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Loggia

Orangerie

Haupthaus

Sonnenterrasse vor der Loggia

Lichtdurchflutete Loggia

Fließender Übergang zwischen außen und innen

Sanftes Licht und …

… satte Farben der Natur

Moderne Lichtarchitektur mit kanarischen Zitaten

Herrlicher Fernblick

Natürliche Farbakzente

Feingliedrige Struktur in Pflanzen und Architektur

Perfekte Übergänge von direkter Sonne …

… in das seidige Licht der Loggia …

… das weich modelliert.

Enorme Höhe lässt aufatmen …

… und gibt der Seele ihren Freiraum zum Baumeln

Natur pur, ohne störende Nachbarn

Schlanke Eleganz

Leichtigkeit und …

… solide Handwerkskunst …

… tragen diese einmalige Konstruktion.

Bestes Material kam zum Einsatz:

Morera-Holz und Kupfer für ein langes Leben

Tropische und mediterrane Bepflanzung

Herrschaftlicher Aufgang

Liebevoll gestaltet bis ins Detail …

… aus allen Perspektiven

Und der nächste Nachbar weilt am Horizont

Klassisch kanarische Dachform umgewandelt in ein

Nicht nur Pflanzen lieben das sanfte Licht des Mattglases …

… das auch die Haut des Menschen schützt

Lichtdurchflutet aber bedeckt: Das Wohnzimmer …

… als dritte Stufe des Lichtübergangs.

Freier Blick auf Park und Atlantik …

… bei warmer Naturholzathmosphäre.

Wer kann, baut hier  …

… hoch, um das Licht herein zu lassen, die Wärme jedoch …

draußen zu lassen.

Kunst begegnet Ihnen hier überall

Freier Blick in die Parkanlage.

Ein Wohnzimmer zum Leben …

… und Genießen

Nehmen Sie Platz!

Küche mit original kanarischem …

… Teaholz-Dachstuhl …

… und Zugang zum Freien

Anschließend das Kaminzimmer …

… in herrschaftlichem Stil

Und wieder sehr gelungene Lichtführung

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Handgefertigte italienische Terrakotta

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Bad 1

Bad 2

Wandelgang zur Orangerie

Die Orangerie …

… aus Frankreich eingeführte Handwerkskunst

Das Licht spielt die zentrale Rolle in diesem …

… Paradies für Künstler

Über Palmen schweift der Blick aufs Meer

Refugium für Kreative

Oder einfach nur zum Ausspannen …

… und schauen

Luftige Höhe

Herrlicher Meerblick

Absolute Privatsphäre

Versteckt und …

… stilvoll

Aufgang zur Poolterrasse

Blick auf die Poolterrasse

Natürlicher Schwimmteich und Reservoir  in Einem …

… für lange Bahnen

Sitzmöbel für die Ewigkeit

Harmonisch  eingepasste Architektur

Uneinsehbare Dachterrasse für Sonnen …

… und Blick-Liebhaber

Nach allen Seiten, nur Natur …

… und dennoch ist die Hauptstadt in wenigen Minuten erreichbar

Sanfte Hügel …

… und steile Schluchten wechseln sich ab …

… wie künstliche und natürliche Formen

Formale Analogien

Fernblick

Sattgrünes Biotop

Mediterrane Einflüsse …

… und afrikanische

Lichter- und …

… Farbenspiel

Weite im eigenen Park

Bis zu 100 Jahre alte Palmen geben kühlen Schatten …

… für stilvolle Landschaftsmöblierung

Dachlandschaft

Fontäne

Farnbrunnen mit Löwenkopf

Zierbanane

Lavendel, Kanarische Dattelpalmen und …

… Riesenfarne

Tropische Pflanzenvielfalt

Eukalyptus

Aloe Vera

Viele Plätze zum Verweilen

Canariensis

Riesenfarn

Naturlandschaft

Großzügige Wege

Palmenhain

Zypresse, Dattelpalme und Kanarische Kiefer

Subtropische  Vegetation

Rhythmische  Berglandschaft

Klare Formensprache

Ökologisch zertifizierter Gartenbau

Ruine als Erweiterungsoption …

… z.B. für ein separates Gästehaus …

… im Schatten der Kiefer …

… mit Blick auf den Park und das Haupthaus

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Ökologisch zertifizierter Avocado Anbau

