La casa fue construida por una empresa constructora alemana de acuerdo con las normas del norte de Europa en 2013 y está orientada a la fantástica vista del "Barranco" adyacente y el Océano Atlántico. Como es costumbre en las Islas Canarias, se entra en la casa por la entrada principal o la terraza y se está inmediatamente en la espaciosa cocina comedor - para que la salida al aire libre con una taza de café en la mano sea lo más corta posible. La zona de estar se caracteriza por su maravillosa vista al mar, que se puede disfrutar desde el sofá a través de la ventana panorámica casi a nivel de suelo. Un comedor muy agradable, también con vista al mar, está situado justo al lado de la puerta de la terraza acristalada. Al oeste se encuentra el espacioso dormitorio principal, con acceso directo al cuarto de baño con una gran ducha a nivel del suelo, un inodoro, un lavabo colgante y un armario hecho por un carpintero. Al este hay otro gran dormitorio con vista al mar, que puede ser usado como una cocina separada, dependiendo de su gusto. La casa se construyó de forma bastante atípica para La Palma, exclusivamente con materiales de alta calidad: Las paredes consisten están hechas de ladrillos de 36, los pisos fueron cubiertos con azulejos cerámicos resistentes a los impactos, toda la casa está equipada con una calefacción de piso alimentada por energía solar. Aquellos que lo aman especialmente acogedor y cómodo se alegrarán de las dos chimeneas suecas originales. La finca puede ampliarse por extensión, lo que es posible sin problemas tanto en términos de aprobación como en el sitio. También para la ampliación del suelo radiante se planificaron las conexiones adecuadas, así como para la instalación de corriente y agua se dispone de tubos vacíos adecuados, así como de otros tubos vacíos para la posible iluminación de la zona exterior. Una de las dos chimeneas se construyó de doble tiro, de modo que puede ser utilizada tanto para una extensión de la casa como para una cocina al aire libre. La casa se ofrece completamente amueblada, excepto la mesa de café y la lavadora. Por supuesto, está conectado a la red pública de electricidad y agua potable, teléfono y conexión a Internet, así como la televisión por satélite están preparados. La finca es de fácil acceso en coche a través de un pequeño camino lateral público. La finca tiene la licencia de alquiler turístico "Vivienda Vacacional", por lo que puede ser utilizada como residencia permanente y turístico.
| Puntagorda | 325.000 € | |||
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Excelente casa unifamiliar construida en las afueras de Puntagorda con fantásticas vistas al mar y licencia de alquiler turístico |
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C-3239
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Municipio |
Puntagorda |
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superficie construida |
98 m² |
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terreno |
1107 m² |
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Altura sobre el mar |
650 m |
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habitaciones |
3 |
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cocina americana |
1 |
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dormitorios |
2 |
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baño |
1 |
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Precio |
325.000 Euro |
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| RESERVADO | ||||
 Màs fotos |
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| Urbanización |
| cocina funcional |
| ducha |
| baño con luz del día |
| amueblada |
| habitaciones claras |
| terraza |
| Servicios técnicos |
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red eléctrica pública |
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agua potable |
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línea telefónica preparada |
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estufa chimenea |
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planta solartérmica |
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licencia turística |
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calefaccíon del suelo solar |
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Localización |
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Muy tranquilo en el borde del centro de Puntagorda con fantásticas vistas al mar a 650 m sobre el nivel del mar. Distancia al centro de Puntagorda con todas las instalaciones comerciales y escolares alrededor de 1 km, a Tazacorte con playa y puerto deportivo 25 km, a la capital secreta Los Llanos 28 km, al aeropuerto internacional 54 km y a la siguiente central nuclear alrededor de 1.660 km.
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
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Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
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Agua potable
El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.✖
Televisión vía satélite
La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.✖
Aljibe o depósito de agua
En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.✖
Red eléctrica pública
Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.✖
Teléfono fijo por antena
En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.✖
Conexión a internet
Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:- fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ... Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción
Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.✖
Agua de derechos
El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.✖
El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
| Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto. |
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Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 |
