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Tijarafe 298.000 €
Titelbild Objekt C-2847

Vivienda con casa de invitados y casita de jardín en una ubicación muy tranquila por encima de Tijarafe con maravillosas vistas al mar

C-2847

Municipio

Tijarafe

superficie construida

165 m²

terreno

6000 m²

Altura sobre el mar

820 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

cocina americana

1

dormitorios

2

baños

3

trastero

1

Precio

298.000 Euro

 
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La casa principal (aprox. 85 m² de superficie construida) fue renovada en 2018, es de construcción sencilla y alberga una cocina con comedor, dos dormitorios, dos baños y dos balcones, lo que garantiza una vista especialmente bella.
Detrás y encima de la casa principal está la casa de invitados (o la bodega, como se le llama aquí, de aprox. 65 m² de superficie construida) para las celebraciones  familiares. Está equipado con una cocina profesional de acero inoxidable de alta calidad y un salón o dormitorio con chimenea abierta, que también se puede utilizar para asar y cocinar. Un cuarto de baño sencillo lo convierte en una casa de invitados ideal.
Un tanque de agua muy grande se utiliza para nadar de vez en cuando y está equipado con una gran terraza de madera y una ducha al aire libre. Para su uso como piscina completa, debe estar equipada con placas purificadoras de agua o con la tecnología adecuada para la piscina.
La parcela de 6.000 m² también contiene otro depósito de agua y un lavadero separado, que está equipado con una lavadora y una secadora, muchos aguacateros, que ya se transportan bien y sirven como fuente de ingresos, así como una casa de jardín (aprox. 15 m² de superficie construida) en la construcción de una casa de troncos.
Las casas están, por supuesto, conectadas a la red eléctrica pública, así como a la red privada de agua, una línea telefónica para teléfono fijo e Internet está disponible. En el precio de compra se incluye un derecho de agua suficiente para regar la plantación de aguacate.  
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
espacio de invitados separado
balcón
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
pabellón
casa invitados separado
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

línea telefónica preparada
chimenea abierta

aire acondicionado con estufa

planta solartérmica

aljibe

Localización

Muy tranquilo con maravillosas vistas al Atlántico y el pueblo Tijarafe. Distancia hasta el pueblo con muchas tiendas y un colegio hasta 4º de la ESO 1,3 km, hasta la playa de arena y marina deportiva de Tazacorte 17 km, hasta Los Llanos con todas las tiendas y colegios hasta bachillerato 19 km, hasta el aeropuerto internacional 45 km y hasta la central de energía nuclear aprox. 1.670 km.

Poolterrasse
Haupthaus von Süden
Haupthaus von Südosten
Balkon
Balkon mit herrlichem Rundumblick
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum
Garten
Garten
Garten
Poolterrasse
Poolterrasse
Poolterrasse
Poolterrasse
Pool/Wassertank
Pool/Wassertank
Poolterrasse
Aussendusche
Aufgang zum Gästehaus
Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Wohn- oder Schlafzimmer
Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Essküche
Gästehaus/Bodega, Badezimmer
Gästehaus/Bodega, Badezimmer
Gästehaus/Bodega
Garten
Garten
Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Süden
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Südosten
Balkone mit fantastischem Ausblick
Großzügiger Parkraum
Alter Palmenbestand
Gartenhaus
Gartenhaus
Avokadoplantage
Parken wie im Himmel
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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