Alter Fruchtbaumbestand

Bizarre Naturformen

Ganzjährig frisches Obst

Beeindruckende Landschaft

Palmen als Wegbegleiter

Eukalyptus-Riesen

Abendsonne

Morgensonne

Immer neue Ansichten …

… und Ausblicke

Kräuter und Wildblumen als Bienenweide

Artenvielfalt

Sattes Grün der Zierbanane

Gute Wege

Guaven

Kiefer, Washingtonia und Canariensis

Schattenspender

Avocado Anbau

Blick von der Ruine auf das Haupthaus

So weit das Auge reicht: Natur

Eingefriedete Parkanlage

Privatstraße als Zufahrt …

… gut befestigt und eingefügt

Ein letzter Blick zurück oder Ihr erster Blick auf ein neues zu Hause?

Grundriss Haupthaus

  
Propiedad señorial totalmente aislada cerca de Santa Cruz de La Palma    
Titelbild Objekt C-2795



C-2795
Municipio Santa Cruz
superficie construida 263 m²
terreno 62339 m²
altura sobre el mar 360 m
habitaciones 7
sala de estar 1
cocina 1
dormitorios 4
baños 2
despensa 1
loggia 1
invernadero 1
sala de chimenea 1
Precio 1.290.000 Euro Euro
igual que: 214.637.942 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 1.290.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 83.850 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 38.700 €
I.G.I.C. 2.516 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 1.416.116 €
*) sin garantía
 

