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Sehr großes Projektgelände für touristische Zwecke mit herrlichem und unverbaubaren Meerblick mit Pool und Wassertank in beliebter Lage unterhalb von Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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T-2807
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Ort
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Puntagorda
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Grundstück
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12752 m²
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Höhe über NN
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540 m
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Von uns vermittelt |
Die Lage dieses großen Geländes ist einmalig schön und ruhig und der Blick über einen Vulkanhügel auf die Weiten des Atlantik ist absolut unverbaubar. Wenn Sie mit einem eigenen Projekt durchstarten möchten, ist der Anfang hier bereits gemacht: Das Grundstück darf mit touristischen Villen bebaut werden, ein Bauplatz wurde bereits angelegt und ein Pool (9x4 m) mit Technikraum und Terrasse errichtet, ein großer Wassertank mit ca. 150 m³ Volumen steht zur Verfügung, im Kaufpreis ist auch eine eigene Wasseraktie enthalten. Für eine touristische Villa von 144 m² Grundfläche wurde ein Vorprojekt erstellt, die grundsätzliche Genehmigung bei der Inselregierung beantragt (mit der Genehmigung wird Mai/Juni 2016 gerechnet) das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Natürlich sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt, was Sie im Rahmen eines touristischen Projekts auf diesem vielfältigen und teilweise bereits terrassiertem Gelände Ihren Gästen bieten möchten.
Das Grundstück ist für palmerische Verhältnisse recht eben und verfügt über reichlich gute Erde, die Stromversorgung und Versorgung mit Galeriewasser ist bereits hergestellt. Es verfügt über eine eigene Zufahrt.
Eine Wasseraktie mit ca. 1,4 l/Minute ist im Kaufpreis inbegriffen. Da der Pool langer Zeit nicht benutzt und geleert wurde, muss die Folienbeschichtung erneuert werden. Dies werden die Verkäufer auf Ihre Kosten erledigen, sobald ein Termin für eine erneute, dauerhafte Befüllung feststeht.
Lage
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Unterhalb des beliebten Ortes Puntagorda auf ca. 540 m Höhe über dem Meeresspiegel in absolut ruhiger und unverbaubarer Lage. Entfernung zum Ortskern mit fast allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,5 km, zur nächsten Bademöglichkeit (im Sommer) im sogenannten „alten Hafen“ von Puntagorda ca. 6,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
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Ausstattung |
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Pool
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Technikhaus
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Zisterne
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Erschließung/Technik |
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Öffentliches Stromnetz
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Aktienwasser
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Zisterne
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Unverbaubarer Meerblick
Vorbereiteter Bauplatz
Teilweise bereits angelegter Garten
Palmenbestand
Betriebsbereit fertiggestellter Pool
Pool mit Terrasse und …
… Abdeckung zur Wassererwärmung und -reinhaltung
Pool
Pool
Pool
Teilweise angelegte Wege
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Viel Gestaltungsspielraum …
… für eigene Ideen
Teilweise angelegter Garten
Natürlicher Bewuchs
Fruchtbäume
Feigen und Palmen
Teilweise angelegter Garten
Möglicher, weiterer Bauplatz
Möglicher, weiterer Bauplatz
Natürliche Idylle
Zierbäume
Teilweise angelegter Garten
Möglicher, weiterer Bauplatz
Viel Raum für eigene Gestaltung
Teilweise terrassiertes Gelände
Teilweise terrassiertes Gelände
Teilweise angelegter Garten
Vorbereiteter Bauplatz
Meerblick, Wassertank und Pool vorhanden
Vorbereiteter Bauplatz
Teilweise angelegter Garten
Sehr großes Gelände
Sehr großes Gelände
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Möglicher Bauplatz
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
Teilweise angelegter Garten
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