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Tijarafe 825.000 €
Titelbild Objekt C-2720

Lujosa finca mediterránea con piscina caliente vía solar en Arecida

C-2720

Municipio

Tijarafe

superficie construida

230 m²

terreno

4520 m²

Altura sobre el mar

630 m

habitaciones

4

cocina americana

1

dormitorios

2

baños

2

servicio separado

1

trastero

1

taller

1

Precio

825.000 Euro

RESERVADO  
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Estilosa en toda su medida, fue lo primero que me vino a le mente, cuando visité esta bonita propiedad por primera vez. Se percibe inmediatamente que los constructores tienen experiencia con el clima subtropical y el estilo de vida mediterráneo, y la cual han incluido totalmente en el diseño y construcción de esta finca.
El centro del complejo es la piscina de agua salada de 4 x 8 metros, respetuosa con el medio ambiente y con la piel, que se calienta con energía solar y con ayuda de una bomba de calor, y que le permitirá disfrutarla durante todo el año. La piscina está equipada con una cubierta enrollable de accionamiento eléctrico, de modo que se mantiene el calor y la piscina se mantiene limpia.
La casa principal en forma de herradura está rodeada de mucho espacio de terraza, la cual ofrece en todo momento del día tanto zonas soleadas como suficiente espacios a la sombra, de forma que en el patio no sólo encontrará para cada momento un lugar soleado sino que también estará en contacto directo con el jardín, las personas dentro de la casa y la piscina. Los caminos, cortos y fáciles, pese a todo el espacio que ofrece la finca, fueron perfectamente realizados. De forma que incluso con varios amigos encontrará a cada hora del día un lugar agradable, además de suficientes espacios acogedores para dos, y zonas para retirarse y disfrutar de la intimidad y la tranquilidad.
Con el patio interior lindan todas las habitaciones importantes, la amplia y luminosa cocina- comedor – sala de estar forma el centro de la casa, con una cocina confortable muy bien equipada, cocinilla eléctrica y de gas profesional, cafetera todo en uno, y nevera con trituradora de hielo, la tecnología de la casa digital y muchos otros detalles que hacen la vida más fácil y cómoda. En sus dos finales se encuentran en cada uno un dormitorio, un cuarto de baño y un recibidor. El baño principal fue equipado con una enorme bañera que cumple la función de ducha y por supuesto también un lavamanos doble. Detrás del gran espejo se encuentra el vestidor.
El cuarto de invitados se está utilizando como despacho, tiene una seductora salida directa hacia la piscina. Quien prefiera separar el trabajo de la vida personal, tiene a disposición un anexo de la casa como taller, con una amplia zona exterior techada, y deja la habitación cercana a la piscina a los invitados.
La aislada casa principal ofrece además otro patio con gravilla, el cual pronto será semitechado con cristal. Así se creará otra zona exterior cubierta y protegida, con acceso directo a la cocina para ir a coger un café o cortar verduras.
Un paseo por el jardín es un placer, lleno de fantasía y cómodos caminos, amplias zonas libres con suelo de lajas, una fuente, y muchos rincones para sentarse, todo rodeado de plantas tropicales y muchísimas flores.
Sobre todo en invierno y primavera la variedad destaca y siempre se ven nuevas imágenes. Mientras tanto la mirada siempre acaricia al fondo el Atlántico e incluso a veces se puede observar la isla vecina, El Hierro.
Quien busque un momento de total soledad y tranquilidad, tiene el tejado del depósito de agua, que parece un mirador y ofrece un bonito espacio.
El terreno está rodeado de un muro con portón automático y en la parte trasera con una valla, totalmente aislado y protegido de miradas curiosas del exterior. Durante la construcción se dio mucha importancia a la calidad, y los muros se hicieron con piedras pómez.
La propiedad es bien accesible por una carretera secundaria asfaltada, está conectada a la red pública de agua y electricidad, con luz trifásica de 13,6 kW. Y por supuesto Teléfono fijo, internet y televisión vía satélite. Las habitaciones y los baños están provistos de calefacción en el suelo.
La villa tiene la licencia de mediación turística "Vivienda Vacacional", que está incluida en el precio de compra. La propiedad se alquila con mucho éxito para el turismo, pero también se puede utilizar como residencia principal.
Urbanización
piscina
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
azotea
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos
red eléctrica pública