Tengo que admitirlo: para mí fue amor a primera vista. Incluso como conocedor profundo de La Palma, no me hubiera imaginado, tan cerca de la capital, encontrarme con una propiedad tan maravillosa y totalmente aislada. El terreno de aprox. 60.000 m² cubre la privacidad y aísla por todos los lados, y las maravillosas vistas hacia todos los lados: sobre el Atlántico, hasta los estribos de Santa Cruz, los barcos desde lejos entrando en el muelle, los barrancos, montañas y bosques en el paisaje subtropical natural único de nuestra isla.
A través de una calle privada, perfectamente transitable de aprox. 600metros, bosque propio y un parque vallado se accede al corazón de la finca: una casa histórica, que durante aprox. 30 años de duro trabajo fue saneada, restaurada y ampliada por el propietario con mucho cariño y dedicación. Hoy ofrece un refugio inundado de luz y de sol para amantes del estilo, con una construcción antigua y detalles de la arquitectura autóctona. A la luz se le dio mucha importancia en esta finca: cuando el sol cae ininterrumpidamente en la azotea, la construcción semejante a una tienda al estilo Beduino ofrece protección. Dos alturas más abajo, en la terraza de sol al sur, se filtra a través de las hojas de palmera. A través de una escalera señorial de piedra natural tallada a mano se accede a la logia (recibidor/terraza cubierta). Con unos 5 metros de altura, entramado de techo de madera masiva, que se asemeja al estilo clásico canario pero no lo imita, el cristal convierte esta habitación en un templo de luz. Aquí encontrará a cualquier hora del día una luz agradable para los ojos y sin sombras. Sin duda un lugar ideal para trabajos de arte, leer o simplemente relajarse. Casi sin darse cuenta, la logia de aprox. 30 m² da a la sala de estar, también de cinco metros de altura; hacia el sur y el oeste casi completamente de cristal pero hacia arriba protegido por madera masiva y cobre, esta habitación ofrece en los días más cálidos mucha luz y un fresco agradable. Axisimétrico está estructurado por una chimenea muy grande y un candelabro con un juego de luces increíble, contigua encontramos la cocina, en su estilo antiguo original canario mantenido, con un tejado clásico de cuatro aguas.
Quien desee retirarse para leer o para ver la televisión accede a través de la cocina a una sala de chimenea, que se ubicó en esta sala de estilo clásico canario con entramado de techo típico de madera de tea.
Desde la logia también se accede dos de los cuatro dormitorios, que se encuentran en la plana principal, y los suelos son de terracota lijada a mano traída desde Italia y transmiten ese estilo mediterráneo. Los techos históricos fueron desmontados con cuidado, restaurados, elevados y colocados otra vez, de forma que incluso para los europeos del norte se obtuvo una altura agradable, sin modificar al carácter de la casa.
En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, cuyas ventanas a nivel de suelo ofrecen maravillosas vistas al parque y al Atlántico. Los aquí típicos, aireados armarios empotrados se incorporaron de forma simétrica al lado de los cabeceros de la cama, suelos de madera natural le dan a la habitación un clima cálido y acogedor.
Quien nada más despertarse quiera saludar al sol mañanero sin ser visto, encuentra su camino a través de una escalera hacia la azotea.
Dos cuartos de baño con luz natural y ducha, unas pequeñas escaleras y una despensa completan las habitaciones de la casa principal.
Un camino de piedra natural y a la sombra de plantas nos lleva a una casita invernadero clásica desde hace cientos de años, de aprox. 50 m², que es perfecto para trabajos artísticos y plantas tropicales, aunque también perfectamente aprovechable como habitación poco habitual.
Detrás de la casa principal y al lado del invernadero encontramos una gran piscina natural, que a su vez sirve como reserva de agua para el parque y con abastecimiento día y noche de agua fresca de manantial. Aquí puede nadar en longitud y disfrutar el sol sin ser visto.
El parque de aprox. 20.000 m² está completamente vallado y protegido y alberga un biotopo de gran variedad de hasta 100 años de edad de palmeras de dátiles, aguacateros y naranjeras con certificado ecológico, diversos árboles ornamentales y frutales subtropicales, lavanda y especias, helechos y especias silvestres, además de pequeños rincones donde sentarse a la sombra, con ventana climática, muebles de piedra y está provisto con un sistema de riego automático. Otros 40.000 m² de bosque y terreno sin trabajar protegen de vecinos no deseados.
Al borde sur del parque se encuentra una ruina bajo un pino canario enorme. Ésta se podría reconstruir y alberga otro potencial de desarrollo para la propiedad.  También encontramos otra ruina al lado de la casa principal que estaría a disposición para más ampliaciones.

Localización
En una zona climáticamente favorecida a tan sólo 360 metros sobre el nivel del mar, al noroeste de la capital de la isla Santa Cruz, absolutamente aislada. Distancia hasta el centro de Santa Cruz con todas las tiendas y colegios, playa de arena y marina y muelle aprox. 4 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 9 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km.
Equipamiento
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
azotea
terraza tejada
lago de nadar
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua
teléfono fijo
internet
antena satélite
chimenea abierta

Loggia

Orangerie

Haupthaus

Sonnenterrasse vor der Loggia

Lichtdurchflutete Loggia

Fließender Übergang zwischen außen und innen

Sanftes Licht und …

… satte Farben der Natur

Moderne Lichtarchitektur mit kanarischen Zitaten

Herrlicher Fernblick

Natürliche Farbakzente

Feingliedrige Struktur in Pflanzen und Architektur

Perfekte Übergänge von direkter Sonne …

… in das seidige Licht der Loggia …

… das weich modelliert.

Enorme Höhe lässt aufatmen …

… und gibt der Seele ihren Freiraum zum Baumeln

Natur pur, ohne störende Nachbarn

Schlanke Eleganz

Leichtigkeit und …

… solide Handwerkskunst …

… tragen diese einmalige Konstruktion.

Bestes Material kam zum Einsatz:

Morera-Holz und Kupfer für ein langes Leben

Tropische und mediterrane Bepflanzung

Herrschaftlicher Aufgang

Liebevoll gestaltet bis ins Detail …

… aus allen Perspektiven

Und der nächste Nachbar weilt am Horizont

Klassisch kanarische Dachform umgewandelt in ein

Nicht nur Pflanzen lieben das sanfte Licht des Mattglases …

… das auch die Haut des Menschen schützt

Lichtdurchflutet aber bedeckt: Das Wohnzimmer …

… als dritte Stufe des Lichtübergangs.

