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Mazo 185.000 €
Titelbild Objekt C-3424

Hermosa casa con dos unidades residenciales en buen estado por debajo de Mazo

C-3424

Municipio

Mazo

superficie construida

104 m²

terreno

545 m²

Altura sobre el mar

350 m

habitaciones

4

sala de estar

1

cocina

1

baños

2

estudio

1

almacen

2

invernaderos

2

Precio

185.000 Euro

RESERVADO  
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La casa de dos plantas tiene dos unidades de vivienda separadas y se encuentra debajo de la LP 208 de Mazo a Callejones a sólo 350 m sobre el nivel del mar.
En la calle hay una pequeña plaza de aparcamiento desde la que se accede a la planta baja a través de una escalera exterior. La planta baja se divide en 72,47 m² de superficie o 61,49 m² de superficie útil en una sala de estar/comedor, otra sala de estar o un dormitorio muy grande, una cocina con zona de comedor y zona de dormir, un baño con luz natural y ducha y un pequeño trastero accesible desde el exterior. Frente a la sala de estar o el dormitorio hay una terraza acristalada con una maravillosa vista al mar. El salón-comedor es muy luminoso y ofrece una magnífica vista del Océano Atlántico, así como de las islas vecinas de Tenerife y La Gomera. La segunda sala de estar o dormitorio también ofrece no sólo acceso a la terraza cubierta, sino también una magnífica vista al mar a través de un generoso acristalamiento de suelo a techo. Se puede calentar con una estufa de leña, aunque la calefacción apenas es necesaria por el bajo nivel del mar.
Otra escalera exterior conduce a la terraza del semisótano, también cubierta de cristal, que ofrece un estudio con invernadero y cuarto de baño en 32,03 m² de superficie o 25,89 m² de superficie útil y que puede utilizarse como unidad de vivienda independiente para invitados familiares o inquilinos permanentes.
La casa está rodeada por un pequeño, pero muy bonito jardín (545 m²) en el que también hay un pequeño cobertizo, que se añadió al semisótano de la casa en una construcción sencilla y que también se puede utilizar como un pequeño taller.
La casa se construyó entre 1985 y 2002 y está bien construida. Está en buen estado y ha sido embellecido con buen gusto con numerosos trabajos de mosaico por el propietario y mantenido permanentemente. Excepto una ventana, todas las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento y, por tanto, casi no necesitan mantenimiento.
Aunque la casa está situada en las inmediaciones de la carretera de conexión subordinada de Mazo a Callejones, el ruido del tráfico no es molesto, ya que la casa fue construida unos metros por debajo del nivel de la calle. Hay una plaza de aparcamiento privada que pertenece a la propiedad, para los visitantes se puede utilizar el arcén de enfrente. Por supuesto, la casa está conectada a la red pública de electricidad, teléfono y agua potable, y dispone de conexión a Internet y televisión por satélite.
El mobiliario puede ser asumido a petición, incluso parcialmente.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
habitaciones claras
aparcamiento
árboles viejos
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo

internet

antena satélite

estufa chimenea

Localización

Por debajo del pueblo de Mazo a 350 m sobre el nivel del mar con magníficas vistas al mar. Distancia al centro de Mazo con instalaciones comerciales y escolares aprox. 1,3 km, al aeropuerto internacional aprox. 6 km, a la capital de la isla Santa Cruz de La Palma con todas las instalaciones comerciales y escolares, playa de arena y puerto deportivo aprox. 11 km y a la central nuclear más cercana aprox. 1,440 km.

Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick
Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick
Ansicht von Süden
Überdachte Terrasse UG
Überdachte Terrasse EG
Überdachte Terrasse EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG mit Essplatz
Küche EG mit Essplatz
Küche EG mit Ess- und Schlafplatz
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Treppenabgang zum Halbuntergeschoss
Terrasse und separate Eingangstür Halbuntergeschoss
Überdachte Terrasse Halbuntergeschoss
Wintergarten UG
Wintergarten UG, Übergang zum Studio
Wintergarten UG, Übergang zum Studio
Studio und Wintergarten UG
Studio UG
Studio UG
Studio UG
Studio UG
Studio UG, Kochbereich
Studio UG, Kochbereich
Sturio und Wintergarten UG
Badezimmer UG
Badezimmer UG
Badezimmer UG
Überdachte Terrasse UG
Ansicht von Südosten
EG von Südosten
EG von Süden
Ansicht von Osten
Sonnenaufgang über dem Atlantik
Grundriss: Oben UG, unten EG
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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