer
|
7
|
Badezimmer
|
5
|
Hauswirtschaftsraum
|
1
|
Wintergarten
|
1
|
Ankleideraum
|
1
|
Von uns vermittelt |
Auf einem sehr großen, sehr ruhig gelegenen Grundstück befinden sich ein Haupthaus und vier Gästehäuser, die authentisch renoviert sind und kanarischen Flair ausstrahlen sowie eine Bodega. Die gesamte Anlage wirkt wie ein eigenes, kleines kanarisches Dörfchen, in sich geschlossen und doch relativ zentral auf der Insel gelegen – ideal für große Familien mit vielen Gästen, kleinere und mittlere Gruppen oder Langzeiturlauber.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (Apartment 1) mit Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie einer Einliegerwohnung (Apartment 2) mit einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Ankleide und Bad sowie drei weiteren kanarischen Häusern mit je einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche bzw. Wohnküche. Jedes Apartment hat seine eigene Terrasse und Zugang über eine betonierte Zufahrt auf eigenem Grundstück. Das sehr große Gelände bietet Optionen für weitere Erweiterungen oder landwirtschaftliche Nutzung, es ist teilweise mit Zierpflanzen und –bäumen gut eingewachsen, teilweise für die Bepflanzung mit Obstbäumen terrassiert. Am höchsten Punkt des Geländes befinden sich zwei Wassertanks mit 110 bzw. 14 m² Grundfläche und ca. 400 m³ Fassungsvermögen, so dass eine intensive landwirtschaftliche Nutzung leicht möglich ist.
Eine Bodega (52 m² Grundfläche) steht für Feiern oder als Werkstatt oder auch Umbau zu einem weiteren Apartment zur Verfügung. Für eines der Apartmenthäuser besteht eine touristische Vermietungslizenz, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Stadtwassernetz angeschlossen, zusätzlich an das private Gießwassernetz, 5 Wasseraktien sind im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht Internetanschluss über Satellit sowie Festnetz-Telefonanschluss. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar, das Objekt wird komplett möbliert angeboten.
Lage
|
Am oberen Rand von Todoque in sehr ausgeglichener Klimazone, sehr ruhig mit Meerblick. Entfernung zum Zentrum von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 7,5 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 7,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
|
|
|
Ausstattung |
|
Einbauküche
|
Badewanne
|
Dusche
|
Tageslichtbad
|
Möbliert
|
Stellplatz
|
Alter Baumbestand
|
|
Erschließung/Technik |
|
Öffentliches Stromnetz
|
Aktienwasser
|
Stadtwasser
|
Telefon-Festnetzanschluss
|
Internetanschluss
|
SAT-TV
|
Radiatoren (elektrisch)
|
Kachelofen
|
Solarthermische Warmwassererzeugung
|
Gas Ofenheizung
|
|
Apartment 3
Apartment 5
Apartments 1, 2, 3 und 4
Ursprüngliche Gartenanlage
Apartments 2 und 1
Apartment 1
Apartments 4 und 1
Apartments 1 und 2
Apartments 1 und 2
Apartments 2
Apartment 1
Terrasse Apartment 1
Terrasse und Wintergarten Apartment 1
Ap. 1, Wintergarten
Ap. 1, Wintergarten
Ap. 1, Wintergarten
Ap. 1, Wintergarten
Ap. 1, Wohnzimmer
Ap. 1, Wohnzimmer
Ap. 1, Wohnzimmer
Ap. 1, Wohnzimmer
Ap. 1, Wohnzimmer
Ap. 1, Küche
Ap. 1, Küche
Ap. 1, Küche
Ap. 1, Schlafzimmer 1
Ap. 1, Schlafzimmer 1
Ap. 1, Schlafzimmer 1
Ap. 1, Schlafzimmer 2
Ap. 1, Schlafzimmer 2
Ap. 1, Flur und Bad
Ap. 1, Bad
Ap. 1, Bad
Ap. 2, Terrasse
Ap. 2, Terrasse
Ap. 2, Wohnküche
Ap. 2, Wohnküche
Ap. 2, Wohnküche
Ap. 2, Wohnküche
Ap. 2, Schlafzimmer 1
Ap. 2, Schlafzimmer 1
Ap. 2, Schlafzimmer 1
Ap. 2, Schlafzimmer 1
Ap. 2, Ankleide
Ap. 2, Schlafzimmer 2
Ap. 2, Schlafzimmer 2
Ap. 2, Bad
Apartment 3
Apartment 3
Apartment 3
Ap. 3, Wohnküche
Ap. 3, Wohnküche
Ap. 3, Wohnküche
Ap. 3, Wohnküche
Ap. 3, Schlafzimmer
Ap. 3, Schlafzimmer
Ap. 3, Schlafzimmer
Ap. 3, Bad
Ap. 3, Bad
Ap. 3, Bad
Ap. 3, Terrasse
Apartment 4
Apartment 4
Ap. 4, Terrasse und Apartments 1, 2
Apartment 4
Ap. 4, Schlafzimmer
Ap. 4, Schlafzimmer
Ap. 4, Schlafzimmer
Ap. 4, Schlafzimmer
Ap. 4, Küche
Ap. 4, Küche
Ap. 4, Küche
Ap. 4, Küche
Ap. 4, Bad
Ap. 4, Bad
Apartment 5
Apartment 5
Apartment 5
Ap. 5, Küche
Ap. 5, Küche
Ap. 5, Schlafzimmer
Ap. 5, Schlafzimmer
Ap. 5, Schlafzimmer
Ap. 5, Schlafzimmer
Garten
Bodega
Bodega
Aussichtsplatz (Mirador)
Aussichtsplatz (Mirador)
Alter Palmen- und Baumbestand
Dorfcharakter
Alter Palmen- und Baumbestand
Alter Palmen- und Baumbestand
Alter Palmen- und Baumbestand
|