Freier Blick auf Park und Atlantik …

… bei warmer Naturholzathmosphäre.

Wer kann, baut hier  …

… hoch, um das Licht herein zu lassen, die Wärme jedoch …

draußen zu lassen.

Kunst begegnet Ihnen hier überall

Freier Blick in die Parkanlage.

Ein Wohnzimmer zum Leben …

… und Genießen

Nehmen Sie Platz!

Küche mit original kanarischem …

… Teaholz-Dachstuhl …

… und Zugang zum Freien

Anschließend das Kaminzimmer …

… in herrschaftlichem Stil

Und wieder sehr gelungene Lichtführung

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 1 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 2 im Obergeschoss

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Handgefertigte italienische Terrakotta

Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Schlafzimmer 4 im Erdgeschoss

Bad 1

Bad 2

Wandelgang zur Orangerie

Die Orangerie …

… aus Frankreich eingeführte Handwerkskunst

Das Licht spielt die zentrale Rolle in diesem …

… Paradies für Künstler

Über Palmen schweift der Blick aufs Meer

Refugium für Kreative

Oder einfach nur zum Ausspannen …

… und schauen

Luftige Höhe

Herrlicher Meerblick

Absolute Privatsphäre

Versteckt und …

… stilvoll

Aufgang zur Poolterrasse

Blick auf die Poolterrasse

Natürlicher Schwimmteich und Reservoir  in Einem …

… für lange Bahnen

Sitzmöbel für die Ewigkeit

Harmonisch  eingepasste Architektur

Uneinsehbare Dachterrasse für Sonnen …

… und Blick-Liebhaber

Nach allen Seiten, nur Natur …

… und dennoch ist die Hauptstadt in wenigen Minuten erreichbar

Sanfte Hügel …

… und steile Schluchten wechseln sich ab …

… wie künstliche und natürliche Formen

Formale Analogien

Fernblick

Sattgrünes Biotop

Mediterrane Einflüsse …

… und afrikanische

Lichter- und …

… Farbenspiel

Weite im eigenen Park

Bis zu 100 Jahre alte Palmen geben kühlen Schatten …

… für stilvolle Landschaftsmöblierung

Dachlandschaft

Fontäne

Farnbrunnen mit Löwenkopf

Zierbanane

Lavendel, Kanarische Dattelpalmen und …

… Riesenfarne

Tropische Pflanzenvielfalt

Eukalyptus

Aloe Vera

Viele Plätze zum Verweilen

Canariensis

Riesenfarn

Naturlandschaft

Großzügige Wege

Palmenhain

Zypresse, Dattelpalme und Kanarische Kiefer

Subtropische  Vegetation

Rhythmische  Berglandschaft

Klare Formensprache

Ökologisch zertifizierter Gartenbau

Ruine als Erweiterungsoption …

… z.B. für ein separates Gästehaus …

… im Schatten der Kiefer …

… mit Blick auf den Park und das Haupthaus

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Historische Substanz als Erweiterungsoption

Ökologisch zertifizierter Avocado Anbau

Alter Fruchtbaumbestand

Bizarre Naturformen

Ganzjährig frisches Obst

Beeindruckende Landschaft

Palmen als Wegbegleiter

Eukalyptus-Riesen

Abendsonne

Morgensonne

Immer neue Ansichten …

… und Ausblicke

Kräuter und Wildblumen als Bienenweide

Artenvielfalt

Sattes Grün der Zierbanane

Gute Wege

Guaven

Kiefer, Washingtonia und Canariensis

Schattenspender

Avocado Anbau

Blick von der Ruine auf das Haupthaus

So weit das Auge reicht: Natur

Eingefriedete Parkanlage

Privatstraße als Zufahrt …

… gut befestigt und eingefügt

Ein letzter Blick zurück oder Ihr erster Blick auf ein neues zu Hause?

Grundriss Haupthaus
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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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