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Südlicher Barranco, Blick nach Westen

Südlicher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten auf den nördlichen Barranco

Südlciher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Norden

Südlicher Barranco, Blick nach Osten, vorhandene Versorgungsleitungen

Südlicher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Westen

Südlicher Barranco, Blick nach Südwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Westen

Bebaubare Fläche, Blick nach Südwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Süden

Nördlicher Barranco, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, ehemaliger Pajero

Südlicher Barranco, Blick nach Südosten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten

   
Sehr schön gelegenes Baugrundstück für touristische und/oder landwirtschaftliche Nutzung in Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3173



T-3173
Ort Puntagorda
Grundstück 13040 m²
Höhe über NN 630 m
Preis 72.000 Euro Euro
entspricht etwa: 81.770 CHF Schweizer Franken
537.242 DKK Dänische Kronen
701.971 NOK Norwegische Kronen
743.018 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 72.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 4.680 €
Maklercourtage 3% 2.160 €
I.G.I.C. 140 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 80.030 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine schöne Lage und den herrlichen Meerblick aus, sondern auch durch den Blick in die nördlich und südlich angrenzenden Barrancos (Schluchten) und die absolut ruhige Lage.
Es ist teilweise mit einigen Kiefern und Mandelbäumen bepflanzt und weist einige nahezu ebene Flächen, die sich für den Neubau mit wenig Erdarbeiten eigenen, auf. Teile des Grundstücks sind bereits terrassiert, andere Teile gehen in die beidseitigen Schluchten über.
Die bebaubare Fläche beträgt ca. 2.600 m², zur Berechnung der touristischen Bebaung wird jedoch eine Fläche von 3.800 m² zu Grunde gelegt.
Die Liegenschaft ist vom Dorfkern El Pinar auch zu Fuß über eine öffentliche, asphaltierte Straße sowie eine ca. 150 m lange, nicht befestigte Piste in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist bereits an das private Aktienwassernetz sowie ein halbprivates Wasssystem  angeschlossen.
Es kann mit bis zu zehn touristischen Beherbergungsplätzen bebaut werden, eine Aufteilung in insgesamt 2-3 Gebäude würde sich anbieten, ist aber nicht obligatorisch.

Lage
Unterhalb des Ortes Puntagorda auf ca. 630 müNN. Entfernung zum Ortskern mit nahezu allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants ca. 900 m, zur nächsten Bademöglichkeit im alten Hafen von Puntagorda ca. 7 km, zum Strand mit Marina von Tazacorte ca.  25 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 28 km, zum internationalen Flughafen ca. 53 km und bis zum festlandseuropäischen Wetter ca. 4000 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Öffentlicher Weg
Akteinwasser vorbereitet

Südlicher Barranco, Blick nach Westen
Südlicher Barranco, Blick nach Westen

Südlicher Barranco, Blick nach Osten
Südlicher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten auf den nördlichen Barranco
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten auf den nördlichen Barranco

Südlciher Barranco, Blick nach Osten
Südlciher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Norden
Bebaubare Fläche, Blick nach Norden

Südlicher Barranco, Blick nach Osten, vorhandene Versorgungsleitungen
Südlicher Barranco, Blick nach Osten, vorhandene Versorgungsleitungen

Südlicher Barranco, Blick nach Osten
Südlicher Barranco, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Westen
Bebaubare Fläche, Blick nach Westen

Südlicher Barranco, Blick nach Südwesten
Südlicher Barranco, Blick nach Südwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Westen
Bebaubare Fläche, Blick nach Westen

Bebaubare Fläche, Blick nach Südwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Südwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Osten
Bebaubare Fläche, Blick nach Osten

Bebaubare Fläche, Blick nach Süden
Bebaubare Fläche, Blick nach Süden

Nördlicher Barranco, Blick nach Nordwesten
Nördlicher Barranco, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, ehemaliger Pajero
Bebaubare Fläche, ehemaliger Pajero

Südlicher Barranco, Blick nach Südosten
Südlicher Barranco, Blick nach Südosten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten

Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
Bebaubare Fläche, Blick nach Nordwesten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.
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