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Tijarafe 320.000 €
Titelbild Objekt C-3684

Simplemente preciosa: pequeña casa de vacaciones o de residencia con fantásticas vistas al mar y piscina en La Punta

C-3684

Municipio

Tijarafe

superficie construida

79 m²

terreno

1214 m²

Altura sobre el mar

640 m

habitaciones

3

cocina americana

1

dormitorios

1

baño

1

despacho

1

Alcoba

1

Precio

320.000 Euro

Nuevo  
Flecha derecha Màs fotos
La casa fue construida de nueva planta en 2013 con piedra natural y terminada entre 2016 y 2018. Se encuentra en un excelente estado de conservación y ha sido utilizada por sus propietarios como vivienda habitual, aunque naturalmente también es una casa de vacaciones ideal.
 
En la planta baja se encuentra una acogedora cocina-comedor, muy bien equipada. Una pequeña escalera da acceso, en un nivel intermedio, a un pequeño cuarto de limpieza y a un baño con luz natural; y en la planta superior, a un amplio vestidor, una zona de trabajo, un dormitorio y una alcoba con cama para invitados o niños.
 
El jardín, cuidadosamente diseñado, ofrece fantásticas vistas al mar, tres terrazas bien acondicionadas y pavimentadas con piedra natural —tanto al sol como a la sombra—, una zona de comedor que podría convertirse fácilmente en cocina exterior, así como una pequeña piscina con terraza-solárium y vistas panorámicas al Atlántico. Parte del arbolado es antiguo y varios árboles frutales ya están perfectamente integrados en el entorno.
 
La finca tiene acceso por una tranquila carretera secundaria pública, bien asfaltada, y puede alcanzarse fácilmente con un turismo normal. En la propiedad hay una plaza de aparcamiento. La casa está conectada, por supuesto, a la red pública de electricidad y agua potable; además dispone de teléfono fijo e internet de alta velocidad por fibra óptica.
 
La cocina-comedor puede calentarse mediante una acogedora estufa de leña con puerta de cristal, que también transmite calor a la planta superior cuando es necesario. La construcción con basalto azul tallado a mano almacena muy bien el calor solar durante el día y lo libera por la noche hacia los espacios interiores.
Urbanización
piscina
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
aparcamiento
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

calefacción por horno

planta solartérmica

derecho de agua alquilado

Localización

Zona muy tranquila, casi aislada, encima de la carretera El Time-Tijarafe en el barrio de La Punta. Distancia a La Punta con tiendas y restaurante aprox. 3 km, a Tijarafe con todas las tiendas y escuela aprox. 5 km, a la playa con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 12 km, a la capital secreta Los Llanos con todas las tiendas y escuela aprox. 15 km, al aeropuerto internacional aprox. 41 km y a la próxima central nuclear aprox. 1.660 km.

Pool
Pool
Ansicht von Südwesten
EG Wohnküche
EG Wohnküche
EG Wohnküche
EG Wohnküche
EG Wohnküche
EG Wohnküche
ZG Abstellkammer / Bad
ZG Bad
ZG Bad
ZG Bad
ZG Bad
ZG Bad
OG Eingang Arbeitszimmer, Ankleide, Schlafzimmer
OG Arbeitszimmer
OG Ankleide
OG Ankleide
OG Arbeitszimmer, Treppe zum Alkoven
OG Arbeitszimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Treppe zum Alkoven
OG Alkoven
OG Alkoven
OG Alkoven
OG Schlafzimmer, Arbeitszimmer
OG Treppe zum EG
Ansicht von Westen
Ansicht von Südwesten, Aufgang zum Pool
Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick
Pool mit fantastischem Meerblick
Ansicht von Nordwesten
Pool, Sonnenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse
Pool, oberste Gartenterrasse
Solare Bruchwassererwärmung
Blick auf Essplatz
Ansicht von Norden
Essplatz, Barbcoa
Essplatz, Barbcoa
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Schön angelegter Garten
Untre Sonnenterrasse
Untre Sonnenterrasse
Untre Sonnenterrasse
Dort kann man es aushalten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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Plaza de España n° 2
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