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Große Walnussplantage in Hoya Grande für landwirtschaftliche und touristische Nutzung
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3655



T-3655
Ort Garafía
Grundstück 14995 m²
Höhe über NN 1117 m
Preis 85.000 Euro Euro
entspricht etwa: 83.453 CHF Schweizer Franken
632.281 DKK Dänische Kronen
887.578 NOK Norwegische Kronen
937.856 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 85.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 5.525 €
Maklercourtage 3% 2.550 €
I.G.I.C. 166 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 94.291 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das rund 1,5 Hektar große Grundstück ist gut terrassiert und wurde in den 1990er Jahren auf einer Fläche von ca. 6.500 m² mit gut tragenden Walnussbäumen bepflanzt. Die restliche Fläche kann ebenfalls landwirtschaftlich genutzt oder mit touristischen Häusern bebaut werden.
Es liegt auf ca. 1.100 müNN an einer öffentlichen, auch mit PKW gut befahrbaren öffentlichen Straße.

Lage
Sehr ruhig mit wenigen Nachbarn auf 1.100 müNN im zu Garafía gehörenden Ortsteil Hoya Grande mit Meerblick. Entfernung nach Puntagorda mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars- und Restaurants ca. 12 km, Santo Domingo mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 14 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 60 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. ca. 70 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik




















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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.
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