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Pool mit

Frühstücksterrasse mit Ost-Wintergarten

Pool

West-Wintergarten für den Sonnenuntergang

West-Wintergarten

West-Wintergarten

West-Wintergarten

West-Wintergarten mit herrlichem Meerblick

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit herrlichem Meerblick

Wohnküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad 2

Gästeküche

Ost-Wintergarten

Ost-Wintergarten

Ost-Wintergarten

Ansicht von Westen

Westterrasse

Ostterrasse

Pool mit Abdeckung zur Wassererwärmung und -reinhaltung

Pool

Pool

Pool

Pool

Möglicher Bauplatz für weiteres touristisches Haus

Angelegte Gartenwege

Liebevoll bepflanzter Garten

Pool und Wassertank

Alter Baumbestand

Unverbaubarer Fernblick

Liebevoll angelegter Garten

Liebevoll angelegter Garten

Liebevoll angelegter Garten

Naturflächen

Fruchtbäume

Agaven und Palmen

Viel Platz für eigene Gartenträume …

… oder weitere …

… touristische Häuser

Großes Gelände …

…mit sehr vielen Optionen und …

… herrlichen Sonnenuntergängen

  
Sehr gut gebaute Villa in kanarischem Stil mit Pool und Projekt für touristische Erweiterung auf sehr großem Grundstück in beliebter Lage von Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2812

C-2812
Ort Puntagorda
Wohnfläche 110 m²
Grundfläche 124 m²
Grundstück 16795 m²
Höhe über NN 560 m
Zimmer gesamt 5
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wintergärten 2
Technikraum 1
Von uns vermittelt

Das Haus wurde 1999 in sehr guter Qualität errichtet und in den Jahren 2009/2010 erweitert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Zentrum des Hauses bildet eine große und helle Wohnküche mit herrlichem Meerblick. Der hohe, kanarische Dachstuhl und der Holzfußboden geben dem Raum Gemütlichkeit und ausgeglichenes Klima, die große Fensterfront dennoch modernes Ambiente. An der Nordseite schließt sich ein Schlafzimmer mit Bad on Suite an, an der Südseite ein großer Wintergarten, der den Wohnbereich mit einem auch als getrennten Gästebereich nutzbaren großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und kleiner Gästeküche verbindet. An der Ostseite wurde ein weiterer Wintergarten errichtet, den bereits die erste Morgensonne flutet, so dass das Haus praktisch vollständig nur über die Wintergärten sehr angenehm, kostengünstig und umweltfreundlich geheizt wird. Für die wenigen, besonders kalten Tage ohne Sonne steht eine Ofenheizung zur Verfügung, die Sie aber nur selten brauchen werden.
Sämtliche Zimmer haben nicht nur herrlichen Meerblick, sondern auch durch gut isolierte Glastüren direkten Zugang zu den Außenterrassen, die sich auf der Ost- und der Westseite des Hauses befinden.
Der Garten wurde in großen Teilen bereits terrassiert, liebevoll angelegt und mit Blumen, Stauden sowie vielen, unterschiedlichen Frucht- und Zierbäumen bepflanzt.
Ebenso wurde ein Pool (9x4 m) gebaut, der genauso wie das Haus einen wundervollen und unverbaubaren Blick auf den Atlantik bietet. Die Lage unterhalb von Puntagorda garantiert absolute Ruhe und ein sehr angenehmes Klima; das mit rund 16.000 m² sehr große Grundstück einen unverbaubaren Blick auf  einen Vulkanhügel und die Weite des Atlantiks.
Für die Anlage eines subtropischen Paradiesgartens steht ein großer Wassertank mit ca. 150 m³ Volumen zur Verfügung, im Kaufpreis ist eine Wasseraktie enthalten.
Wer gerne an Feriengäste vermieten möchte, kann sowohl für das Haupthaus eine touristische Lizenz erlangen (die Vorgenehmigung durch die Inselregierung liegt vor), als auch auf dem Grundstück weitere touristische Villen errichten. Das bestehende Wohnhaus kann auf bis zu 247 m² Grundfläche erweitert werden, da es sich auf Bauland befindet. Für eine touristische Villa von 144 m² Grundfläche wurde ein Vorprojekt erstellt, das im Kaufpreis enthalten ist. Das richtige Objekt für Menschen, die gleich einziehen, aber später erweitern und eine Vollexistenz aufbauen oder eine Aufbesserung ihrer Rente erlangen möchten.
Wer kleiner einsteigen möchte, kann auch das Haupthaus mit 4.043 m² Grundstück unter unserer Objektnummer C-2801 oder das Projektgelände unter Objektnummer T-2807 einzeln erwerben.

Lage
Unterhalb des beliebten Ortes Puntagorda auf ca. 560 m Höhe über dem Meeresspiegel in absolut ruhiger und unverbaubarer Lage. Entfernung zum Ortskern mit fast allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,5 km, zur nächsten Bademöglichkeit (im Sommer) im sogenannten „alten Hafen“ von Puntagorda ca. 6,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Carport
Fruchtbaumbestand
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Internetanschluss 10Mbit
Ofenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Pool mit
Pool mit "Infinity"-Blick

Frühstücksterrasse mit Ost-Wintergarten
Frühstücksterrasse mit Ost-Wintergarten

Pool
Pool

West-Wintergarten für den Sonnenuntergang
West-Wintergarten für den Sonnenuntergang

West-Wintergarten
West-Wintergarten

West-Wintergarten
West-Wintergarten

West-Wintergarten
West-Wintergarten

West-Wintergarten mit herrlichem Meerblick
West-Wintergarten mit herrlichem Meerblick

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche mit herrlichem Meerblick
Wohnküche mit herrlichem Meerblick

Wohnküche
Wohnküche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Bad 1
Bad 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Bad 2
Bad 2

Gästeküche
Gästeküche

Ost-Wintergarten
Ost-Wintergarten

Ost-Wintergarten
Ost-Wintergarten

Ost-Wintergarten
Ost-Wintergarten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Westterrasse
Westterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Pool mit Abdeckung zur Wassererwärmung und -reinhaltung
Pool mit Abdeckung zur Wassererwärmung und -reinhaltung

Pool
Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Möglicher Bauplatz für weiteres touristisches Haus
Möglicher Bauplatz für weiteres touristisches Haus

Angelegte Gartenwege
Angelegte Gartenwege

Liebevoll bepflanzter Garten
Liebevoll bepflanzter Garten

Pool und Wassertank
Pool und Wassertank

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Unverbaubarer Fernblick
Unverbaubarer Fernblick

Liebevoll angelegter Garten
Liebevoll angelegter Garten

Liebevoll angelegter Garten
Liebevoll angelegter Garten

Liebevoll angelegter Garten
Liebevoll angelegter Garten

Naturflächen
Naturflächen

Fruchtbäume
Fruchtbäume

Agaven und Palmen
Agaven und Palmen

Viel Platz für eigene Gartenträume …
Viel Platz für eigene Gartenträume …

… oder weitere …
… oder weitere …

… touristische Häuser
… touristische Häuser

Großes Gelände …
Großes Gelände …

…mit sehr vielen Optionen und …
…mit sehr vielen Optionen und …

… herrlichen Sonnenuntergängen
… herrlichen Sonnenuntergängen
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