Komplett neu saniertes Wohnhaus in Los Llanos / Argual

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

Fotos der Region

C-2220

Ort

Los Llanos de Aridane

Wohnfläche

90 m²

Nutzfläche

141 m²

Grundstück

88 m²

Höhe über NN

340 m

Zimmer gesamt

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Von uns vermittelt

Durch die Totalsanierung in 2009 wurde nicht nur der Grundriss dieses Wohnhauses modernisiert, sondern auch die Tragkraft der Wände erhöht, so dass das Gebäude auf zwei Geschosse erweitert werden kann.

Man betritt das Haus durch einen kleinen Vorgarten und eine überdachte Terrasse, die genügend Platz für vier bis sechs Personen bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche, Wohnbereich sowie lichtdurchflutete Freitreppe. Die zwei Schlafzimmer verfügen über je ein eigenes Badezimmer mit sehr großer, flacher Duschtasse und Bidet. Ein Bad wurde mit Haltegriffen für ältere Menschen ausgestattet.

Im Obergeschoss gelangt man über einen Hauswirtschaftsraum auf die teilweise überdachte, große Dachterrasse. Im überdachten Bereich finden bis zehn Personen Platz. Der derzeit offene Bereich der Dachterrasse kann zu einem vollwertigen, zweiten Geschoss mit weiterer Dachterrasse ausgebaut werden.

Lage

Das Anwesen liegt in idealer Klimazone auf rund 340 m Höhe der Westseite der Insel. Entfernung nach Los Llanos Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ca. 800 m, zum Strand von Tazacorte 7 km, zum internationalen Flughafen 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Dusche

Tageslichtbad

Möbliert

Dachterrasse

Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss 1 Mbit