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El Paso 750.000 �
Titelbild Objekt C-3119

Propiedad muy grande en hermosa ubicaci�n natural de Tacande

C-3119

Municipio

El Paso

superficie construida

284 m�

terreno

10035 m�

Altura sobre el mar

750 m

habitaciones

9

sala de estar

1

cocina

1

comedor

1

dormitorios

3

ba�os

2

despachos

2

trastero

1

almacen

1

invernaderos

2

despensa

1

Precio

750.000 Euro

Actualmente no disponible  
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�Busca tranquilidad absoluta? �Le gustan los prados verdes, los bosques y las flores? �Le gustar�a disfrutar de la puesta de sol sobre el Atl�ntico y no renunciar a la calidad de vida del norte de Europa?
Entonces deber�a echar un vistazo a esta finca!
En el terreno de una hect�rea hay una villa que fue completamente renovada en 2009 y elevada a los est�ndares de calidad occidentales. Est� completamente construida en un solo nivel y casi libre de barreras. En aprox. 194 m� de superficie construida de la casa principal hay una sala de estar y un comedor muy grandes con un oriel redondo, muy grande en el que se encuentra la mesa de comedor y desde el que se puede disfrutar de la maravillosa vista del Oc�ano Atl�ntico. La amplia sala de estar es seguida por otra sala de estar (o sala de m�sica o biblioteca o tercera sala, dormitorio muy grande... hay muchas posibilidades). La cocina bien equipada con muebles empotrados de madera maciza y una isla de cocci�n espaciosa, as� como una peque�a zona de desayuno y un jard�n de invierno, y los otros dos dormitorios y dos ba�os se puede acceder a trav�s de un pasillo con armarios empotrados.
Un edificio de talleres con una superficie de aprox. 90 m�, que se puede convertir f�cilmente en una casa de hu�spedes independiente, contiene una sala de trabajo luminosa con una vista maravillosa y dos grandes salas de trabajo o de almacenamiento, as� como un cuarto para la lavadora y un jard�n de invierno adyacente.
La piscina peque�a y redonda es completamente invisible y ofrece absoluta privacidad.  Junto a la piscina hay un cuarto t�cnico, que contiene la tecnolog�a de la piscina y todav�a ofrece espacio para herramientas de jard�n o similares, as� como una ducha exterior.
Un gran invernadero importado de Alemania y huertos elevadas de gran belleza proporcionan autosuficiencia con verduras frescas y lechugas. La gran parcela de terreno, algunos de los cuales tienen caminos fijos, todav�a ofrece mucho espacio para sus propias ideas de plantaci�n y, sobre todo, mucha distancia a sus vecinos.
La casa se conect� con un camino privado asfaltado, que fue construido en gran parte en la propiedad y pertenece a la misma.
Durante la renovaci�n, se dio gran importancia al uso de materiales de construcci�n ecol�gicos, todas las ventanas y puertas fueron renovadas y equipadas con doble acristalamiento, las puertas interiores completamente reemplazadas por nuevas puertas de madera maciza, toda la casa equipada con calefacci�n central de gas y los pisos renovados y alicatados uniformemente. Las estufas est�n disponibles para las tardes acogedoras.
La propiedad por supuesto est� conectado a la red de electricidad p�blica, tel�fono, agua municipal y  red de agua privada, conexi�n a Internet y televisi�n por sat�lite.
Urbanizaci�n
piscina
cocina funcional
ducha
ba�o con luz del d�a
s�n muebles
habitaciones claras
aparcamiento
�rboles viejos
�rboles frutales
casita t�cnica
terraza
casa invitados separado
Servicios t�cnicos
fotovoltaica

red el�ctrica p�blica

derecho de agua

agua potable

tel�fono fijo

internet

antena sat�lite

calefacci�n de gas central
estufa chimenea

planta solart�rmica

aljibe

Localizaci�n

Muy tranquilo a 750 m sobre el nivel del mar en el barrio de Tacande del municipio de El Paso con una vista maravillosa sobre el Valle de Aridane hacia el Oc�ano Atl�ntico y las monta�as. Distancia a El Paso con centros comerciales y escolares aprox. 3 km, a Los Llanos con todos los centros comerciales y escolares aprox. 8 km, a la playa con marina deportiva de Tazacorte aprox. 12 km, al aeropuerto internacional aprox. 30 km y a la central de energ�a nuclear m�s cercana aprox. 1.640 km.

Ansicht von Westen, Einfahrt
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Norden
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Kaminofen für die Gemütlichkeit
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche, Übergang Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Rückwärtiger Ausgang zur Frühstücksterrasse
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Ansicht von Süden
Pool
Pool
Pool
Pool
Pool
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Ansicht von Süden
Gewächshaus
Hochbeete
Gewächshaus
Gewächshaus
Gewächshaus
Schön angelegter Garten
Frühstücksterrasse nach Osten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
Großes Grundstück
Großes Grundstück
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Aussichtsterrasse
Bergblick
Uneinsehbarer Garten
Eigene Privatstraße
Eigene Privatstraße
Eigene Privatstraße, Zisterne
Eigene Privatstraße
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Liebevolle Details überall
Liebevolle Details überall
Romantische Gartenanlage
Gut befestigte Terrassen und Wege
Gut befestigte Terrassen und Wege
Gut befestigte Terrassen und Wege
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
Precio m�s comisi�n del comprador: 3% (m�s IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no est� responsable para esto.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]