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Sehr geschmackvoll und großzügig gestaltete Villa in exzellenter Lage von La Punta
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2300

C-2300
Ort Tijarafe
Wohnfläche 140 m²
Grundfläche 166 m²
Grundstück 14204 m²
Höhe über NN 500 m
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum 1
Technikraum 1
Von uns vermittelt

Was ist so reizvoll am Leben auf La Palma? Die Nähe zur Natur, das ausgeglichene Klima und das Leben an frischer und angenehm temperierter Luft sind sicherlich einige ausschlaggebende Gründe. Solche Beweggründe spiegeln sich in der Architektur dieser außergewöhnlich geschmackvoll und durchdacht gestalteten Villa wieder. Das Zentrum des Hauses bilden zwei überdachte und durch eine klassische Natursteinmauer getrennte Terrassen. Sie verbinden den Wohn- mit dem Schlaftrakt, so dass Sie von allen Zimmern aus mit nur einer Tür ins wind- und wettergeschützte Freie treten und die herrliche Aussicht auf den Atlantik und die liebliche Landschaft Tijarafes genießen können. Dabei weist eine Terrasse nach Osten, so dass Sie bereits bei den ersten Sonnenstrahlen draußen frühstücken können. Die andere Terrasse ist westlich angeordnet und erlaubt den freien Blick auf den Sonnenuntergang über der Weite des Ozeans. Auf diese Weise können Sie morgens und abends die Sonne genießen, vor den intensiven Strahlen der sommerlichen Mittagssonne sind Sie jedoch auf beiden Terrassen durch die Überdachung geschützt. Sollte es einmal zu warm sein, können Sie die Terrassen natürlich auch umgekehrt nutzen, so dass Ihnen ganztägig ein schattiger Sitzplatz zur Verfügung steht.
Nach Süden schließt an die Terrassen das sehr große und mit einem kanarischen Dachstuhl auch sehr hohe Wohnzimmer an (Traufhöhe 3,40 m, Firsthöhe 6 m). Die klassische Walmdachform sorgt für eine natürliche Temperierung der Räume, da die warme Luft sich unter dem Giebel sammelt, während im Wohnbereich die Temperatur angenehm bleibt. Das Wohnzimmer wird optisch von einem mit Natursteinen verkleideten Kamin dominiert, der sein gestalterisches Pendent in eingebauten, mit Holz- und Glastüren geschützten Vitrinen an der gegenüberliegenden Wand findet. Beidseitig neben dem Kamin finden sich die Durchgänge in die halboffene Küche. Diese Anordnung erlaubt auch innerhalb des Wohnbereiches die Wahl eines Sitzplatzes am Ost- oder Westfenster, so dass Sie Ihre Mahlzeiten auch im Haus mit Früh- oder Abendsonne und Meerblick einnehmen können und gleichzeitig sehr kurze Wege in die Küche haben.
Wie das ganze Haus durch die Verwendung von viel Holz und mediterranen Farben, sowie ein durchdachtes, Akzente setzendes Lichtkonzept ungemeine Gemütlichkeit ausstrahlt, ist auch die Küche nicht nur ein Arbeits- sondern ein rundum Wohlfühlraum. Ein großer, kombinierter Gas- und Elektroherd mit Ceranfeld und großzügig dimensioniertem Edelstahl- Dunstabzug befindet sich an der Stirnseite. Gegenüberliegend findet sich ein klassisch gemauerter Holzbackofen für Pizza, Brot und Kuchen; an der westlichen Längsseite die Spülzeile mit Arbeitsfläche. Hier schließt auch der großzügig bemessene Hauswirtschaftsraum an, der viel Platz für Vorräte und die Waschmaschine bietet.
An der Westseite befindet sich das Bad des Wohnbereichs (oder auch Gäste Bad) mit bodengleicher Dusche in unaufdringlicher Natursteinoptik.
Nördlich schließen sich an die zentralen Terrassen ein großes Arbeits- bzw. Schlafzimmer sowie das Masterschlafzimmer an. Beide Räume sind mit handgefertigten Einbauschränken versehen, deren belüftete Türen für gut riechende Wäsche sorgen. Diese Zimmer sind so groß, dass sie beide als Schlafzimmer mit jeweils einem Arbeitsplatz genutzt werden können.
 
Ein weiteres Highlight des Objekts bildet das anschließende, lichtdurchflutete Masterbad: Es findet sein optisches Zentrum in dem freistehenden, runden Duschtempel mit Massagedüsen. Zwei Designer-Waschbecken, eine in einer Nische angeordnete Badewanne mit Meerblick und ein separater Toilettenraum mit Bidet lassen keine Wünsche an eine Wellnessoase offen.
 
Das Grundstück ist mit nahezu 14.000 m² sehr groß, so dass der herrliche Meerblick und die sehr ruhige Lage in großer Entfernung zum nächsten Nachbarn auf alle Zeiten erhalten bleiben.
Viele Obstsorten wurden angepflanzt, darunter Kiwi, Khaki, Avocado, Mandel, diverse Pflaumensorten, Nektarine, Wein, Mango, Feige, Papaya, die teilweise bereits tragen.
Auf dem Grundstück darf noch ein weiteres Gebäude, z.B. als separates Gästehaus errichtet oder das bestehende Gebäude bis zu einer Gesamtfläche von 300 m² erweitert werden.
Die gesamte Haustechnik entspricht gehobener Ausstattung. Das Haus ist mit Fußbodenheizung über Gastherme in allen Räumen ausgestattet. Auch die Ostterrasse ist mit Fußbodenheizung versehen, so dass sie als beheizbarer Wintergarten ausgebaut werden kann. Ein Zentralstaubsauger sorgt für wartungs-, geräuscharmes und staubfreies Reinigen im ganzen Haus. Das Brauchwasser wird mit Solarenergie erwärmt, an wolkigen Tagen schaltet die Gastherme automatisch zu. Das Trinkwasser wird mit einer Umkehrosmose-Anlage auf Mineralwasserqualität aufbereitet.
 
Bei dem 2007 erfolgten Neubau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Wände sind aus Termoacilla (vergleichbar dem deutschen Porotonziegel) errichtet, alle Türen, Sprossenfenster und Einbauschränke aus ökologisch zertifiziertem Salomon Paduk Plantagenholz gefertigt und größtenteils mit Insektengittern versehen. Die Sichtdachstühle sind aus Maulbeerholz hergestellt. Das Objekt ist barrierefrei und für Allergiker geeignet.

Lage
Sehr ruhig in nahezu Alleinlage von La Punta. Entfernung zur Bushaltestelle 650 m, zur  nächsten Einkaufsmöglichkeit 2,5 km, zum Sandstrand von Tazacorte 12 km, nach Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten 15 km, zum internationalen Flughafen 41 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Badewanne
Dusche mit Massagedüsen
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Helle Räume
Überdachte Terrassen (30 m²)
Trinkwasseraufber. Umkehrosmose
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Offener Kamin
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zentralstaubsauger
Gas Fußbodenheizung






















































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