derecho de agua

agua potable

teléfono fijo

internet

antena satélite

calefacción por suelo radiante

planta solartérmica

aljibe

Localización

En las afueras del barrio de Arecida, Tijarafe. En una zona totalmente tranquila y con maravillosas vistas al mar. Distancia hasta La Punta con algunas tiendas y restaurantes aprox. 2,5 km, hasta la playa de arena y muelle deportivo de Tazacorte aprox. 12 km, hasta la capital secreta de la isla Los Llanos con todas las tiendas y colegios aprox. 15 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 41 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.665 km.

Mediterraner Patio/Innenhof
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Helle Räume, durch großzügige Vordächer sonnengeschützt
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sehr großzüger Wohn-, Koch- und Essbereich
Moderne Küche mit allem Komfort
Moderne Küche mit allem Komfort
Moderne Küche mit allem Komfort
Master Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
Master Bad mit großer Wannen-Dusch-Kombination
Master Bad mit großer Wannen-Dusch-Kombination
Master Bad mit modernem Doppel-Waschtisch
Master Bad mit großer Wannen-Dusch-Kombination
Master Bad mit gesonderter Ankleide hinter Spiegeltür
Empfang
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer
Gästebad
Gästebad
Geschützter Innenhof, teilweise Glasüberdacht
Geschützter Innenhof, teilweise Glasüberdacht
Geschützter Innenhof, teilweise Glasüberdacht
Geschützter Innenhof, teilweise Glasüberdacht
Geschützter Innenhof, teilweise Glasüberdacht
Solar beheizter Pool …
… als gestalterisches Zentrum des Anwesens
mediterranes Ambiente
… zum enstpannen …
… zu jeder Tageszeit …
… mit kanarischen Stilelementen
Der einladende Pool erreicht mit Solarenergie 27-33°C, wenn Sie wollen
einfach relaxen …
… und wohlfühlen …
… und jedem Anlass.
Einfach stilvoll …
… und genug Platz auch für viele Freunde.
Herrlich eingewachsener Garten …
… liebevoll angelegt …
… bis ins Detail.
Immer wieder begegnen neue Plätze und Wege …
… so wandeln Sie gespannt durch die abwechslungsreiche Aussenanlage
Platz für vielseitige Hobbys
Fantastische Ausblicke
Separate Dachterrasse mit Privatsphäre und herrlichem Meerblick
Maurisch-Kanarische Stilelemente
Verspielte Architektur im Wechsel …
… mit verschwiegenen Sitzplätzen …
… für das Glas Wein zu zweit am Abend.
Vielfältige Pflanzenwelt …
Bereits gut eingewachsener Garten …
… trotz neu gebauter Finca
Beliebte Schattenlätze unter Bäumen
Nicht nur Meer, sondern auch Bergblick
Bequem und fantasievoll angelegte Wege …
… für den spannenden Wandelgang
Angenehmes Klima, sogar Bananen wachsen noch
Und die Burg sagt mal kurz hallo
Gut eingefriedet gegen neugierige Blicke
Und wenn Sie mal Abends keine Sonne mehr mögen …
… ist auch für Vollschatten gesorgt
Interessante Gestaltungsideen finden …
… Sie überall auf dem Gelände …
… und den Fernblick zur Nachbarinsel El Hierro
Subtropisches Klima sorgt …
… für üppigen Pflanzenwuchs …
… der auch am Haus nicht fehlen darf.
Blütenzauber
Ruhepole
Farbenpracht
in wenigen Jahren wird dieser Palisander mit üppigen Blüten erfreuen
Sie sind eingeladen zur Besichtigung
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

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