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2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Balkon

2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

3. OG Terrasse Studio

3. OG Studio

3. OG Studio

3. OG Studio

3. OG Badezimmer

3. OG Badezimmer

3. OG Dachterrasse mit Solarkollektor und SAT-Antenne

3. OG Terrasse Studio mit herrlichem Blick auf den Atlantik und die Berge

Ansicht von Südwesten

  
Wohnung mit zusätzlichem Penthouse und herrlichem Blick auf Sandstrand, Marina und Hafen von Santa Cruz
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3355



P-3355
Ort Santa Cruz
Grundfläche 112 m²
Höhe über NN 36 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Studio 1
Lagerraum 1
Preis 350.000 Euro Euro
entspricht etwa: 397.495 CHF Schweizer Franken
2.611.595 DKK Dänische Kronen
3.412.360 NOK Norwegische Kronen
3.611.895 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 350.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 22.750 €
Maklercourtage 3% 10.500 €
I.G.I.C. 683 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 384.983 €
*) ohne Gewähr
 

Die Wohnung und das Penthouse wurden 2019-2020 kernsaniert und befinden sich am Rande des Stadtzentrums von Santa Cruz de La Palma mit herrlichem Blick auf den Atlantik, die Marina, den Hafen und die Berge. Trotz der zentrumsnahen Lage ist es ruhig, alle Einkäufe und Erledigungen können zu Fuß unternommen und der höhergelegene Stadtteil San Telmo durch den nahegelegenen neuen Stadtaufzug bequem erreicht werden. Zur Marina sind es nur ca. 200 m und zum neuen Badestrand nur ca. 500 m.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von 80 m² mit einem Wohn- Esszimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit Meerblick und variablem Beschattungssystem. Sie ist mit Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe zum Penthouse dritten Obergeschoss:
Hier befindet sich eine große Terrasse, selbstverständlich mit herrlichem Blick auf die Marina, den Hafen und die Berge sowie ein Studio mit einem weiteren Badezimmer.
Die Wohnung kann durch Überbauung der Terrasse auch noch erweitert werden.
Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, Festnetz-Telefon, Internet und SAT-TV stehen zur Verfügung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und kann sofort übernommen werden.
Zusätzlich kann wahlweise eine große Garage (101 m²) für bis zu 4 PKW, oder eine kleine Garage (18 m²) für 1 PKW erworben werden.
Das komplette, viergeschossige Gebäude mit einer weiteren, großen Wohnung im 1. Stock (120 m², Objektnummer P-3354) bieten wir unter der Objektnummer C-3298 ebenfalls an.

Lage
Oberhalb des Hafens von St. Cruz am Rande des Zentrums mit herrlichem Meerblick auf nur 36 müNN im zweiten und dritten Stock. Entfernung zur Marina ca. 500 m, zum neu angelegten Badestrand ca. 200 m, zum Stadtzentrum mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum internationalen Flughafen ca. 8 km und zum nächsten AK
Ausstattung
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Balkon
Dachterrasse
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung
Klimaanlage

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick
2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick
2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Küche mit Frühstücksplatz
2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Küche mit Frühstücksplatz
2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

3. OG Terrasse Studio
3. OG Terrasse Studio

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Badezimmer
3. OG Badezimmer

3. OG Badezimmer
3. OG Badezimmer

3. OG Dachterrasse mit Solarkollektor und SAT-Antenne
3. OG Dachterrasse mit Solarkollektor und SAT-Antenne

3. OG Terrasse Studio mit herrlichem Blick auf den Atlantik und die Berge
3. OG Terrasse Studio mit herrlichem Blick auf den Atlantik und die Berge

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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