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Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen

Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Ansicht von Südwesten

Ess- und Wohnbereich

Ess-, Koch- und Wohnbereich

Ess- und Kochbereich

Essbereich

Kochbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Arbeitszimmer

Ostterrasse

Ostterrasse

Ansicht von Norden

Ostterrasse

Westterrasse

Westterrasse mit Eingangsbereich

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen mit Teich

Ansicht von Westen mit Teich

Ansicht von Südwesten mit Teich

Ansicht von Südwesten

Gewächshaus

Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten

Ansicht von Norden, Carport

Separate Werkstatt

Carport

  
Große, 1999 neu gebaute Finca in kanarischem Stil in absolut ruhiger Lage bei Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2517

C-2517
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 147 m²
Grundstück 5200 m²
Höhe über NN 380 m
Zimmer gesamt 4
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Außenküche 1
Werkstatt 1
Von uns vermittelt

Zugegebener Maßen habe ich mich bei meinem ersten Besuch dieser Finca verfahren, denn sie ist  nicht leicht zu finden – weshalb sie trotz Stadtnähe völlig ungestört liegt. Das sehr große Grundstück gewährt darüber hinaus jede Menge Privatsphäre in einem mit sehr vielen, unterschiedlichen Frucht- und Zierbäumen eingewachsenen und ebenen Grundstück, so dass Sie sich komplett selbst versorgen könnten.
Das Wohnhaus wurde 1999 mit modernem, hellen und praktischem Grundriss neu errichtet und bietet mit seinen kanarischen Sichtholz-Dachstühlen neben herrlichem Panoramablick auf den Atlantik und die Berge auch die landestypische Gemütlichkeit des reichlich verarbeiteten Naturholzes. Sie betreten das Gebäude über eine überdachte Ostterrasse, den idealen Platz für das Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen. Das großzügige Wohnzimmer geht in den Ess- und Kochbereich über so dass diese zwar separiert erscheinen, jedoch nicht isoliert sind. An der Nordseite schließt sich ein Arbeitszimmer, an der Südseite zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) an.
Über große Glas-Schiebetüren erreichen Sie von der Wohnküche, dem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer  unmittelbar den sehr schön angelegten Garten, die weitere, überdachte Ostterrasse mit Außenküche und genießen den herrlichen Ausblick sowie den Sonnenuntergang über dem Atlantik.
Durch die klimatisch begünstigte Lage auf nur rund 380 m über Meeresspiegel wachsen im Garten praktisch alle bekannten oder weniger bekannten Obst- und Gemüsesorten, allein Süßkirschen und Zwetschgen wird es hier zu warm sein. Ein Teich mit Seerosen und Fischen gibt dem Zierbereich des Gartens sein typisches Flair.
Das Objekt befindet sich in einer bebaubaren Zone, so dass das Gebäude auf insgesamt 250 m² Grundfläche erweitert werden darf.
Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Gewächshaus für die Pflanzenanzucht, zwei Carports  sowie ein Werkstattgebäude und ein sehr großer Wassertank (ca. 1.400 m³), der mit eigenem und teilweise gemietetem Aktienwasser gespeist wird. Im Haus steht Stadtwasser zur Verfügung.
Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, Internetverbindung ist einfach möglich, zwei Wasseraktien mit jeweils ca. 180 m³/Monat sind im Kaufpreis inbegriffen.
 

Lage
Sehr ruhig , etwa 2 km Luftlinie südlich der heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos auf nur 380 m über Meeresspiegel. Entfernung zur Innenstadt von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 9 km, zum internationalen Flughafen ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss möglich
SAT-TV
Kaminofen
Gas Ofenheizung
Zisterne

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Wohnbereich
Wohnbereich

Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich

Ess-, Koch- und Wohnbereich
Ess-, Koch- und Wohnbereich

Ess- und Kochbereich
Ess- und Kochbereich

Essbereich
Essbereich

Kochbereich
Kochbereich

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Bad 1
Bad 1

Bad 1
Bad 1

Bad 2
Bad 2

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Ostterrasse
Ostterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ostterrasse
Ostterrasse

Westterrasse
Westterrasse

Westterrasse mit Eingangsbereich
Westterrasse mit Eingangsbereich

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Westen mit Teich
Ansicht von Westen mit Teich

Ansicht von Westen mit Teich
Ansicht von Westen mit Teich

Ansicht von Südwesten mit Teich
Ansicht von Südwesten mit Teich

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Gewächshaus
Gewächshaus

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Norden, Carport
Ansicht von Norden, Carport

Separate Werkstatt
Separate Werkstatt

Carport
Carport


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